(openPR) Toronto - viertgrößter Finanzhandelsplatz in Nordamerika
Frankfurt, 02.05.2007 - In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Toronto.
Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen der Hauptstadt der kanadischen Provinz Ontario. Mit einer Industriefläche von über 64 Mio. Quadratmetern stellt der Großraum Toronto den viertgrößten Industriemarkt in Nordamerika dar.
Hier die wichtigsten Daten zum Standort Toronto im Überblick:
• Toronto ist neben dem viertgrößten Industriemarkt auch der viertgrößte Finanzhandelsplatz in Nordamerika und wird als zweitkreativste Stadt der Welt betrachtet.
• Wachstum hat eher in den Vororten im Großraum Toronto als in der eigentlichen Stadt stattgefunden; in den letzten 15 Jahren wurden in den Vororten 800.000 neue Arbeitsplätze geschaffen, während in der Stadt 100.000 verloren gingen.
• Die Absorption von Industrieflächen belief sich im Jahr 2006 auf ca. 680.000 Quadratmeter, größtenteils Neubauten. Die allgemeine Nachfrage und die Bruttomieten für industrielle Mietgrundstücke sind während des Jahres leicht gestiegen.
• Der Einzelhandelsbereich bleibt eine bevorzugte Investmentform, da Entwicklungsunternehmen weiterhin neue Projekte auf den Markt bringen, um mit den Einzelhändlern Schritt zu halten, die neue Immobilien verlangen. Aufgrund des Konsumverhaltens haben auch die Verkaufszahlen pro Quadratmeter Rekorde erzielt. Überall reagieren die Einzelhändler darauf entsprechend mit der Neueröffnung weiterer Geschäfte.
• Viele der neueren Projekte sind LEEDS-zertifiziert und es werden momentan gezielte Entscheidungen getroffen, in diese umweltfreundlichen Gebäude zu ziehen, um als Arbeitsplatz für die Belegschaft attraktiv zu bleiben.
• Der generelle Leerstand im Mietmarkt ist gesunken, außer bei Einzimmerwohnungen.
• Im Hotelgewerbe setzen das Ritz Carlton und das Four Seasons den Standard für Luxushotels in der Stadt.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden.
Pressekontakt:
Norika Gölz
LinusContent AG
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Fax (069) 74 22 16 17
Kontakt NAI apollo:
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Im Trutz Frankfurt 55
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Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
