(openPR) Neuwied, 28.09.2026. KfW 300, das Programm Wohneigentum für Familien, ist kein Zuschuss, sondern ein zinsverbilligtes Darlehen. Familien zahlen den Betrag zurück und tragen dafür eine eigene monatliche Rate. FinanzPlusImmo weist darauf hin, dass diese Rate von Anfang an in die Haushaltsrechnung gehört.
Was ist der Unterschied zwischen Förderdarlehen und Zuschuss?
Ein Zuschuss wird ausgezahlt und nicht zurückgefordert. Ein Förderdarlehen wie KfW 300 wird dagegen getilgt, nur zu günstigeren Bedingungen als am freien Markt. Die Vergünstigung senkt die monatliche Belastung, sie ersetzt sie aber nicht.
Für wen ist KfW 300 gedacht?
- Haushalte mit mindestens einem minderjährigen Kind
- Neubau oder Ersterwerb eines selbst genutzten, klimafreundlichen Wohngebäudes, der Kauf einer Bestandsimmobilie ist nicht förderfähig
- Haushalte ohne weiteres Wohneigentum in Deutschland
- Haushalte unterhalb einer Grenze beim zu versteuernden Einkommen, die sich nach der Zahl der Kinder richtet
Die jeweils gültigen Grenzen und Anforderungen veröffentlicht die KfW.
Enis Recica, Inhaber von FinanzPlusImmo, ist seit 2016 in der Finanzbranche und als Immobiliar-Darlehensvermittler nach § 34i GewO, Registernummer D-IR9N-6D2DR-51, IHK Koblenz, eingetragen. Er sagt: „Bei diesem Programm scheitern Anträge in meiner Erfahrung selten am Vorhaben, sondern an den Grenzen für Einkommen und Haushalt. Die Prüfung dauert wenige Minuten und erspart Wochen.“
Wie wird KfW 300 beantragt?
Nicht bei der KfW selbst. Die KfW ist eine Förderbank ohne Filialnetz. Ein Finanzierungsinstitut stellt den Antrag, schließt den Darlehensvertrag und leitet die Mittel durch. Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens stehen, beim Ersterwerb also vor der notariellen Beurkundung, beim Bau vor dem ersten Liefer- oder Leistungsvertrag.
Reicht das Förderdarlehen für die ganze Finanzierung?
In aller Regel nicht. Der übrige Kaufpreis und die Kaufnebenkosten laufen über ein normales Immobiliendarlehen und über Eigenkapital. Beide Darlehen sollten bei Zinsbindung, Tilgung und Anschlusstermin zusammenpassen, sonst entstehen zwei Verträge mit unterschiedlichen Laufzeitenden. Sinnvoll ist eine Gesamtrechnung der Immobilienfinanzierung statt eines Blicks allein auf den Förderteil.
Voraussetzungen und Ablauf erklärt der Ratgeber KfW 300: Wohneigentum für Familien. Die Prüfung für den eigenen Haushalt bietet die Förderberatung von FinanzPlusImmo.
FinanzPlusImmo aus Neuwied vermittelt Immobilienfinanzierungen für private Käufer, Kapitalanleger und Immobilienvertriebe. Schwerpunkt sind Neuwied, Koblenz und Umgebung, über Vertriebspartner ist FinanzPlusImmo deutschlandweit tätig. Inhaber Enis Recica ist seit 2016 in der Finanzbranche und Immobiliar-Darlehensvermittler nach § 34i GewO, Registernummer D-IR9N-6D2DR-51, IHK Koblenz. FinanzPlusImmo vergleicht die Angebote von über 400 Banken und begleitet die Finanzierung von der Selbstauskunft bis zum Notartermin.
