(openPR) Gemischt genutztes Projekt an der Kampgasse verbindet Senioren-Wohnen, Tagespflege und Nahversorgung
Schwerte/München, 21. August 2026 – Mit dem Projekt an der Kampgasse in Schwerte entwickelt commonreal ein gemischt genutztes Quartier, das unterschiedliche Angebote für Wohnen, Betreuung und Nahversorgung an einem zentralen Standort zusammenführt. Nach Abschluss der archäologischen Untersuchungen werden damit die nächsten Schritte für die Realisierung des Vorhabens vorbereitet.
Auf dem rund 2.740 m² großen Grundstück entsteht ein Neubau mit etwa 3.880 m² Nutzfläche. Geplant sind 23 Servicewohnungen, zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften, eine Tagespflege sowie eine Drogeriefiliale im Erdgeschoss.
Mit dieser Nutzungsmischung verfolgt commonreal das Ziel, unterschiedliche Anforderungen an eine zukunftsfähige soziale Infrastruktur an einem Standort miteinander zu verbinden. Insbesondere ältere Menschen profitieren von einem Wohnangebot, das selbstständiges Leben mit Unterstützungs- und Betreuungsmöglichkeiten kombiniert.
Kurze Wege im Herzen von Schwerte
Die zentrale Lage bietet gute Voraussetzungen für das Konzept. Geschäfte, Ärzte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Damit verbindet das Projekt bedarfsgerechtes Senioren-Wohnen mit den Vorteilen eines innerstädtischen Standorts.
„Gute Senioren-Wohnkonzepte entstehen für uns nicht allein durch barrierefreie Wohnungen. Entscheidend ist ein Umfeld, das Selbstständigkeit ermöglicht und gleichzeitig Versorgung, Gemeinschaft und kurze Wege bietet. Genau diesen Ansatz verfolgen wir mit unserem Projekt in Schwerte“, sagt Oğuz Kuşdil, Gründer und Geschäftsführer von commonreal.
Neuer Impuls für den Standort
Das Vorhaben entwickelt eine lange Zeit ungenutzte innerstädtische Fläche weiter und soll damit zugleich einen Beitrag zur Aufwertung des Umfelds leisten. Durch die Verbindung von Wohnen, Pflegeangeboten und Einzelhandel entsteht ein Standort, der nicht auf eine einzelne Nutzung beschränkt ist, sondern unterschiedliche Funktionen des täglichen Lebens zusammenführt.
Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.
Für commonreal steht das Projekt exemplarisch für die Entwicklung von Immobilien, die auf einen langfristigen gesellschaftlichen Bedarf reagieren. Das Unternehmen entwickelt moderne Kindertagesstätten, Senioren-Wohnkonzepte und generationenübergreifende Quartiere an Standorten mit entsprechendem Versorgungsbedarf.
Über commonreal
commonreal entwickelt, plant und realisiert Immobilien für soziale Infrastruktur mit den Schwerpunkten Kindertagesstätten, Senioren-Wohnen und generationenübergreifende Quartiere. Dabei verbindet das Unternehmen die Anforderungen von Kommunen, Betreibern und Investoren mit langfristig tragfähigen Immobilienkonzepten.
commonreal – Wir gestalten Lebensräume für Generationen.
