(openPR) Sao Paulo – Eines der wichtigsten Finanzzentren Lateinamerikas
Frankfurt, 17.04.2007 – In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Sao Paulo.
Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen der Hauptstadt Brasiliens. Sao Paulo ist der größte industrielle Ballungsraum in Lateinamerika und weist mit rund 1.000 deutschen Firmen im Großraum Sao Paulo die weltweit größte Konzentration deutscher Industrieunternehmen im Ausland auf.
Hier die wichtigsten Daten zum Standort Sao Paulo im Überblick:
• Mit einer bereits vor über einem Jahrhundert geschaffenen wirtschaftlichen Infrastruktur verfügt die Stadt über eine stimmige Industriegrundlage, ein Netzwerk von Dienstleistungen, das mit den größten Weltzentren verbunden ist, und über umfangreiche Ressourcen in den Bereichen Informationen, Freizeit und Kultur.
• Zahlreiche multinationale Unternehmen haben ihren nationalen oder kontinentalen Hauptsitz in der brasilianischen Hauptstadt. So befinden sich im Großraum Sao Paulo mehr Hauptniederlassungen von deutschen und amerikanischen Unternehmen als in jeder anderen Stadt außerhalb Deutschlands und der USA.
• Ende 2006 gab es in der Stadt schätzungsweise 1,95 Mio. Quadratmeter an Büroflächen der Klasse A und A+, wobei die Leerstandsrate bei 17% lag. Die Nachfrage nach hochwertigen Bürogebäuden ist weiterhin hoch.
• In der ersten Hälfte des Jahres 2006 erreichte die Erschließung verfügbarer Gebiete den höchsten Stand seit 2001 und führte zu einer Festigung der Position von Sao Paulo als attraktive Stadt für Bau- und Erschließungsunternehmen, die in kommerziell genutzte Immobilien investieren wollen.
• Im Zentrum von Sao Paulo konzentriert sich der industrielle Markt auf Lager- und Vertriebszentren und das produzierende Gewerbe. Die meisten dieser Geschäfte ziehen um in neu gebaute Industriegebiete mit sehr geringen Leerstandsraten. Neuerschließungen konzentrieren sich auf Gebiete, die für die industrielle Nutzung entworfen und entwickelt wurden und die sich entlang der Hauptzufahrtsstraßen an den Stadtgrenzen befinden.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) runtergeladen werden.
Kontakt NAI apollo:
Axel König MRICS, CEO
Im Trutz Frankfurt 55
60322 Frankfurt am Main
Tel. (069) 970 50-50
Fax (069) 970 50-55
Pressekontakt:
Norika Gölz
LinusContent AG
Tel. (069) 90 74 88 80
Fax (069) 74 22 16 17
Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
