(openPR) Siemens Technopark beauftragt die Lufthansa GebäudemanagementMühlheim, 29. Januar 2003. Die Lufthansa Gebäudemanagement Gruppe (LGM) betreut seit kurzem einen Teil des Siemens Technoparks in Mülheim an der Ruhr. Die Oberhausener Niederlassung der LGM hatte den Auftrag im Rahmen einer branchenweiten Ausschreibung erhalten. Zu den Aufgabengebieten gehört vor allem die Betriebsführung von 13 Gebäuden und Außenanlagen. Der Siemens Technopark befindet sich auf der Mellinghofer Straße und umfasst 245.000 Quadratmeter. Auf dem Areal stehen Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Produktionsstätten und Lagerhallen mit einer Gebäudefläche von ca. 135.000 Quadratmetern. Der Unternehmensbereich Power Generation der Siemens AG – zurzeit größter Nutzer des Gewerbeareals – verlagert einen Teil seiner Fertigungskapazitäten und Verwaltungseinheiten an den Standort Mülheim Hafen. Die frei werdenden Kapazitäten an der Mellinghofer Straße werden von der dazu gegründeten Siemens Technopark GmbH an zukunftsweisende Unter-nehmen aus Industrie, Dienstleistung und Gewerbe vermietet bzw. zum Verkauf angeboten. Aus diesem Grund führt der Siemens Technopark seit Oktober 2000 eine Standortentwicklung durch. Diese beinhaltet die Neuordnung der Grundstücksflächen, die Modernisierung der Gebäude und den Aufbau eines Flächen- und Serviceangebots. Der Siemens Technopark hat dazu einen Teil der Serviceleistungen an namhafte Dienstleister ausgelagert, zu denen die Lufthansa Gebäudemanagement gehört.
”Der Siemens Technopark setzt klar auf den Faktor Qualität und Leistung. Wir tragen diesen Servicegedanken mit”, sagt der Niederlassungsleiter der LGM Oberhausen Peter Lorenz. Das Konzept geht auf: Inzwischen sind bereits ein Großteil der Flächen vermietet. Zu den angesiedelten Unternehmen zählen unter anderen der Dienstleister im Kopier-Repro und Postbereich Océ Deutschland GmbH, der Behälter-Hersteller GNB GmbH und die Degussabank.Bislang oblag das Gebäudemanagement der Serviceabteilung der Siemens Power Generation. Diese wird sich künftig vermehrt auf das Kerngeschäft des Turbinen- und Generatorbaus sowie auf die unternehmenseigenen Produktionsanlagen und die Gebäude, in denen sich die Produktionsanlagen befinden, konzentrieren. Das Gebäudemanagement der von der Serviceabteilung nicht mehr betreuten Gebäude wird in Zukunft von sechs Mitarbeitern der LGM sichergestellt. Bei Bedarf zieht das Objektteam weitere Fachkräfte aus der Niederlassung Oberhausen hinzu. Zu den betreuten Technischen Anlagen gehören Klima- und Lüftungstechnik, Heizungstechnische Anlagen, Elektroanlagen, Aufzüge sowie Dach und Fach. Für Störfälle sind Teile der Mess- und Regelungstechnik auf die Gebäudeleittechnik aufgeschaltet. Meldungen laufen direkt beim Werkschutz der Siemens Power Generation auf, die diese dann an das LGM-Team weiterleitet. Die Lufthansa Gebäudemanagement garantiert eine Reaktionszeit von weniger als einer Stunde. Diese Rufbereitschaft besteht 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr. Neben der Betriebsführung gehören die Inbetriebnahme und die Gewährleistungsverfolgung zu den ausgelagerten Aufgaben. Zudem erfolgt die Überwachung der Subunternehmer durch die LGM. Auch wenn die einzelnen Mieter Wünsche haben, springt die LGM kurzerhand ein: ”Wir wollen schnell und unbürokratisch helfen”, sagt Lorenz.
Zum Unternehmen:
Unter dem Dach der LGM operieren sieben Unternehmen im gesamten Bundesgebiet. Über mehrere Auslandsgesellschaften ist die Gruppe auch international vertreten. Die LGM deckt das gesamte Spektrum des Gebäudemanagements ab und betreut renommierte Kunden aus unterschiedlichen Bereichen. Über 83 Prozent des Umsatzes erbringt die Gruppe nunmehr für Kunden, die nicht dem Lufthansa-Konzern angehören; unter anderen setzen BMW, DaimlerChrysler, Deutsche Bank, Dresdner Bank, ExxonMobile, GlaxoSmithKline, ITCM, Lilly Pharma, Messe Essen, Philips Semiconductors und Siemens Technopark auf das Know-how der LGM-Gruppe. Mit einem Umsatz von 198 Millionen Euro und 8,3 Millionen Quadrat-metern betreuter Bruttogrundfläche im Geschäftsjahr 2001/2002 gehört die LGM zu den größten Anbietern in Deutschland.
