(openPR) Unsere Immobilienmakler München analysieren regelmäßig die aktuellsten Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dabei wird sowohl die Entwicklung der Kaufpreise als auch die Entwicklung der Mietpreise genau unter die Lupe genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Moosach zusammengetragen.
Für Moosach ist ein kaum merklicher Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 6.871 € lag, stieg dieser bis März auf 6.872 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar auf März von 6.871 € auf 6.708 €.
Die Mietpreise in Moosach stiegen von 18,21 € Kaltmiete je Quadratmeter im Januar 2019 auf 20,01 € im März 2019. Diese Werte beziehen sich sowohl auf möblierte als auch auf unmöblierte Wohnungen.
Betrachtet man nur unmöblierte Wohnungen, so sanken die durchschnittlichen Mietpreise von 17,67 € im Januar auf 17,43 € im März 2019.
Für möblierte Wohnungen ist ebenfalls ein Rückgang der Mietpreise zu erkennen. Während die durchschnittliche Kaltmiete für möblierte Wohnungen im Januar noch 26,74 € pro Quadratmeter betrug, stieg diese bis März auf 24,44 €.
Der beobachtete insgesamte Anstieg der Mietpreise geht also darauf zurück, dass die Stichprobe im Laufe der Zeit eine steigende Anzahl an möblierten Wohnungen umfasst hat. Dies verzerrt die Mietpreise dementsprechend nach oben. Trotzdem ist für möblierte als auch für unmöblierte Wohnungen ein Rückgang der Mietpreise zu erkennen.
Zusammenfassend kann also festgestellt werden, dass sich die Kaufpreise für Bestandswohnungen als auch die Mietpreise für möblierte sowie für unmöblierte Wohnungen von Januar bis März 2019 verringert haben.
Den vollständigen aktuellen Marktbericht für den Stadtbezirk Moosach finden Sie unter folgendem Link:
https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienmakler-moosach/
Presseinformation
Immobilienpreise München 2019 - Erstes Quartal Moosach
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Andreas Bacher
Kurt-Eisner-Str.42
81735 München
Tel: 089 54 80 32 45
www.immomakler-muenchen.de/
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