Immobilienpreise München 2019 - Erstes Quartal Maxvorstadt

(openPR) Unsere Immobilienmakler München analysieren regelmäßig die aktuellsten Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dabei wird sowohl die Entwicklung der Kaufpreise als auch die Entwicklung der Mietpreise genau unter die Lupe genommen.

Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Maxvorstadt zusammengetragen.

Für die Maxvorstadt ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 10.175 € lag, stieg dieser bis März auf 10.974 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.

Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so erhöhte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar auf März von 10.175 € auf 10.531 €.

Diese Ergebnisse implizieren, dass sowohl die Kaufpreise für Erstbezugswohnungen als auch für Bestandswohnungen im ersten Quartal 2019 gestiegen sind.

Die Mietpreise in der Maxvorstadt fielen von 28,01 € Kaltmiete je Quadratmeter im Januar 2019 auf 27,68 € im März 2019. Diese Werte beziehen sich sowohl auf möblierte als auch auf unmöblierte Wohnungen.

Betrachtet man nur unmöblierte Wohnungen, so sanken die durchschnittlichen Mietpreise von 25,62 € im Januar auf 23,65 € im März 2019.

Für möblierte Wohnungen ist dagegen ein Anstieg der Mietpreise zu erkennen. Während die durchschnittliche Kaltmiete für möblierte Wohnungen im Januar noch 29,64 € pro Quadratmeter betrug, stieg diese bis März auf 32,82 €.

Zusammenfassend kann also festgestellt werden, dass sich die durchschnittlichen Kaufpreise im ersten Quartal 2019 im Stadtbezirk Maxvorstadt erhöht haben, während gleichzeitig die durchschnittlichen Mietpreise gefallen sind. Die Münchner Innenstadt gehört trotzdem immer noch zu den gefragtesten Stadtbezirken Münchens, was sich dementsprechend auch in den Kaufpreisen und Mietpreisen widerspiegelt.

Den vollständigen aktuellen Marktbericht für den Stadtbezirk Maxvorstadt finden Sie unter folgendem Link:

https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienmakler-maxvorstadt/