… genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach zusammengetragen.
Für Ramersdorf Perlach ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 6.694 € lag, stieg dieser bis März auf 6.825 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so erhöhte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro …
… Nachverdichtung nutzen
In Dresden besitzt VONOVIA bereits rund 38.500 Wohnungen. 74 neue zusätzliche Einheiten werden derzeit im Umfeld der Reicker / Prohliser Straße im Süden der Stadt errichtet. VONOVIA belebt damit im Sinne der innerstädtischen Nachverdichtung eine 10.000 Quadratmeter große Grundstücks-Brache neu. Im Rahmen des Bund- und Länderförderprogrammes „Stadtumbau Ost“ war diese bereits im Jahr 2003 nach dem Rückbau mehrerer Plattenbauten entstanden und seither ungenutzt geblieben. Nach der Bereinigung der Fläche von Kellerresten im Erdreich …
… wird steiler
Im Eigentumsbereich setzten sich 2018 die Preissteigerungen fort, wie Thorsten Stock vom Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Mitte (IVD) mitteilte. Bei den freistehenden Eigenheimen mit mittlerem Wohnwert, also einer Fläche von circa 125 Quadratmetern Wohnfläche, gab es im vergangenen Jahr beispielsweise in Frankfurt einen deutlichen Anstieg von 620.000 auf 680.000 Euro. Im Vordertaunus stagnierten die Preise auf einem hohen Niveau von 750.000 Euro, in anderen hessischen Regionen, vor allem in …
Landshut: Mit Ziegeln dem Himmel entgegen
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Durchschnittlich wohnen Deutsche heute auf 49 Quadratmetern pro Person. Das ist mehr als doppelt so viel wie noch vor fünfzig Jahren und im europäischen Vergleich ein Spitzenwert. Doch an vielen gefragten Standorten trifft dieser Bedarf auf ein Platzproblem sowie auf hohe Baulandpreise. Eine Lösung ist dann - wie in Städten schon gängige Praxis - in die Höhe zu bauen. Der natürliche Baustoff Mauerziegel bringt für den Mehrgeschossbau entscheidende Vorteile mit: Dank gutem Schallschutz …
… Lupe genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Bogenhausen zusammengetragen.
Für Bogenhausen ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 10.130 € lag, stieg dieser bis März auf 11.381 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter …
… Geschäftsführer der Temel GmbH. Geplant und konzipiert wurde der stufenweise Neubau gemeinsam mit i+R Industrie- & Gewerbebau sowie dem Architekten Hans Hohenfellner. Nach dem Teil-Abbruch der bestehenden Lagerhallen entsteht ein Produktionsbereich mit 1.000 Quadratmetern Nutzfläche sowie neue Büro- und Sozialräume mit 220 Quadratmeter Nutzfläche.
Ökologisch hochwertig
i+R Industrie- & Gewerbebau GmbH realisiert bei diesem Projekt eine ökologische Hallen- Stützenkonstruktion in Holzbauweise. Das Dach ist eine Fachwerk- und Leimbinderkonstruktion. …
… den Maschinenbauer Hauni Group. Hauni ist einer der führenden Anbieter von Anlagen zur Tabakaufbereitung. Den 150. Geburtstag seiner französischen Firmentochter Decouflé hatte Hauni im Ambiente einer alten Maschinenhalle in Paris gefeiert: 1000 Quadratmeter Großereignis, stimmig organisiert und hergerichtet mit dem Kreativ- und Ausführungskompetenz von ISINGERMERZ.
Aufgrund des angenehmen Miteinanders, der professionellen Durchführung und des erfolgreichen Abschlusses wurde ISINGERMERZ anschließend fester Partner bei einer Reihe internationaler …
… Bindeglied zwischen dem Bahnhof Köln Messe/Deutz und der koelnmesse fungieren. Es umfasst sieben Einzelbauwerke sowie zwei Tiefgaragen mit jeweils zwei Ebenen und insgesamt rund 1.000 Stellplätzen. Mit der MesseCity Köln entstehen im Herzen der Stadt etwa 115.000 Quadratmeter Büroflächen, zwei Hotels und bis zu 2.000 Quadratmeter Gewerbefläche für Einzelhandel und Gastronomie.
Der erste Bauabschnitt, mit insgesamt drei Bürogebäuden und einem Hotelensemble, wurde im dritten Quartal 2016 begonnen und soll Mitte 2020 fertiggestellt werden. Er umfasst …
… Stadtbezirke Münchens hinweg in unserer Stichprobe analysiert. Sowohl bei den Mietpreisen als auch bei den Kaufpreisen handelt es sich um Angebotspreise im Mai 2019.
Dabei lag der durchschnittliche Kaufpreis je Wohnung bei 857.058 €, der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter betrug 8.925 €. Die Kaltmiete je Wohnung lag durchschnittlich bei 1.694 €, der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter bei 23,79 €.
Über alle Stadtbezirke Münchens hinweg ergibt sich in unserem Datensatz eine durchschnittliche Mietrendite von 3,15 %.
Verglichen …
• Hüttig & Rompf zeigt die Entwicklung der Immobilienfinanzierungen in Frankfurt am Main
• Heutige Immobilie ist über 200.000 Euro teurer und 35 Quadratmeter kleiner als 2017
• Jeder dritte Immobilienkäufer ist international
Frankfurt, den 14. Mai 2019 – Der Frankfurter Wohnungsmarkt verändert sich – und mit ihm auch die Immobilienkäufer. Das zeigt der Baufinanzierer Hüttig & Rompf in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Frankfurt / Rhein-Main“. So verdient der typische Immobilienkäufer heute 1.600 Euro mehr als 2017 und bringt …
… Credo von Union Investment und Investa Capital Management, den Köpfen hinter dem neuen Konzept.
Nachdem „The Plant“ im Spätsommer 2018 bereits erfolgreich in Konstanz, Nürnberg und Fürth gestartet ist, wird das Konzept nun in dem 20.000 Quadratmeter großen Mannheimer Immobilienkomplex Janderstraße/Schildkrötstraße eingeführt. Ein neues Design- und Nutzungskonzept soll die Campusimmobilie urbaner machen – und so die Aufenthaltsqualität für die rund 400 Mitarbeiter der dort knapp 20 ansässigen Unternehmen verbessern.
„Das Gelände im Süd-Osten von …
… Bauabschnitt werden HELMA-Einfamilien- und Reihenhäuser gebaut. Insgesamt 96 Grundstücke sind parzelliert, darunter 15 für Reihenhäuser. Baureif sind beispielsweise 59 Grundstücke zwischen Malediven-, Tobago- und Kapverdenweg, die zwischen 440 und 891 Quadratmetern groß sind. Im eigens eingerichteten Beratungscenter Spandau im Rust-/Galapagosweg, unmittelbar am Wohngebiet, erhalten Interessenten fachkundige Antworten auf alle Fragen zu Grundstücken, zur Bebauung mit freigeplanten Architektenhäusern, individuell umgeplanten HELMA-Typenhäusern oder …
… eine Überraschung.
Die Kaufpreise sind dieses Jahr weiter angestiegen, nur kletterten sie nicht wie erwartet um 5-8 Prozent nach oben, sondern der Anstieg hat schon den zweistelligen Bereich mit über 10 Prozent erreicht. Sofort fällt ins Auge, dass sich die Quadratmeterpreise innerhalb des S-Bahnrings im Vergleich zum Vorjahr nahezu angeglichen haben. Unter 4000 Euro pro Quadratmeter lässt sich kaum noch eine Wohnung im Zentrum Berlins zum Kauf finden. Dabei sind die Kaufpreise bei Neubauten geradezu explodiert, hier hält die Preissteigerung mit …
… sehr, dass wir den Besuchern die zahlreichen Vorteile des Fertigbaus mit Hanse Haus näher bringen und sie von der hohen Qualität unserer Bauweise überzeugen konnten. Das Feedback war durchweg positiv.“
Das Bemusterungszentrum hatte ebenso geöffnet. Auf über 1800 Quadratmetern suchen hier die Bauherren, in Begleitung eines Hanse Haus Ausstattungsberaters, die komplette Hausausstattung aus – von Böden, über Treppen, bis hin zu Dachziegeln und anderen Einrichtungsdetails.
Die Auszubildenden von Hanse Haus stellten die verschiedenen Berufe vor und …
… genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Berg am Laim zusammengetragen.
Für Berg am Laim ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 7.011 € lag, stieg dieser bis März auf 7.056 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so erhöhte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar …
Immobilienpreise in München und anderen Metropolen steigen weiter / Kaufinteressenten suchen auf leergefegtem Markt händeringend nach Objekten / Mittlere Preisersparnis von 2.460 Euro pro Quadratmeter möglich
München, 8. Mai 2019. Laut DEGIV, der Gesellschaft für Immobilienverrentung, lohnt es sich für Immobiliensuchende, Objekte mit Nießbrauch unter die Lupe zu nehmen. In den vergangenen zehn Jahren kam es in deutschen Metropolen einerseits zu immensen Preissteigerungen bei Immobilien, andererseits ist in vielen Großstädten der Markt für Kaufimmobilien …
… Lupe genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Au-Haidhausen zusammengetragen.
Für Au-Haidhausen ist ein Rückgang der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 11.517 € lag, fiel dieser bis März auf 11.143 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro …
… KUTENO Kunststofftechnik Nord im A2 Forum in Rheda-Wiedenbrück nun zum zweiten Mal ihre Pforten - schnell erreichbar aus den zwölf umliegenden wichtigen Industrieclustern. Mit innovativen Produkten von 254 Ausstellern aus 11 Nationen auf über 6.000 Quadratmetern, Live-Demonstrationen zahlreicher Spritzgießmaschinen und einem hochkarätigen Rahmenprogramm liefert die Messe KUTENO vom 7. bis 9. Mai 2019 umfassendes und maßgeschneidertes Fach- und Praxiswissen und die Gelegenheit zum fachlichen Austausch in entspannter Atmosphäre.
Messeeintritt, Parken, …
… erbaute Gebäude verkörpert mit seiner prachtvollen Architektur und seinem denkmalgeschützten Fassadenbild das historische Herzstück des KURECKs, dessen Entwicklung die NORSK Deutschland AG für die Eigentümerin IFM Immobilien AG federführend übernommen hat. Seit März 2017 sind 4.700 Quadratmeter BGF auf einen modernen und exklusiven Standard gebracht worden.
Die HRA Pharma Deutschland GmbH hat als erster Mieter ca. 750 Quadratmeter Bürofläche langfristig angemietet und zum 1. Mai übernommen.
Thomas Schulze Wischeler, CEO der NORSK Deutschland AG: …
… genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Schwabing-West zusammengetragen.
Für Schwabing-West ist ein Rückgang der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 10.680 € lag, stieg dieser bis März auf 10.647 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro …
… Gesundheit, weil sie die Bildung von Schimmel fördern kann. Wer nun Mauerfeuchtigkeit entdeckt, stellt sich viele Fragen. Keller trockenlegen, aber wie? Was kann eine Mauertrockenlegung für das ganze Haus kosten, lässt sich das in Preis pro Meter sagen? Und wieviel pro Quadratmeter? Wer erledigt das – oder kann ich meine Mauertrockenlegung selber machen?
Die erste Frage aber, der wir bei feuchten Wänden auf den Grund gehen sollten, ist immer die nach der Ursache. Oder nach den Ursachen, weil oft mehrere Durchfeuchtungsursachen zugleich auftreten.
Warum …
… und wer auf Wohnungssuche ist, hält nach bezahlbarem Wohnraum Ausschau. Gemäß aktueller Daten der Mietimmobilienplattform SoWohnt (http://www.sowohnt.de/) (April 2019) hat Kreuzberg derzeit im Verhältnis die höchsten Mietpreise (Medianwert), mit monatlichen 1.095 Euro für eine 55-Quadratmeter-Wohnung . Im Vergleich dazu würde eine gleich große Wohnung in Reinickendorf, einem der erschwinglichsten Viertel, nur 525 Euro kosten. Eine Infografik zeigt außerdem auf, in welchen weiteren Berliner Stadtteilen man aktuell am teuersten bzw. günstigsten wohnen …
Mainz. Sie alle sind hier Zuhause. Die Alte Lokhalle ist als Kultur- und Eventlocation lange nicht mehr aus dem Rhein-Main-Gebiet wegzudenken. Mit einer Veranstaltungsfläche von insgesamt fast 2.000 Quadratmetern und einer Kapazität von bis zu 1.500 Personen ist die Veranstaltungshalle ganz besonders auch für die Landeshauptstadt Mainz eine der wichtigsten Adressen. Vor allem aber ist sie auch über die Landesgrenzen hinaus eine gefragte Location für Businessevents aller Art.
Aber der Reihe nach. Begonnen hat alles mit Helmut Kohl. Einer der ersten …
… sind die Bürotätigkeiten zu analysieren – um darauf eine funktionale Flächenplanung aufzusetzen. Dazu gehört die Analyse der Verkehrswege. Brehme warnt, die Flächenreduktion in den Mittelpunkt zu stellen. Die Flächenkennwerte haben sich laut CSMM von früher 30 Quadratmeter pro Mitarbeiter auf aktuell rund 20 Quadratmeter pro Mitarbeiter verringert, was durch die Digitalisierung möglich ist. Deutlich geringere Kennwerte hält der Experte für kritisch. „In einer offenen Bürolandschaft braucht es zusätzliche Mehrwert- und Kollaborationsflächen. Nur mit …
… genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Schwabing-Freimann zusammengetragen.
Für Schwabing-Freimann ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 8.037 € lag, stieg dieser bis März auf 8.094 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis …
… genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Moosach zusammengetragen.
Für Moosach ist ein kaum merklicher Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 6.871 € lag, stieg dieser bis März auf 6.872 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter …
… der Frühjahrs-Ausstellung am 4./5. Mai 2019 persönlich überzeugen.
Bereits zum vierten Mal laden die Brüder Andreas und Rainer Kutz auf ihr Firmengelände ein und dazu, sich auf ihren Ausstellungsflächen an den beiden Tagen von 10 bis 16 Uhr umzuschauen. Auf rund 400 Quadratmetern präsentieren sie Fenster und Türen, eingebettet in ein stylisches Wohnraumambiente. Hier hat der Kunde die Qual der Wahl. Er kann aus einem vielfältigen Angebot von Formen und Farben das für sein Haus passende Element aussuchen.
Auf weiteren 500 Quadratmetern lassen sich …
… Ingenieurbüro Michael Kopp
Haustechnikplanung: Architektur & Ingenieurbüro Michael Kopp
Ziegellieferant: Klinker- und Ziegelwerk Franz Wenzel GmbH & Co. KG, 63512 Hainburg, Mitglied der Unipor-Gruppe
Grundstücksfläche: 3.571 Quadratmeter
Nutzfläche gesamt: 1.013,77 Quadratmeter
Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage
Außenwandbaustoff: Unipor W07 Silvacor
Dämmwert Außenwand (U-Wert): 0,18 W/(m²K)
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Pressekontakt:
dako pr corporate communications
Frau Johanna Büker
Manforter Straße …
… Bau, B12 Illside in Nüziders, befinden sich im Endspurt. Nachhaltigkeit und Innovation standen bei der Planung des dreißig Meter hohen Gebäudes mit 200 Arbeitsplätzen im Mittelpunkt: Heizung und Kühlung erfolgen durch Betonkernaktivierung und die Nutzung von Grundwasser. 180 Quadratmeter Photovoltaikzellen sind in die Verglasung integriert. Das Dach ist extensiv begrünt.
Auch bei der Wahl der Baustoffe setzt Tomaselli Gabriel Bau auf Nachhaltigkeit und Innovation. Ein Teil des Gebäudes besteht aus einem neu entwickelten Zement von Holcim Schweiz, …
… viel Tageslicht sorgen und den Einklang der Immobilie mit ihrer natürlichen Umgebung unterstreichen.
Der Außenbereich ist geprägt durch den Naturcharakter der Nachbarschaft. Eine üppig grüne Bepflanzung mit abgeschirmten Privatgärten und Schattenplätzen lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Spielflächen für Kinder.
Derzeit stehen noch sechs 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit 80 bis 121 Quadratmetern zum Verkauf. Die Fertigstellung befindet sich aktuell in den letzten Zügen, sodass die Wohnungen voraussichtlich ab April 2019 bezugsfertig sind.
… sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart zusammengetragen.
Für Milbertshofen-Am Hart ist ein Rückgang der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 7.653 € lag, stieg dieser bis März auf 7.363 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter …
… BÄKO West hat Mise en place® Gastro Solutions daher ein Konzept entwickelt, das sich auf kleinster Fläche realisieren lässt und Speisen in Restaurantqualität möglich macht. Alles ohne Koch, zusätzliches Personal oder umfangreiche Umbauten. Schon auf weniger als drei Quadratmetern sind 50 warme Essen pro Stunde im Handumdrehen fertig, um Ihre Kunden zu begeistern. Die BÄKO West und Mise en place® Gastro Solutions bieten erstmalig eine All-in-one-Lösung, die Planung, Beratung, Mitarbeiter-Training, technische Geräte und alle benötigen Food-Komponenten …
… pro Minute. Es werden die Wellenarten E-, B-, C-, EB-, und BC-Welle produziert. Bereits vor der Installation der neuen Wellpappenanlage setzte Thimm Modernisierungen und Ergänzungen in der Weiterverarbeitung um. Zudem wurde das Lager für Fertigwaren um 1.600 Quadratmeter erweitert. Insgesamt investierte das Unternehmen in den letzten zwei Jahren rund 10,4 Millionen Euro am Standort.
Michael Weber, Leiter Corporate Marketing Thimm Gruppe: „Die Weiterentwicklung des Produktionswerks in Sibiu ist ein konsequenter Schritt im Rahmen unserer Internationalisierungs- …
… was ist mit dem Dach?
Kein anderes Bauteil des Hauses wird wohl so hart beansprucht wie das Dach: Zwischen der Hochsommer-Sonneneinstrahlung und der kalten Frostnacht liegen oft mehr als 60 Grad Celsius Temperaturunterschied. Bei einer Windstärke von 9 Beaufort wirkt auf jeden Quadratmeter Dachfläche eine Kraft von fast 370 Newton ein. Und auf der windabgewandten Seite zerrt der Windsog mit ungeheurer Kraft an jedem Element der Dacheindeckung.
„Gerade jetzt – nach dem Winter und vor den Frühlings- und Sommerstürmen - sollte jeder Hausbesitzer …
… genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Schwanthalerhöhe zusammengetragen.
Für die Schwanthalerhöhe ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 9.079 € lag, stieg dieser bis März auf 9.268 €.
Da für den Stadtbezirk Schwanthalerhöhe in unserem Datensatz nur eine unzureichende Anzahl an Erstbezugswohnungen vorhanden war, wird auf die Analyse der Preisentwicklung …
… genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Maxvorstadt zusammengetragen.
Für die Maxvorstadt ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 10.175 € lag, stieg dieser bis März auf 10.974 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so erhöhte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter …
… aus Leverkusen stammende Inhaberfamilie Köhler aus einem kleinen Fachbetrieb für Lamellenüberdachungen einen Vollsortimenter für Produkte rund ums Haus. Der Betrieb zählt heute im Rheinland zu den Marktführern bei Wintergärten. Die mehr als 1000 Quadratmeter großen Verkaufs- und Ausstellungsräume waren freigeworden, als der alteingesessene VW-Betrieb Bergmeister (in dem Formel-I-Weltmeister Michael Schuhmacher die Lehre absolvierte) den Standort aufgab.
Das Firmenjubiläum wurde jetzt gefeiert. Fortuna und viele Lieferanten lockten mit Sonderangeboten, …
Mehr als 21.000 Quadratmeter neu vermietet / Branchenmix für nationale und internationale Unternehmen attraktiv
München / Hallbergmoos. 15. April 2019. Der Munich Airport Business Park (MABP) blickt auf ein starkes Jahr 2018 zurück. Im flughafennahen Büropark haben sich viele neue Unternehmen niedergelassen. Wie in den vergangenen Jahren stieg der Vermietungsstand weiter an. Mehrere Unternehmen haben sich auf mehr als 21.000 Quadratmetern eingerichtet. Gemessen an der gesamten Bürofläche des MABP entspricht die Neuvermietung im vergangenen Jahr …
… alle Stadtbezirke Münchens hinweg in unserer Stichprobe analysiert. Sowohl bei den Mietpreisen als auch bei den Kaufpreisen handelt es sich um Angebotspreise im April 2019.
Dabei betrug der Kaufpreis je Wohnung durchschnittlich bei 847.739 €, der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter lag bei 8.870 €. Die Kaltmiete je Wohnung lag im Durchschnitt bei 1.681 €, der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter bei 23,21 €. Über alle Stadtbezirke Münchens hinweg ergibt sich in unserem Datensatz eine durchschnittliche Mietrendite von 3,07 %.
Im …
… der kunststoffverarbeitenden Industrie sind im Umkreis von 150 km angesiedelt. Das A2 Forum ist ein moderner Veranstaltungsort, sehr gut erreichbar und liegt zentral im norddeutschen Markt. Mit innovativen Produkten von 254 Ausstellern auf über 6.000 Quadratmetern und einem Rahmenprogramm mit u.a. drei sorgfältig kuratierten Thementagen liefert die Messe umfassendes und maßgeschneidertes Fach- und Praxiswissen.
Erfolgsstory KUTENO
Braucht man im Internetzeitalter überhaupt noch eine Messe? Wer die enorm dynamische Entwicklung der KUTENO Kunststofftechnik …
… die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Kaufpreise und Mietpreise für den Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt zusammengetragen.
Für Ludwigsvorstadt Isarvorstadt ist ein Rückgang der Kaufpreise von Januar 2019 bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter im Januar noch bei 13.307 € lag, fiel dieser bis März auf 12.396 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro …
… für alle ab dem 01.01.2019 angekündigten Modernisierungen auf 8 % herabgesenkt und zwar nicht nur in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, sondern bundesweit.
Einführung einer Kappungsgrenze
Für die Umlage der Modernisierungskosten wurde eine Kappungsgrenze von 3 Euro pro Quadratmeter festgesetzt. Beträgt die Miete höchstens 7 Euro pro Quadratmeter, darf die Miete infolge einer Modernisierungsmaßnahme nur 2 Euro innerhalb von 6 Jahren steigen.
Durch die Kappungsgrenze soll vermieden werden, dass die Miete durch aufwendige Modernisierungen …
… errichtete, denkmalgeschützte Fabrikgebäude saniert. In ihm sind auf vier Geschosse verteilt moderne Büroflächen geplant. Auch das dazugehörige eingeschossige Kesselhaus bleibt erhalten. Hier ist eine gastronomische Nutzung vorgesehen. Darüber hinaus entstehen auf dem über 10.000 Quadratmeter großen Grundstück vier Wohngebäude und ein Gebäude mit einer Mischung aus Wohnungen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Neben einer abwechslungsreichen und Identität stiftenden Architektursprache besticht kupa durch ein Nutzungskonzept, das von Bauwerk gemeinsam mit …
… gekaufte Immobilie sogar bis zu durchschnittlich 33 Prozent günstiger sein kann, als ein Mietobjekt. Die Studie wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft (IDW) für den Verband der Sparda-Banken erstellt.
In der deutschen Hauptstadt Berlin kostete eine Wohnung 8,27 Euro pro Quadratmeter Miete – gekauft hätte man für die gleiche Immobilie aber nur 5,46 Euro pro Quadratmeter gezahlt – damit ergibt sich laut IDW-Studie ein Kostenvorteil von 37 Prozent. „Diese Summe gliedert sich in Baukredit, Grunderwerbssteuer und Instandhaltung“, erklärt die MCM …
… genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Kaufpreise und Mietpreise für den Stadtbezirk Altstadt-Lehel zusammengetragen.
Für Altstadt-Lehel ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar 2019 bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter im Januar noch bei 15.348 € lag, stieg dieser bis März auf 16.497 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so erhöhte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter …
… die Produktionshallen erfahren die Besucher mehr über die Holztafelbauweise und die Arbeitsabläufe bei Hanse Haus. In den beeindruckenden Werkshallen werden an nur einem Tag drei Häuser angefertigt. Auch das Bemusterungszentrum hat geöffnet – auf über 1800 Quadratmetern können die passenden Böden, Treppen, Dachziegel und andere Einrichtungsdetails für das neue Eigenheim ausgesucht werden.
Der Frühlingsmarkt, der sich über die Fläche des Wohnparks Buchrasen erstreckt, bildet einen ansprechenden Rahmen für die Veranstaltung. Partnerunternehmen von …
- Abrissarbeiten zur Entkernung von Haus 32 beginnen in den nächsten Tagen.
- Ca. 10.000 Quadratmeter modernster Büroflächen werden entstehen.
- Architektonische Gestaltung als Hommage an 100 Jahre Bauhaus.
München – Im ZielstattQuartier in München-Sendling beginnen in den nächsten Tagen die Bauarbeiten für den 2. Bauabschnitt. Dazu wird das bestehende Haus Nr. 32 umfassend revitalisiert. Dabei wird das Gebäude um eine Etage aufgestockt, auf dann insgesamt vier Obergeschosse. Insgesamt entstehen ca. 10.000 Quadratmeter hochwertiger Büroflächen.
Im …
… Lebenswerk des Königs, von dem noch heute Besucherströme aus aller Welt profitieren. Neben imposanten Bauwerken wie dem „Palast auf dem Wasser“, zahllosen Skulpturen sowie üppigen Grünanlagen spielt vor allem das umfängliche Wegenetz eine buchstäblich tragende Rolle.
Rund 30.000 Quadratmeter des FLL-konformen Qualitätsprodukts PLAZADUR hat die ostwestfälische tegra GmbH mit deutschlandweit sechs eigenen Werken in den Warschauer Park geliefert. In der Variante graubeige gelblich in 0/5 und 0/8 mm Körnung erfüllt PLAZADUR optisch wie funktional höchste …
