Pressemitteilungen zu Immobilienfinanzierung

… alternativen Anlageformen, die bei gleichem Risikoprofil entsprechende Renditen bieten, sind es auch die seit Jahren günstigen Zinsen, die Investoren anlocken“, meint der Gründer der PROJECT Investment Gruppe, Wolfgang Dippold. Er warnt allerdings davor, verlockend niedrige Zinsen bei Immobilienfinanzierungen über zu bewerten und nicht mit zu spitzer Nadel zu rechnen. Überfinanzierungen hätten in den vergangenen Jahren immer wieder Probleme mit sich gebracht. Ungeachtet dessen stiege auch der Anteil der Bürger, die mehrere Immobilien als Kapital- …

Büroräumen. Dabei geht sie ebenso auf theoretische Anforderungen ein wie auf praktische Beispiele, die ihr Beratungshaus CSMM – conceptsued° und Modal M – in den vergangenen 15 Jahren deutschlandweit umgesetzt hat. Auf dem Immobilienforum diskutieren in diesem Jahr bereits zum zehnten Mal Experten die Zukunft des Münchener Immobilienmarktes. Neben den Trends in der Arbeitswelt stehen unter anderem die Themen Stabilität der Märkte, Wachstumspotenziale in der Stadtentwicklung und Strategien zur Immobilienfinanzierung auf dem Programm.

… natürlich Finanzierung. Hilfreiche Tipps zur Grundstückssuche gibt André Roth, Geschäftsführer der Bau- GmbH Roth. Der Baubiologe Günter Beierke zeigt Lösungen für schadstoffgeprüfte, wohngesunde Häuser. Nach einer Pause gibt René Schmilling, Spezialist für Immobilienfinanzierung, wertvolle Tipps rund um Baufinanzierungen. Fragen zur modernen sowie energieeffizienten Küchenplanung beantwortet Mario Ruder, Geschäftsführer Ruder Küchen. Cornelia Breede, Loxone-Installateurin, präsentiert die Vorteile von Smart Home. Abgerundet wird das Programm mit …

… Möglichkeit dazu bietet der Ratgeber von Heidemarie Gerbig und Isabelle Hadler „Der richtige Weg zum Eigenheim in 10 Schritten oder 10 Fehler, die Sie von Anfang an vermeiden sollten“ Dieser Ratgeber wurde mit dem Ziel verfasst, Fehler bei der Immobilienfinanzierung zu vermeiden. Dabei gehen die Autoren auf die richtige Zinsbindung und Ratenvereinbarung ein, helfen bei der Erstellung eines Finanzierungsplans und wissen, wo Sie sparen können. Zudem werden alle Risiken und Absicherungsmöglichkeiten miteinbezogen. Der Ratgeber ist ein Arbeitsbuch. Man …

… Service-Qualität (DISQ) seine jährlich erscheinende Studie zum Thema „Direkt-Baufinanzierer“. Die DISQ-Studie umfasst zahlreiche Analysen und Tests hinsichtlich Service und Konditionen von insgesamt 16 Direkt-Baufinanzierern rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung. Günstige Baufinanzierung: Welcher Direkt-Baufinanzierer hat die besten Konditionen? Die Serviceanalyse der Studie testet und bewertet den telefonischen Service, den E-Mail-Service sowie den Internetauftritt der getesteten Direkt-Baufinanzierer. Wer hat die besten …

Neue Möglichkeiten bei der Immobilienfinanzierung für ausländische Käufer Berlin, 27. September 2017 – Für Steuerausländer besteht über Black Label Immobilien (bli) ab sofort die Möglichkeit ein kostenloses Online-Konto in Deutschland zu eröffnen. Mit diesem exklusiven Serviceangebot erweitert das internationale Immobilienunternehmen sein ohnehin schon umfangreiches Leistungsspektrum. Dieses neue Privileg wird die Abläufe bei Immobilienkäufen von Kunden aus dem europäischen Wirtschaftsraum in Zukunft erheblich vereinfachen. „Ich bin ganz glücklich, …

… Wohngesundheit und Finanzierung. Wertvolle Tipps zur Grundstückssuche gibt Enrico Roth, Geschäftsführer der Bau- GmbH Roth. Der hauseigene Baubiologe Günter Beierke zeigt Lösungen für schadstoffgeprüfte, wohngesunde Häuser. René Schmilling, Spezialist für Immobilienfinanzierung, gibt hilfreiche Tipps zu maßgeschneiderten Baufinanzierungsmodellen. Fragen zur modernen sowie energieeffizienten Küchenplanung beantwortet Mario Ruder, Geschäftsführer Ruder Küchen. Cornelia Breede, Loxone Installateurin, präsentiert die Vorteile von Smart Home. Abgerundet …

Immobase ermöglicht Kreditvergleich zur Immobilienfinanzierung Ottobrunn, Immobase, der Online-Marktplatz für Immobilien-Suchanzeigen, und die Interhyp AG, einer der größten K ------------------------------ Immobase (https://www.immoba.se) hat die Schnittstelle zu Interhyp AG, seinen Kunden zugänglich gemacht. Über den Online-Service können Verkäufer, Vermieter, Eigentümer, Makler und Hausverwalter preisgünstig und zeitsparend online direkt Kredite vergleichen. Interhyp ist mit einem Angebot von über 400 Darlehensgebern einer der größten Kreditvermittler …

… vergangenen Jahren nur um rund 10 Prozent gestiegen. Wer also überlegt, ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, sollte sich vorher gut über Kaufpreise informieren. Finanzierung über einen Online-Kanal im Trend Kunden setzen heute bei der Immobilienfinanzierung und der Beratung nicht mehr unbedingt auf den zeitaufwendigen Filialbesuch bei Ihrer Hausbank, sondern nutzen vermehrt die ebenso gut ausgebauten Kommunikationswege und Online-Baufinanzierungen. „Wir spüren, dass Internetbanken und deren Vertrieb und Beratung, welche auch Online-Baufinanzierung …

… erfolgreichsten und renommiertesten Immobilienunternehmen der Stadt. Das Immobilien Investment Consulting Unternehmen legt den Fokus auf Investitionsimmobilien in Deutschland, vor allem in Berlin. Zu dem umfassenden Dienstleistungsangebot zählen aber auch Bedarfsanalysen, Immobilienfinanzierungen und Objektmanagement. Die vorrangig internationalen Kunden von Rubina Real Estate profitieren außerdem von dem umfassenden Servicepaket mit einem Netzwerk, zu dem Finanzierungsexperten, Rechtsanwälte und Steuerberater gehören. Internationale Investoren im …

… eine zweifelhafte Rolle gespielt“, sagt Rechtsanwalt Kanz. Ein Beispiel dafür sei die Adaxio AMC GmbH bzw. deren Vorgänger Paratus AMC GmbH und GMAC-RCF Bank. Zwischen Bank und Kunden gibt es in der Regel ein Vertrauensverhältnis. Geht es um hohe Summen, wie bei Immobilienfinanzierungen, vertraut der Kunde dem Sachverstand der Bank. Übernimmt diese die Immobilienfinanzierung sogar zu 100 Prozent, ist dies für viele Verbraucher ein Zeichen, dass es sich bei der Immobilie wohl um eine gute Geldanlage handelt. Dies gilt umso mehr, wenn die Bank die …

… Küchen. Monique Keilig, Maklerin der Immobilien- GmbH Roth, gibt Tipps und Empfehlungen. Günter Beierke, Baubiologe bei Roth, stellt Lösungen für wohngesunde Häuser und schadstoffgeprüfte Baustoffe vor. Nach einer Pause gibt Beatrix Roth, Spezialistin für Immobilienfinanzierung, Ratschläge rund um die Möglichkeiten der Baufinanzierung. Cornelia Breede, Loxone Installateurin, präsentiert die besonderen Leistungen von Smart Home. Abgerundet wird das Programm mit Michael Behrendt, Behrendt Energiesysteme, der über Heiz- und Lüftungstechnik spricht. Im …

… Kunde beantwortet die Gesundheitsfragen direkt im Antrag. Bei höheren Summen kann eine Gesundheitsprüfung bequem von zu Hause erfolgen. Zu besonderen Anlässen wie Heirat oder Geburt eines Kindes lässt sich der Risikoschutz ohne erneute Risikoprüfung anpassen. Einfache Immobilienfinanzierung Die Risikolebenstarife der Delta Direkt eignen sich auch für die Absicherung einer Immobilien- oder Praxisfinanzierung. Hier ist eine Absicherung von Krediten nun bis zu einer Todesfallsumme von 400.000 Euro möglich. Wer eine Immobilie, eine Arztpraxis oder …

… Finanzierung. Hilfreiche Tipps zur Grundstückssuche gibt André Roth, Geschäftsführer der Bau- GmbH Roth. Der hauseigene Baubiologe Günter Beierke zeigt Lösungen für schadstoffgeprüfte, wohngesunde Häuser. Nach einer Pause gibt René Schmilling, Spezialist für Immobilienfinanzierung, hilfreiche Tipps rund um die Möglichkeiten der Baufinanzierung. Fragen zur modernen sowie energieeffizienten Küchenplanung beantwortet Mario Ruder, Geschäftsführer Ruder Küchen. Cornelia Breede, Loxone Installateurin, präsentiert die Vorteile von Smart Home. Abgerundet …

Fachvortrag zur Immobilienfinanzierung / Beratung und Vergleich lohnen Die Fibav-Unternehmensgruppe ist seit 25 Jahren im Bau von Einfamilienhäusern versiert und erfahren. Das Familienunternehmen mit rund 430 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern erschließt, plant und errichtet pro Jahr rund 500 Ein- und Mehrfamilienhäuser für den privaten Wohnungsbau. Die gute Lage und Anbindung Brandenburgs hat das in Niedersachsen beheimate Unternehmen zum Anlass genommen, um die FIBAV-Geschäftsstelle in der Magdeburger Straße seit 01.11. permanent zu besetzen. In …

Welche Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung es gibt – und wie risikoreich diese sind Magdeburg, 29.11.2016. „Ansparen statt abzahlen – so lautet eine gängige Devise vieler erfahrener Anleger. Doch es gibt viele verschiedene Wege zur Finanzierung einer Immobilie“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Die meisten Privatpersonen entscheiden sich für ein Annuitätendarlehen und bezahlen den entsprechenden Kredit ab. „Allerdings gibt es die Variante, dass man die benötigte Summe für die eigene Immobilie anspart und den Kredit erst am …

wischen 500 und 10.000 Euro. Diese Spanne und die Wohnraumnachfrage in Köln hält das Risiko für die Investoren gering. Bereits 75 Prozent der insgesamt 46 Eigentumswohnungen verkaufte die WvM bereits. Die Bauarbeiten am Rohbau haben begonnen und die Fertigstellung ist für Mitte des Jahres 2018 geplant. Um die Verträge zwischen der WvM und den Investoren und die Verbuchungen kümmert sich die EXPORO AG. Bereits zum zweiten Mal arbeitet die WvM mit dem deutschen Marktführer bei Crowdinvesting für Immobilienfinanzierungen zusammen.

Eine Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung stellt junge Akademikerpaare oft vor ungeahnte Probleme. Die Experten für Immobilienfinanzierung von ECK & OBERG können helfen. ------------------------------ Eine Immobilienfinanzierung (http://eck-oberg.com/produkte-dienstleistungen/baufinanzierung/) stellt junge Akademikerpaare vor ungeahnte Probleme. In der Regel war es schwer genug nach dem langen Studium einen gut bezahlten Job zu finden. Doch ist dieser Schritt erst einmal geschafft und im Job die Probezeit überstanden, beginnt man mit …

Wissenswertes für ausländische Käufer zur Immobilienfinanzierung Berlin, 09. November 2016 – Sogenannte Steuerausländer, also Personen, die ihren Wohnsitz im Ausland und auch keine längeren Aufenthalte in Deutschland haben, müssen nicht auf eigene Faust nach einer geeigneten Immobilien-Finanzierung in Deutschland suchen. Der Berliner Finanzierungsvermittler Martin Bonnet, der seit 2014 das internationale Finanzierungsteam von Black Label Immobilien (bli) in Berlin leitet, hat sich in den letzten Jahren schwerpunktmäßig auf die Finanzierungsberatung …

… Lüftungstechnik sowie Baufinanzierung. Enrico Roth, Geschäftsführer der Bau-GmbH Roth, gibt hilfreiche Tipps zur Grundstückssuche. Baubiologe Günter Beierke zeigt den Weg ins wohngesunde Haus. Maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle präsentiert René Schmilling, Spezialist für Immobilienfinanzierungen. Fragen zur energieeffizienten Küchenplanung beantwortet Mario Ruder, Geschäftsführer der Firma Ruder Küchen. Michael Behrendt von Behrendt Energiesysteme informiert über Wärmepumpen und Lüftungsanlagen. Über die Energiewende im privaten Haushalt spricht …

… Finanzierungen oft problematisch. St.Gallen, 14.10.2016. Der Besitz von Immobilien soll gerade im Alter Sicherheit bieten. Dieser Satz ist so leider nicht richtig. Denn Sicherheit im Alter bietet in der Tat nur schuldenfreier Immobilienbesitz. Dennoch wurden über Jahrzehnte Immobilienfinanzierungen weniger auf die Rückführung des Darlehens ausgelegt als auf die Reduzierung der monatlichen Belastung. Schließlich waren (und sind es zu einem Teil noch) Banken an der Vermittlung von Immobiliendarlehen interessiert. Und mit vertretbaren monatlichen Belastungen …

… In intensiven Gesprächen traf Starke auf der Interessentenseite erwartungsgemäß auf reges Interesse an mit der Ansiedlung in Berührung stehenden Immobilienthemen. Schwerpunkte waren Fragen der Grundstücksbeschaffung, Erschließung, Infrastruktur, Qualität, Immobilienfinanzierung, Förderungsinstrumente, Miet- und Kaufpreisniveau, Markt- und Vertragsusancen etc. Hierzu Starke: „Sobald nach Aufnahme der Brexit-Verhandlungen der Handlungsrahmen qualitativ und zeitlich präziser wird, intensivieren sich erfahrungsgemäß die bereits erfolgreich angebahnten …

… eigentlich eine Selbstverständlichkeit. Der Darlehensgeber ist schon im Eigeninteresse verpflichtet, keine Kredite zu vergeben, wenn eine hohe Ausfallwahrscheinlichkeit besteht. Jetzt greift der Gesetzgeber aber in die Autonomie der Darlehensgeber in einer Weise ein, die Immobilienfinanzierungen für geringe und mittlere Einkommen und ältere Darlehensnehmer erheblich erschwert, wenn nicht unmöglich macht. So heißt es in den neu gefassten §§ 505b und d: „(2) Bei Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen hat der Darlehensgeber die Kreditwürdigkeit …

… wollen. Im Fernlehrgang, der am 15. Oktober 2016 startet, lernen die Kursteilnehmer die klassischen BWL-Bausteine von Rechnungswesen, Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Kosten- und Leistungsrechnung, Immobilienmarketing, Facility Management, Immobilienfinanzierung bis hin zur Immobilienbewertung. Zertifikatslehrgang „Immobilienmarketing“ Immobilien erfolgreich vermarkten, will gelernt sein: Der Lehrgang zum/zur Zertifizierten Immobilien-Marketingfachmann/-frau (BI) vermittelt zeitlich flexibel die wichtigsten theoretischen Modelle und Ansätze des …

… mit Zins-Schnäppchen-Offerten. Gehen Sie ganz bewusst einen anderen Weg... Ist die letzte Kommastelle bei der Finanzierung bei den derzeit herrschenden historisch niedrigen Zinsen entscheidend? Der wirkliche Immobilienspeziallist sagt ganz klar - nein! Der Hauptfokus bei der Immobilienfinanzierung sollte vielmehr darauf liegen, das passende Finanzinstitut zu finden, welches den richtigen Finanzierungsweg des Kunden mitträgt. Wichtiger als die letzte Kommastelle des Zinses, ist vielmehr, in welcher Zeit und in welcher Form das Darlehen zurückbezahlt …

… Rahmen von Joint Ventures mit institutionellen Investoren mit dem Fokus auf renditestarke Gewerbeimmobilien in deutschen Ballungszentren. Es trägt zunehmend zum beschleunigten Wachstum der Gesellschaft bei. Dabei profitiert publity von der langjährigen Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung in Sondersituationen sowie im Ankauf und Servicing von NPLs. Die rechtliche Beratung bei der Transaktion erfolgte durch die Kanzlei CMS Hasche Sigle mit einem Team um den Lead Partner Frank Schneider. Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG, …

… deutschen Großbanken mit einer durchschnittlichen Forderungshöhe von knapp 1 Mio. Euro. Im Rahmen des Servicing-Vertrages übernimmt publity die Abwicklung und Verwertung des übertragenen Portfolios und partizipiert am Verwertungserlös. publity verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung in Sondersituationen. Den Ankauf sowie das Servicing von NPLs bietet publity bereits seit 12 Jahren an, zudem wurden eigene Fonds für Investments in NPLs aufgelegt. Dieser Bereich wird nun durch den neugewonnen Auftrag weiter gestärkt. …

… André Roth stellt in einem Vortrag die Firma vor. Der Baubiologe Günter Beierke zeigt Lösungen für schadstoffgeprüfte, wohngesunde Häuser. Fragen zur Grundstückssuche beantwortet Geschäftsführer Enrico Roth. Nach einer Pause gibt Beatrix Roth, Spezialistin für Immobilienfinanzierung, hilfreiche Tipps rund um die Möglichkeiten der Baufinanzierung. Über moderne und energieeffiziente Küchenplanung referiert der Geschäftsführer Mario Ruder von Ruder Küchen. Michael Behrendt berät über Wärmepumpen und Heizungsanlagen. Abgerundet wird das Programm von …

… zu erbringen. Dies kann durch eine Sachkundeprüfung, eine gleichgestellte Berufsqualifikation oder die ‚Alte Hasen-Regelung’ erfolgen“, so Oehme. Der Sachkundenachweis ist in der Branche unumgänglich und alle natürlichen Personen, die selbstständig oder als Mitarbeiter für die Immobilienfinanzierung verantwortlich sind, müssen diese erbringen. „Ratsam ist es, sich im Vorfeld bei seiner zuständigen Erlaubnisbehörde hinsichtlich des Nachweises der Zuverlässigkeit und der Sachkunde zu erkundigen. Bei juristischen Personen wie einer AG oder einer GmbH …

Die Europäische Zentralbank (EZB) drückt die Zinsen fast auf Null - ein Schlaraffenland für Immobilienfinanzierungen? Erkrath, März 2016 Unglaublich, aber wahr: wer heute für eine Immobilie einen langfristigen Kredit sucht, kann bei Zinsen von etwa einem Prozent fündig werden. So leicht war der Weg zur eigenen Immobilie noch nie. Doch wie lange bleiben die Zinsen so niedrig? Wie finanziert man am besten? Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase ist eine langfristige Planung wichtig, sonst drohen erhebliche Risiken bei der Finanzierung. Die nachfolgenden …

… höchsten Preise werden immer noch in der bayerischen Hauptstadt verlangt. „Diese kontinuierlich steigenden Preise hängen mit dem anhaltenden Zinstief zusammen“, so Immobilienexperte Thomas Filor weiter. „Die verhältnismäßig günstigen Kredite bieten natürlich einen leichteren Zugang zu einer Immobilienfinanzierung.“ Zu Vorsicht rät Thomas Filor bei überbewerteten Immobilien in Boomlagen. „Bevor man eine endgültige Kaufentscheidung trifft, sollte man sich immer eine zweite und dritte Meinung Expertenmeinung einholen“, rät Thomas Filor abschließend.

… und maßgeschneiderte Finanzierungen. Enrico Roth, Geschäftsführer der Bau-GmbH Roth, gibt hilfreiche Tipps zur Grundstückssuche. Baubiologe Günter Beierke zeigt den Weg zum schadstoffgeprüften und wohngesunden Haus. René Schmilling, Spezialist für Immobilienfinanzierungen, präsentiert maßgeschneiderte Finanzierungen. Fragen zur energieeffizienten Küchenplanung beantwortet Mario Ruder, Geschäftsführer Ruder Küchen. Oliver Barnick, Vaillant Deutschland, informiert über Heiz- und Lüftungstechnik. Über Möglichkeiten der Energiewende im Haushalt spricht …

Checkliste für Grundstückskauf und Grundstücksfinanzierung Jeder Grundstückskäufer wird sich schon aus eigenem Antrieb mit der Frage beschäftigt hat, ob der Standort zur Familie und deren Zukunftsplanung passt. Also Kindergarten, Schule, Entfernung zum Arbeitsplatz, Nähe zu Oma und Opa, Fluglärm und andere Themen. Darüber hinaus aber sollte nachstehenden Fragen, die "gerne" vergessen gehen, eine besondere Aufmerksamkeit beigemessen werden: Thematik: Wie darf das Grundstück bebaut werden? Gibt es einen Bebauungsplan? Gibt es Gestaltungsvors…

… Sicherheiten werden akzeptiert? Baufinanzierungs-Experte Ralf Oberländer von der Bausparkasse Schwäbisch Hall gibt Antworten. "Was ist Eigenkapital und warum ist es so wichtig?" Eigenkapital ist das Geld, das direkt in den Bau oder Kauf fließt, und das Fundament jeder Immobilienfinanzierung. Je mehr aus eigenen Mitteln bestritten werden kann, desto geringer die Kreditsumme und damit die monatliche Belastung und die Zinskosten. Mindestens 25 Prozent der Gesamtsumme sollte man aus Eigenmitteln einbringen. Zum Eigenkapital gehören Bargeld, Bank- und …

… Halle B1, Konferenzraum B13 (1. OG) Teilnehmer sind: - Thomas Geisel, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Düsseldorf - Prof. Dr.-Ing. Jürgen Erbach, Professor an der HAWK Hochschule für Angewandte Wissenschaft und Kunst, Holzminden, mit Schwerpunkt Wirtschaftswissenschaften, Immobilienfinanzierung und -investitionen sowie Bauprojektentwicklung - Markus Gildner, THE PEOPLES PROJECT, Projektentwickler, jüngstes Projekt: 6 Reihenhäuser für 60 Flüchtlinge in Eckental (Bayern) - Stefan Hasche, Geschäftsführer ABUB GmbH, seit 20 Jahren Betreiber von …

… zum Wert der Immobilie steht, sollte die Finanzierung keine Probleme machen“, erklärt Thomas Filor. Des Weiteren weiß der Immobilienexperte auch aus eigener Markterfahrung, dass man nicht von vorne herein von einer speziellen Immobilienentscheidung abraten kann – denn die jeweiligen Immobilienfinanzierungen sind zu individuell. Wichtig sei es, sich die monatlichen Raten auch im Alter leisten zu können – man muss also in gewisser Weise sein Einkommen kalkulieren können. Neben den finanziellen Gegebenheiten, spielen auch die familiären Umstände eine …

Altersgerechtes Wohnen, private PV-Anlagen und Immobilienfinanzierung: Das sind die drei Schwerpunktthemen, mit denen sich das Team der 7x7finanz GmbH auf der Bonner Immobilienmesse am 29. August 2015 von 11-18 Uhr im Telekom Dome präsentiert. Für den Bonner Finanzdienstleister ist die Messe ein Heimspiel, auf das sich Geschäftsführer Andreas Mankel freut: "Seit 1992 bin ich als Finanz- und Vorsorgeberater in Bonn tätig. Die 7x7finanz GmbH bietet die Finanzierungsberatung an, damit möglichst viele Familien im Wohneigentum leben können. Das Thema …

… unabhängiger Finanzberater aus Hamburg und Amazon Nr. 1 Bestseller Autor, zum sechsten Mal in Folge von der Verbraucherplattform WhoFinance und der Tageszeitung „Die Welt“ als einer der besten Finanzberater Deutschlands ausgezeichnet. Schütt ist Experte für „Immobilienfinanzierung Hamburg“ und in der Kategorie „Honorarberater für Baufinanzierung“ sogar die Nr. 1 deutschlandweit. Der unabhängige Honorarberater vertritt die seltene Meinung, Ansicht und Überzeugung, daß es besser ist, seine Kunden umfangreich zu informieren und auszubilden. „In der …

… der Suche nach einer günstigen Baufinanzierung lohnt es sich Angebote verschiedener Kreditinstitute genauer unter die Lupe zu nehmen. Im Internet finden sich dazu eine Vielzahl von Finanzportalen mit hilfreichen Tipps und Anbieter mit verlockenden Immobilienfinanzierungen. Die Finanzexperten von Black Label Immobilien (bli) empfehlen aber, sich vor der Entscheidung einen kompletten Überblick über aktuelle Darlehnsangebote zu verschaffen. Dazu bietet der internationale Berliner Immobilienmakler seinen Kunden eine exklusive individuelle Beratung mit …

… Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Den Traum von der eigenen Immobilie träumen viele, wenn das passende Objekt dann plötzlich gefunden ist, muss es schnell gehen. Häufig scheitert es allerdings an einer unzureichenden Planung der Immobilienfinanzierung im Vorfeld. Christian Sindt, Immobilienfachwirt (IHK) und Verkaufsleiter bei OTTO STÖBEN IMMOBILIEN und der Ansprechpartner im Kieler Büro für Verkauf und Gutachten im Bereich Wohnimmobilien, kann ein Lied von geplatzten Immobilienträumen singen, wenn die Kunden ohne …

… 110 Quadratmeter bieten sogar die Möglichkeit für Nachwuchs“, so Dippold. Überraschenderweise müssen selbst in Großstädten wie Köln, Stuttgart, Leipzig oder Karlsruhe Haushalte mit zwei Vollzeitverdienern nicht mehr als 40 Prozent des gemeinsamen Nettoeinkommens für die Immobilienfinanzierung aufbringen. In 59 Prozent der Kreise liegt die Finanzierungslast sogar unter 20 Prozent, beispielsweise in Einzugsgebieten von Metropolen. „Sich in jungen Jahren für so eine Geldlage zu entscheiden ist vor allem angesichts der anhaltenden Niedrigzinsphase …

… Interventionen durch die Politik. Nur jeder Vierte (26 Prozent) würde auf den Kauf einer Immobilie verzichten, weil er sich von politischen Regulierungen gestört fühlt. Gleichwohl geben 73 Prozent der befragten Münchner an, dass niedrige Kreditzinsen für Immobilienfinanzierung der lohnenswerteste Grund wären, doch in Immobilien zu investieren. Für 63 Prozent fehlen zudem Anlagealternativen. „Die meisten Kapitalanleger, die eine Immobilie erwerben wollen, haben ein bestimmtes Kaufpreislimit. Da sie ihr Kapital dennoch investieren möchten, weichen …

… Immobilienblase entsteht zudem nicht nur preisabhängig, sondern Faktoren wie Nachfrage und Wohnraumpolitik haben wesentlichen Anteil. Der Berliner Markt ist auch dort gesund: Vor allem negative, ökonomische Entwicklungen und bedrohlich anwachsende Überschuldung der Haushalte sind Kernfaktoren, die auf dem Berliner Markt nicht zu beobachten sind. Einer Studie der Interhyp zufolge steigt sogar seit Jahren das eingebrachte Eigenkapital bei einer Immobilienfinanzierung und liegt mittlerweile bei durchschnittlich rund einem Drittel des Finanzierungswertes.

Angehende Bauherren und Immobilienkäufer profitieren derzeit von Rekord-Niedrigzinsen. Schwäbisch Hall-Experte Sebastian Flaith warnt dennoch vor unüberlegten Baufinanzierungen: "Für die meisten Menschen geht es um die größte Investition im Leben. Schon kleinste Details können darüber entscheiden, ob die eigenen vier Wände um eine fünfstellige Summe günstiger oder teurer werden. Daher sollten Immobilieninteressenten schon vor dem Beratungstermin bei der Bank die wichtigsten Finanzierungsfragen für sich beantworten." Wie viel Eigenkapital sol…

… verbreitet, zum Wohnungskauf sei ein Eigenkapital von 20 Prozent und mehr nötig. Traum vom Eigenheim für immer mehr Menschen realisierbar Fakt ist, dass die Vollfinanzierung immer mehr Menschen den Erwerb eines Eigenheims ermöglicht. Mit der aktuellen Niedrigzinsphase sind Immobilienfinanzierungen schon für unter zwei Prozent realisierbar. Die Vollfinanzierung fristet in Deutschland dennoch eher ein Schattendasein. Vielmehr geht der Trend zu immer höheren Eigenkapitalanteilen, wie eine Studie der Interhyp im Jahr 2014 zeigte. Dabei kann in einigen …

… sagt Claus Kiermaier, Geschäftsführer der eigenwert GmbH. Besonders hoch war die Nachfrage unter Wochenendpendlern und Studierenden, die in München eine Wahlheimat gefunden haben. Aber auch Kapitalanleger zeigten hohes Interesse. „Die Kreditbelastung bei solch einer Immobilienfinanzierung spielt sich für Eigennutzer auf Höhe der monatlichen Miete ab. Kapitalanleger können infolge des Verhältnisses der Kaufpreise zu den erwartenden Mieteinnahmen solide Renditeaussichten erwarten“, erklärt Kiermaier. Aber auch die Attraktivität der Appartements trug …

… Zeit gelassen, um ihre Objekte zu prüfen und werden nun erkennbar aktiver“, sagt Pohl. Seinen Einschätzungen nach könnte das Geschäft um rund ein Viertel im Vergleich zum restlichen Jahresdurchschnitt wachsen. Vor allem die günstigen Zinskonditionen für Immobilienfinanzierungen kurbeln nach eigenwert das Jahresendgeschäft an. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren von der aktuellen Zinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB). Bei den aktuellen Zinssätzen von rund 1,85 Prozent können sie bei einer Zehnjahresfinanzierung für eine …

… einem bis zwei Prozent des Kaufpreises bedacht werden müssen. Laufende Kosten: Erweiterte Nebenkosten Mietfrei wohnen heißt jedoch auch nach dem Kauf und dem Bezahlen der einmaligen Nebenkosten nicht kostenfrei wohnen. Während und nach der eigenen Immobilienfinanzierung sollten Eigentümer immer auch laufende Kosten bedenken, die mit Wohneigentum einhergehen: Städte und Gemeinden erheben beispielsweise die so genannte Grundsteuer. Ebenfalls fallen städtische Kanal- oder Abwassergebühren an. Je nach Immobilienstandort und Immobiliengröße empfiehlt …

… durch einen Rechtsanwalt zu investieren. Dabei ist es nahe liegend, sich externen Sachverstand einzukaufen, wenn man selbst nicht die Fachkenntnisse hat, Entscheidungen vorzubereiten und auf Fakten gestützt zu treffen. Als Autor des Buches „Praxisleitfaden Immobilienanschaffung und Immobilienfinanzierung“ habe ich viele Immobilienkäufer und Bauherren rechtlich begleitet. Nicht wenige der erst im Nachhinein von mir wegen Problemen beratenen Immobilienkäufer sagten in der Rückschau sinngemäß: „Wie konnte ich nur so leichtsinnig sein, eine so wichtige …