Walde & Partner

VOM MIETERSERVICE ZUM FÜHRENDEN UNAB-HÄNGIGEN IMMOBILIENMAKLER
Unternehmensporträt 25 Jahre Walde & Partner

Zollikon, Mai 2010: Walde & Partner Immobilien sind die führenden unabhängigen Immobilienmakler für hoch¬wertige Liegenschaften in der Deutschschweiz. Seit der Gründung vor einem Vierteljahrhundert wurden rund 4000 Wohneigentums- und Anla-geimmobilien im Wert von mehr als acht Milliarden Franken vermittelt. Das Unter-nehmen will seine Dienstleistungen in Zukunft an weiteren Standorten anbieten.

«Wir wollen unsere Kunden begeistern,» sagt der Mitgründer und Verwaltungsrats-präsident Gerhard E. Walde. Das Kredo von Walde & Partner Immobilien besteht seit der Unternehmensgründung 1985. Damals wurde es sehr bewusst gewählt, denn das Ansehen des Maklerberufs war schlecht. «Imagemässig standen wir ganz am Ende der Skala, etwa auf gleicher Stufe wie die damaligen Autooccasions-Verkäufer.» Vom ersten Tag an hat sich Walde & Partner dagegen gewehrt und sich für die Pro-fessionalisierung der Dienstleistung eingesetzt. So genannte «Nachttischliver-mittler» gibt es heute zwar immer noch, sie sind aber die Ausnahme. Heute nehmen Immobilienbesitzer die Dienstleistungen beinahe so selbstverständlich in An-spruch wie im benachbarten Ausland. Jeder zweite Verkauf erfolgt mit Unterstüt-zung eines Maklers, bis vor wenigen Jahren war es nur gerade jeder fünfte. Der Immobilienmarkt und die Immobilienbranche sind mitunter dank dem Internet trans-parent geworden und stellen an die Vermarktung hohe Anforderungen. Die heute meist sehr gut informierten Verkäufer und Käufer erwarten in allen Belangen des Immobiliengeschäfts eine kompetente Beratung und persönliche Dienstleistungen.


Vom Einfamilienhaus bis zum Neubauprojekt
Fünfundzwanzig Jahre nach der Gründung ist Walde & Partner der führende unabhän-gige Immobilienmakler mit über 40 Mitarbeitenden an den bisher vier Standorten Zollikon, Uster, Thalwil und Luzern und einem Transaktionsvolumen von jährlich mehr als einer halben Milliarde Franken. Die Dienstleistungen umfassen den pro-fessionellen Verkauf und die Vermietung (Vermarktung) von hochwertigen Immobili-en wie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Villen, Neubauprojekte, Mehrfami-lienhäuser, Geschäftsliegenschaften und Grundstücke. Zudem übernimmt Walde & Partner im Auftrag auch die Suche von Wohn- und Anlageimmobilien.

In jüngster Zeit wird das Zolliker Unternehmen aufgrund der grossen Vermark-tungskompetenz zunehmend mit Beratungsmandaten an den verschiedensten Schnitt-stellen von Immobiliengeschäften beigezogen. So beispielsweise bei der Konzepti-on und Planung von Neubauprojekten und von Umnutzungsprojekten bestehender Bau-ten. «Noch vor wenigen Jahren wurden wir erst für die Vermarktung angefragt, nach dem ein Bau fertig erstellt war,» sagt Gerhard E. Walde, «heute zum Glück je länger je mehr bereits beratend bei der Planung, etwa bei der Entwicklung von Liegenschaften, damit sie den gewünschten Zielgruppen auch gerecht werden. So gesehen sind wir eine spezialisierte Marketingfirma für Immobilien,» beschreibt er sein Unternehmen.


Unabhängigkeit, Transparenz und Diskretion als Schlüssel zum Erfolg
Bei der Aufnahme eines Objektes legt Walde & Partner strenge Qualitätsmassstäbe an: die exklusive Lage, die Architektur, die Ausstattung, die Bausubstanz und das Preis-Leistungs-Verhältnis – alles muss stimmen. Damit diese hohen Anforde-rungen erfüllt werden können, wird die Beschaffung der Immobilien konsequent vom Verkauf getrennt. Ein eigenes Akquisitions-Team evaluiert und prüft jede zum Verkauf angebotene Liegenschaft und legt in Absprache mit dem Kunden den best-möglichen Marktpreis fest.

Bewusst bleibt Walde & Partner unabhängig und ist nie einem Maklernetzwerk bei-getreten. Dadurch unterscheidet sich Walde & Partner konsequent von anderen Mak-lerfirmen. Gerhard E. Walde ist überzeugt, nur mit der Unabhängigkeit die eige-ne, erfolgreiche Unternehmensphilosophie und Geschäftspolitik bewahren und wei-ter entwickeln zu können und so in allen Bereichen des selbst genutzten Wohnei-gentums und der Anlageimmobilien jederzeit die beste Dienstleistungsqualität anbieten zu können. Diese Strategie sowie die absolute Transparenz und Diskreti-on sind nebst der Professionalität die wesentlichsten Schlüssel zum Erfolg: «Zu-gunsten unserer Überzeugungen haben wir in der Vergangenheit schon oft auf Man-date verzichtet, das zahlt sich jetzt aus.» Dass Geschäfte mit nationaler und internationaler Prominenz nicht an die grosse Glocke gehängt werden, versteht sich von selbst, obwohl es viele wunderbare Geschichten zu erzählen gäbe.


Die Zukunft im Visier
Die Immoblichen Entwicklung, aber auch dank den neuen Technologien ebenso weiterentwickeln und weiter professionalisieren wie in den vergangenen Jahren. Mit gezielten Investitionen in Aus- und Weiterbildung, in neue Kommunikationstechnologien und in den Ausbau der Standorte trägt Walde & Partner diesen Veränderungen Rechnung, beziehungsweise nimmt diese teilweise bereits vorweg.


Geschichte und Unternehmen auf einen Blick
Die Walde & Partner Immobilien AG nahm ihren Anfang 1985. Marianne und Gerhard E. Walde übernahmen den damaligen Zürcher Mieterservice, den sie wenige Monate nach dem Kauf zum heutigen Unternehmen umfirmierten. Die Kernkompetenz liegt in der Vermarktung (Verkauf und Vermietung) von hochwertigen Wohn- und Anlageimmo-bilien in den Regionen Zürich und Luzern. Das Zolliker Unternehmen ist der füh-rende unabhängige Makler in der Deutschschweiz. An den vier Standorten Zollikon, Thalwil, Uster und Luzern sind 43 Mitarbeitende tätig. Die Vermarktungsdienst-leistungen erbringen sie mit grossem persönlichem Engagement auf der Basis von Diskretion, Professionalität und hervorragenden Verbindungen. Seit der Gründung hat Walde & Partner über 4'000 Objekte im Wert von mehr als acht Milliarden Franken vermittelt. 40% Prozent des Umsatzes werden mit Bestandesimmobilien, 30% mit Neubauprojekten und 30% mit Anlageimmobilien erzielt.

Die zurzeit prominentesten Verkaufsmandate sind die exklusiven Wohnungen im 81 Meter hohen Mobimo Tower in Zürich West sowie die Ferienwohnungen, -häuser und -villen von Andermatt Swiss Alps, dem visionären Projekt von Samih Sawiris im Urserental.