Enderlein & Co. GmbH

Immobilien: Hohe Mieten nicht immer durchsetzbar / Kaufpreise in Relation zu Mieterträgen oft zu teuer Bielefeld, 19. April 2010. Investoren und Kapitalanleger, die den Kauf von Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen planen, sollten sich nicht von Renditeversprechen blenden lassen. „Wegen der erhöhten Nachfrage nach Kapitalanlageimmobilien argumentieren immer mehr Verkäufer ausschließlich mit Renditeaussichten und versuchen so, höhere Verkaufspreise durchzusetzen“, beobachtet Manfred Hölscher, Leiter des Bielefelder Baugeldvermittlers E…

Sinkende Bauzinsen und günstige Objekte ermöglichen Renditen von über sieben Prozent / Gewinne mit Häusern in weniger begehrten Lagen am höchsten Bielefeld (21. Dezember 2009). Der Bielefelder Baugeldvermittler Enderlein verzeichnet seit Frühjahr dieses Jahres einen verstärkten Zulauf bonitätsstarker Kreditnehmer. „Die stark schwankenden Märkte führen dazu, dass finanziell gut aufgestellte Privatkunden Mittel aus bisherigen Anlageformen abziehen und in Immobilien investieren – die Zahl der Kapitalanleger mit Finanzierungsbedarf ist um 30 Pro…

Vorgesparter Bausparvertrag als Finanzierungsbaustein / Zinsersparnis und schnelle Tilgung Bielefeld, 02. Dezember 2009. Normalerweise dauert es mehrere Jahre, bis Immobilienkäufer einen Bausparvertrag nutzen können. Der Baugeldvermittler Enderlein aus Bielefeld jedoch bietet jetzt einen sofort zuteilungsreifen Vertrag an. Immobilienkäufer und Häuslebauer können dadurch augenblicklich von den vergünstigten Zinsen eines Bausparvertrages profitieren. Die Zinsersparnis beträgt 0,3 Prozent und mehr. Bausparverträge sind je nach Zinsniveau ein …

Für Käufer aus den Jahren 2000 bis 2002 sind Schnelltilger-Forward-Darlehen ratsam Bielefeld (02. November 2009). Immobilienbesitzer mit laufenden Krediten sollten aktuelle Bankangebote zur Anschlussfinanzierung genau prüfen und sich nach Forward-Krediten mit hoher Tilgung erkundigen. „Immobilienbesitzer, die ihr Objekt zwischen Winter 1999 und Sommer 2000 mit einem zehnjährigen Darlehen finanziert haben, müssen sich jetzt um einen Kredit für die verbleibende Restschuld kümmern. Sie können ihre Kreditrate durch die gesunkenen Zinsen um bis …

Monatliche Kreditrate ist in vielen Fällen kaum höher als die Kaltmiete München, 11. August 2009. Beim Wohnen ist die Diskrepanz zwischen Traum und Wirklichkeit groß: 94 Prozent der Deutschen wollen aktuellen Umfragen zufolge in den eigenen vier Wänden leben, um die Miete künftig in die eigene Tasche zu bezahlen – lediglich 43 Prozent aber verwirklichen sich diesen Wunsch. Dabei ist die eigene Immobilie für viele Bundesbürger gerade in Niedrigzinszeiten durchaus erschwinglich, denn die monatliche Rate für einen Immobilienkredit kommt oft kau…

Bei Darlehen nicht nur auf Konditionen achten / Messebesucher erhalten Gutschein im Internet Bielefeld (3. März 2009). 4,2 Prozent, 4,3 Prozent, 4,4 Prozent: Immobilienkäufer sollten bei der Wahl ihres Immobilienkredits nicht nur einen genauen Blick auf die Konditionen werfen. „Ebenso wichtig ist, dass das Darlehen genau zu den finanziellen Bedürfnissen des Immobilienkäufers passt“, sagt Manfred Hölscher vom Bielefelder Baugeldvermittler Enderlein. So können Kredite mit Tilgungsanpassungen, Ausstiegsoption oder mit besonders langer Zinsbind…

Finanzierung von Projekten: Abtretung der Erlöse prüfen Bielefeld, 6. Dezember 2007 - Ob Biomassekraftwerk oder Solaranlage: Bei der Finanzierung von Projekten zur regenerativen Energiegewinnung sollten Unternehmer unbedingt die Abtretung der Erlöse in Betracht ziehen. „Wenn der Einspeisevertrag an die Bank verpfändet wird, lässt sich die Finanzierung gegebenenfalls ohne einen Grundbucheintrag abwickeln“, rät Manfred Hölscher, Leiter von Enderlein Baufinanzierungen in Bielefeld. Durch die Abtretung der Erlöse können Unternehmer Bioenergiepr…

Bielefeld, 8. November 2007 - Bei der Finanzierung von Geschäfts- und Gewerbeimmobilien sind Mietverträge ein wichtiger Faktor für ein günstiges Hypothekendarlehen. Der Baugeldvermittler Enderlein aus Bielefeld rät daher dazu, unbedingt langfristige Verträge mit einer Laufzeit von 10, 15 oder 20 Jahren auszuhandeln. „Diese geben dem finanzierenden Kreditinstitut Sicherheit, was wiederum die Finanzierung verbilligt“, sagt Manfred Hölscher, Leiter von Enderlein Baufinanzierungen in Bielefeld. Langfristige Mietverträge lohnen sich jedoch ebenso…