BS Baugeld Spezialisten AG

von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG Wo gearbeitet wird, fallen auch Späne, sagt ein altes Handwerkersprichwort. Und eine Baustelle ist auch ein unfallträchtiger Ort. Wenn etwas passiert, regeln verschiedene Bauversicherungen den Schaden – zumindest den finanziellen. Plötzlicher Wassereinbruch im Neubau kann verheerende Folgen haben: Damit der Bauherr in solchen und ähnlichen Fällen nicht auf dem Schaden sitzen bleibt, gibt es die Bauwesensversicherung – auch Bauleistungsversicherung genannt. Für ein 250.000 Euro…

von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG Es prasselt und schneit, hagelt und gewittert. Das Dach muss jeder Witterung standhalten können. Besonders wichtig ist es deshalb, dass es intakt bleibt – eine Dachmodernisierung lohnt sich aber auch unter energetischen Gesichtspunkten. Rote Tonpfannen, schwarze Bitumenschindeln oder modisch-glänzende Stahldachpfannen. Oder die Formen: Flachdach, Satteldach oder zum Beispiel Walmdach. Die Auswahl ist groß, für jeden Geschmack etwas dabei, von günstig bis exklusiv-teuer. Aber d…

Ein kleines Einfamilienhaus am Stadtrand, mit roter Backsteinfassade und schwarzem Giebeldach: So oder ähnlich träumen viele Menschen von ihrem Haus. Ein teurer Traum, der fast nie ohne eine Immobilienfinanzierung klappt und ohne etwas Eigenkapital im Sparstrumpf. Der Blick in die Verkaufsunterlagen zeigt: Mehrere Hunderttausend Euro kostet das Traumhaus. Der Blick ins eigene Portemonnaie zeigt hoffentlich nicht gähnende Leere. Denn wenn eine Immobilie von einer Bank finanziert werden soll, dann wünscht sich diese einen gewissen Prozentsatz …

von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG Beim Kühlschrank ist der Aufkleber schon seit Jahren Standard: Wer möglichst wenig Strom verbrauchen will, achtet auf eine hohe Effizienzklasse im grünen Bereich. Auch für das eigene Haus gibt es diesen Energieausweis, er ist sogar in manchen Fällen Pflicht. Ein Haus mit schlechter Energiebilanz lässt im Winter kalte Luft herein, gleichzeitig entweicht Heizungswärme nach draußen. Im Sommer wird es im Haus dagegen schnell unerträglich warm. Schuld ist meist eine schlechte Dämmu…

Gekühlter Sekt zu Silvester ist eine feine Sache: Im Keller des Familienhauses bekommt der gute Tropfen die richtige Temperatur. Und auch die Blumen können prächtig überwintern. Viele Bauherren machen sich aber nicht genügend Gedanken darüber, wozu ein ausgebauter Keller konkret notwendig ist. Wenn eine neue Immobilie gebaut wird, dann richtig: Absolut unverzichtbar ist für viele Bauherren die Unterkellerung des neuen Hauses. Und es gibt auch eine ganze Reihe an Anwendungsbeispielen, bei denen ein Keller hilfreich ist: Nicht nur Sekt und Blu…

von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG Die schmucke Nordmanntanne steht im Wohnzimmer und daran brennen weiße Kerzen. Weihnachtlich-romantisch – aber auch recht gefährlich. Brandschutz ist gefragt und auch ein guter Versicherungsschutz. Elementare Schäden an der eigenen Immobilie können existenzvernichtend teuer sein: Wenn zum Beispiel das Haus durch einen Blitzeinschlag oder abfackelnde Weihnachtsbäume abbrennt, entsteht hoher Schaden. Auch andere Naturgewalten wie etwa Wind, Hagel oder Überschwemmungen sind bedro…

Weihnachten naht und das passende Geschenk für den Verwandten ist schwer zu finden. Eine Möglichkeit: ein Arbeitstag auf der Baustelle des neuen Familienhauses. Diese Eigenleistung sollte allerdings gut versichert sein. Der eigene Hausbau ist eine stressige und teure Angelegenheit. Um die Kosten für die Baufinanzierung zu reduzieren, bringen viele Bauherren ihre eigene Muskelkraft ein. Diese Eigenleistung, umgangssprachlich auch „Muskelhypothek“ genannt, reduziert die Gesamtkosten des Baus und macht so den Kreditvertrag kleiner und günstiger…

von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG Es schneit, es friert – und hoffentlich ist die Hausbaustelle nun winterfest. Damit die Winterbaustelle nicht auch für eisige Stimmung sorgt, sollte der Bauherr nicht am Heizen sparen und sie auch gleich bei der finanziellen Planung berücksichtigen. In Deutschland friert es. Minusgrade, das ganze Land ist mit einer weißen Schneedecke eingepudert. Was vor Weihnachten für heimelige Festtagsgefühle sorgt, ist für viele Bauherren allerdings ein Albtraum. Spätestens, wenn der Boden…

von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG Viel heiße Luft bläst ein Kamin in die Umwelt, wenn die Heizungsanlage vom eigenen Haus veraltet oder falsch eingestellt ist. In Zeiten hoher Energiekosten rechnet sich die Erneuerung schnell – und wird auch noch großzügig vom Staat unterstützt. Nur 60 bis 70 Prozent der verbrauchten Energie laufen bei alten Heizkesseln durchschnittlich tatsächlich in den Wärmekreislauf: Eine alte Heizungsanlage verbrennt so im Wortsinn Geld, denn Energie ist teuer – und wird in den kommenden …

Im Winter friert die eigene Immobilie – wenn sie nicht ausreichend gedämmt wurde. Was für den Mensch die Winterjacke ist, ist für die Immobilie die Außenhülle aus Styropor oder Dämmwolle, je dicker, desto wärmer. Da der Staat Energieeffizienz fördern will, unterstützt er die Fassadendämmung für das Haus. Die Arbeit vom Fachmann ist gefragt, wenn es um die Fassadendämmung des eigenen Hauses geht. Denn wenn der Handwerker die Steinwolle oder die Styroporplatten anbringt, muss er besonders gekonnt und penibel vorgehen: Gibt es hier Lücken, führ…

Die Zinsen für eine Baufinanzierung sind trotz ihres leichten Anstiegs noch immer günstig. Die Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden ist aktuell für viele weiterhin so nah wie nie zuvor. Doch damit zukünftige Eigenheimbesitzer entspannt und ohne Sorgen die Zeit im Eigenheim genießen können, ist ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept ratsam. Dabei spielen nicht nur Zinssatz, Eigenkapitalanteil, Darlehenssumme, Laufzeit und Tilgungshöhe eine wichtige Rolle. Vor allem sollten private Bauherren eine mögliche Einbindung von öffentli…

Die Berichtssaison zum dritten Quartal ist in dieser Woche mit voller Wucht auch in Deutschland angekommen. Im Vorfeld konnte der DAX im Rahmen der Herbstrallye neue Zwei-Jahres-Hochs markieren. Aber nicht nur in Deutschland sondern auch sonst haussierten die Aktienmärkte klar. Neben den positiven Unternehmensdaten sorgten hierzulande vor allem zahlreiche Konjunkturnachrichten für gute Laune. Angefangen beim GfK-Konsumklimaindex, über das DIW-Konjunkturbarometer bis hin zu den Arbeitsmarktdaten. Alle Indikatoren zeigen, dass die Wirtschaft b…

Die gute Laune seit Beginn der Berichtssaison zum dritten Quartal setzt sich weiter fort. Das Szenario „Herbstrallye“ wird immer realistischer. Der DAX konnte zuletzt ein Zwei-Jahres-Hoch nach dem nächsten markieren. Aber auch andere Indizes in Europa meldeten kräftige Zuwächse. Nachdem in der Vorwoche noch das Herbstgutachten der führenden Wirtschaftsforschungsinstitute für Optimismus sorgte, tat dies in dieser Woche die Herbstprojektion der Bundesregierung. Sie fiel ähnlich zuversichtlich aus und untermauerte damit die bisherigen Erholungs…

Jetzt 30 Jahre Zinsbindung wählen und nur die Konditionen von 15 Jahren zahlen Die gute Nachricht: Die Zinsen sind nach wie vor in der Nähe des historischen Rekordtiefs. Eine noch bessere Nachricht: Zukünftige Bauherren und auch Anschlussfinanzierer können sich zurzeit die günstigen Konditionen für die doppelte Laufzeit sichern. Konkret bedeutet das: Für ein Annuitätendarlehen erhalten Baufinanzierer egal ob Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung unter bestimmten Voraussetzungen aktuell die 30-jährige Zinsbindung zu den Konditionen einer 15…

An den Aktienmärkten sorgt die Berichtssaison zum dritten Quartal angesichts zahlreicher positiver Quartalszahlen für gute Laune. Erste Marktteilnehmer nehmen bereits das Wort „Herbstrallye“ in den Mund, was angesichts neuer Jahreshochs beim DAX und anderen europäischen Indizes nicht ganz verkehrt sein dürfte. Allerdings stehen die Zahlen der Schwergewichte auch erst noch zur Veröffentlichung an. Für Furore sorgte zu Wochenbeginn vor allem die angekündigte Lockerung der US-Geldpolitik. Zwar wurden noch keine genauen Maßnahmen bekannt gegeben…

Angesichts der beginnenden Berichtssaison zum dritten Quartal herrschte an den Aktienmärkten gespannte Zurückhaltung vor. Nach den zahlreichen Konjunkturdaten und Unternehmensausblicken der letzten Wochen erwartet der Markt nun endlich Klarheit über das tatsächliche Wirtschaftsgeschehen. Ganz anders dagegen zeigt sich derzeit das Bild bei den Währungen. Hier herrschte zuletzt sehr viel Bewegung. Schließlich übersprang der Euro erstmals seit Januar wieder die Marke von 1,40 Dollar. Die amerikanische Leitwährung steht seit einiger Zeit unter D…

Die Woche vor Beginn der Berichtssaison zum dritten Quartal war an den Kapitalmärkten von großer Unsicherheit geprägt. Während teilweise optimistische Konjunkturdaten einen Aufschwung andeuten, sorgten besonders die PIGS-Staaten für Bauchschmerzen am Markt. Der Kapitalhunger der irischen Banken hat neue Dimensionen erreicht, die bislang so noch nicht absehbar waren. Dennoch führten die Meldungen nicht zu Schockreaktionen am Markt. Schließlich sind die Probleme in Irland seit langem bekannt und die Maßnahmen der Regierung waren bislang stets e…

Die Sorgen um die US-Wirtschaft dominierten zuletzt wieder das Geschehen an den Märkten. Besonders nach den jüngsten Aussagen der US-Notenbank Fed kamen erneut Zweifel an der Erholung der größten Volkswirtschaft der Welt auf. Die lockere Geldpolitik soll ebenso fortgesetzt werden, wie die Nullzinspolitik. Damit bleiben die USA weiterhin unter Beobachtung der Märkte. In Europa sorgten wieder einmal die kriselnden PIGS-Staaten für Unruhe. Besonders die Anleihenemissionen in Irland und Portugal wurden zuletzt ganz genau beobachtet. In beiden Fä…

Der Höhepunkt der Finanzkrise wurde vor zwei Jahren mit dem Zusammenbruch der amerikanischen Investmentbank Lehman Brothers eingeläutet. Inzwischen hat sich die (Finanz-)Welt aber deutlich weiter bewegt. Die Einigung auf die sogenannten Basel III-Kriterien wird die Bankenwelt und so auch die Kapitalmärkte verändern. Die Konjunkturlage ist dabei aber nach wie vor unklar. Während einige Daten einen schwachen Herbst andeuten, lassen andere Daten wiederum eine nachhaltige Konjunkturerholung erwarten. So konnte zuletzt etwa der ZEW-Konjunkturinde…

Die Zeit zwischen einer Berichtssaison und der nächsten ist an der Börse ja immer wieder etwas Besonderes. Nachrichten, die sonst unwichtig wären, werden plötzlich kursrelevant und ansonsten kursbewegende Meldungen finden kaum Beachtung. Das ist derzeit aber nicht nur bei Unternehmensmeldungen der Fall, sondern auch bei Konjunkturdaten. Besonders die in letzter Zeit etwas vernachlässigten PIGS-Staaten kehrten in dieser Woche mit Wucht in die Gedächtnisse der Anleger zurück. Zunächst sorgte Irland mit den Problemen bei seiner größten Bank für…