Österreich ist führend in der Rangliste von Immobilienanleger

(openPR) Die Alpenrepublik hat den dritten Platz in der Liste der attraktivsten Ziele für Investitionen in Immobilien. Ihr sind knapp davor nur Deutschland und Großbritannien.

Soravia Capital GmbH Gesellschaft zusammen mit Service Refire haben die Umfrage von Fach- und Führungskräfte aus der ganzen Welt durchgeführt. Fast 76% der Befragten sagten, sie würden es vorziehen, in Immobilien in Deutschland zu investieren. UK haben sie auf den zweiten Platz gestellt. Aber Österreich war an dritter Stelle.

Zwei Drittel der Befragten sehen die Perspektiven vom österreichischen Immobilienmarkt für die nahe Zukunft. Über 70% der Befragten verlassen sich auf das mittelfristige Potenzial des Sektors (in den nächsten ein bis drei Jahre) und 73% - auf lange Sicht (über drei Jahre).

Marc Thiel, Geschäftsführer der Soravia Capital GmbH, weist daraufhin dass die meisten Immobilieninvestoren nach Wien gezogen werden. Zur gleichen Zeit werden langfristige Investitionen bevorzugt.

69% der Befragten nannten den Wohnsektor der Hauptstadt als attraktivsten für Investitionen - im Jahre 2017 haben sie vor, genau dorthin zu investieren, vor allem in kleinere Wohnungen. Büroimmobilien sind interessant für mehr als die Hälfte der Studienteilnehmer. 45% haben vor, in die Handelsobjekte zu investieren, 41% - in Studentenwohnungen und Hotels, 22% - in die Logistik und 21% - in die Einrichtungen des Gesundheitswesens.

 
Elena Garanina von Immotrading GmbH ( http://www.immotrading.at ) ist sicher, dass der Markt von Immobilien in Österreich schon immer attraktiv für die Anleger war: „Die deutschsprachigen Ländern allgemein sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und Stabilität der Wirtschaftsinvestitionen. Und in Österreich, im Gegensatz zu Deutschland und der Schweiz gibt es keinen nennenswerten jährlichen Grundsteuer. 3,5% Steuer ist nur einmal zu zahlen – beim Kauf einer Immobilie. Dafür gibt es ein geschütztes Bankeinlagensystem. Darüber hinaus, weil Wien seit mehreren Jahren erste Platz in der Welt einnimmt unter den Städten mit der höchsten Lebensqualität, ist es nicht verwunderlich, dass die Anleger dazu neigen, hier Immobilien zu kaufen.

In den letzten Jahren sind die Immobilienrenditen in Österreich stabil. Ein Zinshaus bringt ca. 5% Rendite, ein Hotel - 7-9%, ein Einkaufszentrum - bis zu 10% pro Jahr. Und das ist nur für die Objekte, die öffentlich zum Verkauf angeboten wurden.