(openPR) AENGEVELT vermittelt den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Krefelder Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen, mehr als 2.000 m² umfassenden Grundstück und verfügt über zehn, teilweise leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.500 m² sowie 10 Garagen. Verkäufer ist ein Krefelder Unternehmen, das die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliostrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 6,2% p.a.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war die Lage der Immobilie in einem etablierten Wohnquartier im Innenstadtbereich. Vor diesem Hintergrund stellte der Teilleerstand kein Problem dar. Vielmehr bietet das Investment angesichts des günstigen Mietniveaus im Objekt weitere moderate Mieterhöhungsspielräume und damit Wertsteigerungspotentiale“, erläutert Jan Schmitz, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Düsseldorf.
Presseinformation
AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Krefeld
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Über das Unternehmen
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit 25 Standorten und 6 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partners“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).
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