(openPR) Am 23. Mai 2011 kamen auf Einladung des Vorstands die Mitglieder der Genokap zur jährlichen Generalversammlung zusammen. Zunächst wurde über die äußerst erfreuliche Entwicklung der Mitgliederzahlen referiert: Zum Zeitpunkt der Versammlung betrug die Zahl der Mitglieder rund 5000.
Erneut war positiv zu vermerken, dass sich der Jahresüberschuss am Vorjahresergebnis (2009) orientierte. So konnte auch für 2010 eine Dividendenausschüttung von 11€ pro Geschäftsanteil an die Mitglieder vorgenommen werden. Das gezeichnete Geschäftsguthaben stieg auf 1,768 Mio €. Auf der Basis dieses Kapitals können nun weitere Projekte angegangen werden, die im Einklang mit den Grundgedanken der Genossenschaft der Wohnraumschaffung dienlich sein sollen. Somit werden die Kommunen entlastet und die GENOKAP kommt weiterhin einem gesamtgesellschaftlichen Auftrag nach.
Der Verkauf von Objekten erreichte 2010 einen neuen Höhepunkt. Auch hier konnte die Theorie der eigentumsorientierten Genossenschaft erfolgreich in die Praxis umgesetzt werden.
Der Internetauftritt der Genossenschaft wurde komplett überarbeitet und stellt sich nun als besonders benutzerfreundlich dar. Die neue Version ermöglicht umfangreiche Informationsmöglichkeiten und Datenbankabfragen für die Mitglieder und die Vertriebspartner.
Folgende Projekte wurden 2010 erfolgreich angegangen und bewältigt:
MÖMLINGEN
In Mömlingen wird ein 7 Familienhaus errichtet. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt.
Das Mehrfamilienhaus wird in einer exponierten Lage im landschaftlich attraktiven Odenwaldkreis errichtet. Die zentrale Lage des Hauses macht dieses Objekt auch für Berufstätige im Rhein-Main Raum attraktiv. Wie alle Häuser der Genokap, wurde auch hier auf einen hohen ökologischen Standard geachtet. Durch seine innovative Bauweise ist der Energieverbrauch stark reduziert. Mit der Fertigstellung ist in den kommenden Monaten zu rechnen.
ELSENFELD
Nahezu alle Reihenhäuser in Elsenfeld sind verkauft. Sie verfügen über eine Wohnfläche von 145m2 und beherbergen bis zu 7 Zimmer. Ein Garten mit Südausrichtung ist bei allen Häusern vorhanden. Auch hier lag, im Einklang mit der Geschäftsphilosophie der Genokap, die Betonung auf der Förderung von Familien mit Kindern.
Der Prüfungsverband erteilte der Genokap erneut ein uneingeschränktes Testat. Dies ist, neben der ausgezeichneten Entwicklung der Wohnungsbaugenossenschaft, äußerst positiv zu verzeichnen. Für 2011 wird ein erheblicher Mitgliederzuwachs erwartet und eine moderate Steigerung des Betriebsergebnisses. Die Bauvorhaben, die einen Investitionsschwerpunkt der Genokap darstellen, sollen Ende 2011 weitgehend abgeschlossen sein.
