Sanierung der Steinäckersiedlung fast abgeschlossen

(openPR) Die Modernisierungsmaßnahmen an den im Sommer 2008 von der Stadt Hechingen erworbenen Mehrfamilienhäusern in der Steinäckersiedlung sind nahezu abgeschlossen. Die Kreisbau investierte ca. eine viertel Million € in diese Maßnahmen.

Es handelte sich um einfache Wohnungen mit niedriger Ausstattung. „Der Zustand war sehr schlecht und es war uns von Anfang an klar, dass in diesem Zustand kein Geld zu verdienen ist“, erklärt Jens Kirschner, Geschäftsführer und Vorstandsmitglied der Kreisbaugenossenschaft Hechingen. Die Kreisbau hat nun innerhalb von 3 Jahren rund 250.000,00 € investiert. Allein die kreisbaueigenen Handwerker leisteten rund 2.000 Arbeitsstunden. „So konnten wir die Investitionen sofort als Erhaltungsaufwand absetzen und mussten diese nicht als Anschaffungskosten verbuchen“ – so Kirschner weiter.

Mit den Investitionen wurden die Innentüren und die Bäder der Wohnungen modernisiert. In den Gebäuden wurde je eine Zentralheizung mit solarer Brauchwassererwärmung installiert. Ferner wurden sämtliche Holzfenster durch neue, moderne Kunststofffenster ersetzt und die Elektrik in Verbindung mit einer hochmodernen, zentralen TV-Satellitenanlage erneuert. Die Maßnahmen wurden von der Kreditbank für Wiederaufbau gefördert.

„Wir haben aus einfachen Wohnungen sehr gute Wohnungen entwickelt“ – so Kirschner. Diese werden nun wieder der Vermietung zugeführt. Die Monatsmiete wird je nach Wohnungsgröße zwischen 4,80 €/m² und 5,20 €/m² liegen. Aufgrund einer kaufvertraglichen Vereinbarung mit der Stadt Hechingen, werden die Wohnungen bevorzugt an Wohnungssuchende aus dem Raum Hechingen vermietet.