(openPR) Wer beim Immobilienkauf in die entscheidende Phase der Preisverhandlung eintritt, muss schon gute Gründe und treffende Argumente vortragen, will er den Kaufpreis um einige Tausend, Zehntausend oder mehr Euro verändern.
Gründe für eine Preisverhandlung können sein, dass der Angebotspreis dem Wert der Immobilie nicht entspricht oder die Preisvorstellung des Anbieters für den Käufer nicht nachvollziehbar ist.
Nachvollziehbare Fakten
In beiden Fällen sollte der Kaufinteressent gut vorbereit sein, um aus der Preisverhandlung als Sieger hervorzugehen. Argumente für einen Preisnachlass werden einen Anbieter nur dann überzeugen, wenn der Käufer mit nachvollziehbaren Fakten aufwarten kann.
Als hilfreich erweist sich eine detaillierte Kalkulation, die in ihrer Summe zu einem aktuellen Immobilienrichtwert führt. Diese Aufstellung sollte die genaue Lage vor Ort, Grundstücksgröße, Wohn- und Nutzfläche, Ausstattung, Alter der Immobilie, sowie die Nutzungsmöglichkeit berücksichtigen.
Sanierungen und Baulandabgrenzung
Ideal ist es, wenn erfolgte Sanierungen des Gebäudes sowie die Abgrenzung des Grundstückes nach Bauland oder Grün- und Gartenland berücksichtigt werden.
Kompetenzmanko ausgleichen
Verbraucher, die für eine Immobilienbewertung über eine bautechnische Ausbildung nicht verfügen, können ihr Kompetenzmanko durch externe Dienstleister kompensieren lassen. Über das Internet finden sich kompetente Anbieter für standortgenaue Immobilienbewertungen.
Fragenkatalog zum Objekt
Wer die schnelle und günstige Möglichkeit der Immobilienbewertung über das Internet nutzen möchte, beantwortet online einen Fragenkatalog zum Objekt und erhält nach wenigen Minuten, eine um die Datenbankwerte des Dienstleisters angereicherte Immobilienwertermittlung.
Da die online Immobilienbewertung über den Computer des Anwenders zur Verfügung gestellt wird, entfällt die zeitaufwendige Zustellung der Wertermittlung über den sonst üblichen Postweg.
Möglichkeit der Einpreisung
Für Interessierte, die von jetzt auf gleich den Wert einer Immobilie in Erfahrung bringen möchten, ist die online Immobilienwertermittlung eine schnelle und günstige Möglichkeit der Einpreisung.
Immobilien-Preis-Kalkulator
Eine nachvollziehbare Kalkulation des Immobilienrichtwertes, sowie eine Begründung der geeigneten Verfahrenswahl. ist auch über die Website Immobilien-Preis-Kalkulator möglich. Dieses Tool bedient sich der Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung. Die neutrale online Immobilienwertermittlung steht jedermann zur Verfügung, der über die wesentlichen Informationen zum Bewertungsobjekt und über einen PC mit Internetzugang verfügt.
Weitere Informationen finden sich unter www.Immobilien-Preis-Kalkulator.de
