(openPR) Ob Immobilienbestände veräußert, gekauft oder saniert werden – Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen stehen zunehmend vor der Aufgabe, diese Maßnahmen auch aus Bewertersicht einschätzen zu können. Kenntnisse über die steuerlichen, rechtlichen und technischen Aspekte der Bewertung tragen dazu bei, Einsparpotenziale zu identifizieren, Fehler zu vermeiden und die Effizienz zu erhöhen.
Der neue Intensivlehrgang „Immobilienbewertung“ der BBA –Akademie der Immobilienwirtschaft gibt Geschäftsführenden Vorständen, Fach- und Führungskräften, Asset- und Portfoliomanagern sowie Architekten die nötigen Werkzeuge an die Hand, um homogene Bestände zu bewerten und externe Gutachten zu verstehen. Kompakt in sechs Tagen lernen die Teilnehmer die gängigen Verfahren kennen und erweitern ihre Kenntnisse um die wesentlichen Grundlagen des Bauordnungsrechts und des Baugesetzbuches. Sie können einschätzen, wie Bauschäden und Instandhaltungsstau in die Bewertung eingehen. Zudem wird vermittelt, welche Rolle die Beleihungswertermittlung in der Finanzierung spielt und wie auf Nachhaltigkeit angelegte Gebäude den Wert erhalten und steigern.
Das Thema Nachhaltige Modernisierung steht auch im Zentrum der Bewertungskonferenz der BBA am 1. Dezember 2010. Prof. Dr. Manfred Kühnberger von der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) skizziert neue Entwicklungen bei der Immobilienbewertung und zeigt, unter welchen Umständen nachhaltige Modernisierungsmaßnahmen zu einer Werterhöhung führen. Am Beispiel des Märkischen Viertels in Berlin schildert Dr. Wolfgang Wagner, Leiter Portfoliomanagement der GESOBAU, wie Modernisierung nachhaltig und zugleich wirtschaftlich gelingt. Hierbei geht er auch auf die Frage der Gewichtung der energetischen Sanierung in den verschiedenen Bewertungsverfahren ein. Weitere Themen der Bewertungskonferenz sind das DCF-Verfahren in ImmoWertV und IAS 40, die Bewertung aus der Sicht eines Abschlussprüfers sowie der richtige Umgang mit Werthebeln; insbesondere dann, wenn sich Unternehmen kurzfristig auf die Bewertung vorbereiten müssen.
Die Bewertungskonferenz findet am 1. Dezember 2010 von 9.00-17.15 Uhr in Berlin statt.
Der Lehrgang „Immobilienbewertung“ ist unterteilt in drei Blöcke à zwei Tage, jeweils montags und dienstags von 9.00 bis 17.00. Er startet am 6. Dezember 2010 und ist am 15. Februar 2011 abgeschlossen.
Teilnehmer von Konferenz und Lehrgang erhalten vergünstigte Konditionen.
Weitere Informationen unter http://www.bba-campus.de/kalender.html
