Seniorenimmobilien – Werte mit Zukunft

(openPR) Geburtenrückgang, höhere Lebenserwartung und Alterung unserer Gesellschaft sind in den letzten Jahren zunehmend in den Fokus der öffentlichen Diskussion gerückt. Der demografische Wandel in Deutschland ist allgegenwärtig und beeinflusst weite Bereiche der Immobilienwirtschaft.

Nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes wird die Bevölkerung im Vergleich zum Jahr 2005 um ca. 5 Millionen Personen schrumpfen. Gleichzeitig wird die Zahl der über 65-Jährigen von 16 Millionen auf über 22 Millionen Menschen zunehmen. Das entspricht einem Zuwachs in dieser Altersgruppe von über 6 Millionen Menschen.

Aus diesen Zahlen wird deutlich, dass die Themen altersgerechtes Wohnen und Betreutes Wohnen in naher Zukunft einen erheblichen Stellenwert in der Immobilienwirtschaft einnehmen werden. Diese Entwicklung beeinflusst die Wirtschaftlichkeit und die Renditeerwartungen von bestehenden Seniorenimmobilien positiv.

Nach einer aktuellen Studie des BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V., Berlin, sehen Bauträger, Projektentwickler und Verwalter den Bedarf und die Investitionsbereitschaft in altersgerechte Immobilien. Knapp die Hälfte der befragten Unternehmen haben bereits in Seniorenwohn- oder Pflegeimmobilien investiert.

Die Andreas Franke Immobilien GmbH nimmt sich der Herausforderung dieser Entwicklung an. Neben dem Angebot an bestehenden und hoch rentablen Seniorenimmobilien bietet die Andreas Franke Immobilien GmbH ihren Kunden fundierte Beratung im Bereich der Anpassung von bestehenden Immobilien an die sich verändernden Anforderungen. Die Beratung erfolgt durch erfahrene Bauingenieure, die bei Bedarf auch die schlüsselfertige Umsetzung der Maßnahme übernehmen - bundesweit.

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