Falsche Verkehrswertgutachten von Immobilien im Umlauf

(openPR) Trotz der aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktkrise sind immernoch falsche Verkehrswertgutachten von Immobilien aller Art im Umlauf, warnt der Immobilienbewerter Thomas Garthe von der gleichnamigen Sachverständigenkanzlei in Fürth.

Uns werden regelmäßig Verkehrswertgutachten zur Prüfung vorgelegt, die nicht den Wertermittlungsrichtlinien, der Wertermittlungsverordnung und/oder den tatsächlichen Marktbedingungen entsprechen, so Garthe.

Eine interne Kundenumfrage der Garthe Immobilienbewertungsgesellschaft mit über 150 Rückmeldungen hat am 26.02.2009 ergeben, dass manche Banken, Investoren und sonstige Entscheidungsträger in der Immobilienbranche vorliegende Verkehrswertgutachten zu 73% nur "bedingt" oder "gar nicht" auf Plausibilität und Aktualität prüfen. Als Begründung wurde u.a. meist "Zeitmangel" oder "Bauchgefühl" angekreuzt, bestätigt Thomas Garthe.

"Das Ergebnis hat selbst uns sehr überrascht!" so Garthe.

Werden weiterhin Investitionen aufgrund falscher und ungeprüfter Verkehrswertgutachten getätigt, so Garthe weiter, wird nicht nur das Ansehen qualifizierter Immobilienbewerter in der Bevölkerung sinken sondern auch der nationale Immobilienmarkt weiter darunter leiden.