Mehr Immobilienberatung für Mittelständler

(openPR) Kleine und mittlere Unternehmen in der Region Stuttgart suchen verstärkt nach Lösungen für veraltete Gebäude

Die positive Wirtschaftsentwicklung in Deutschland hat auch Bewegung in den Stuttgarter Mittelstand gebracht. „Wir spüren deutlich, dass Umstrukturierungen, Flächenvergrößerungen und Standortverlagerungen längst nicht mehr nur große Konzerne betreffen“, so Jürgen Treiber, Regionalleiter Stuttgart bei der Dr. Lübke GmbH. Seit Anfang des Jahres würde der Immobilienmakler deutlich mehr Anfragen nach Beratungsleistungen von Firmen mit 250 bis 500 Mitarbeitern registrieren. Besonders Automobilzulieferer und Spezialmaschinenbauer hätten einen hohen Bedarf.

Kosten- und Renditeprobleme durch veraltete Immobilien
Als Auslöser sieht Treiber die gestiegenen Erwartungen an die Eigenkapitalrendite. „Um die hohen Zielvorgaben erfüllen zu können, ist ein schnelles Handeln sowie ein professioneller Umgang mit Immobilien und dem dadurch gebundenen Kapital erforderlich“, erläutert Treiber. Viele Mittelständler hätten jedoch völlig veraltete Immobilien in ihrem Bestand. „Durch den globalen Wettbewerb und die daraus entstandene Marktkonzentration ist ihr Kostendruck jedoch enorm gewachsen. Deshalb suchen sie nach konkreten Lösungsansätzen.“

Bedarf an Wertschöpfungs- und Verwertungskonzepten
Diese Entwicklung würde sich auch spürbar auf die Art der Kundenanfragen auswirken. „Es geht längst nicht mehr nur darum, den Wert eines Objekts festzustellen. Mittlerweile dreht sich fast jede zweite Anfrage um ein Wertschöpfungs- oder Verwertungskonzept.“ Da es in vielen mittelständischen Betrieben jedoch an erforderlichem Fachwissen fehle, um diese Probleme selbst zu lösen, würden sich immer mehr Firmen an professionelle Dienstleister wenden.

„Dadurch sichern sich Mittelständler nicht nur einen schnellen Marktzugang. Sie profitieren auch davon, dass Ihnen Wertschöpfungspotenziale aufgezeigt werden, die sich kurz- bis mittelfristig aktivieren lassen“, fasst Treiber zusammen.

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