(openPR) Frankfurt am Main, 14. August 2007 - GPT Halverton hat für 6,15 Millionen Euro ein Gewerbeobjekt in Braunschweig für den HBI-Fonds erworben.
Die Liegenschaft im Spechtweg befindet sich im Industriegebiet Querumer Forst in Kralenriede, sechs Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt. Das Gewerbeobjekt besteht aus fünf Gebäuden, die in den 1990er Jahren renoviert wurden, mit einer Gesamtfläche von rund 15.000 qm. Davon werden aktuell 80% von 30 Mietern genutzt. Das Objekt hat eine Anfangsnettorendite von 8,38%.
Verkäufer des Objektes ist das regionale Unternehmen Körber Immobilien.
Für GPT Halverton ist es bereits die zweite Akquisition in Braunschweig für den HBI-Fonds. Im vergangenen Jahr 2006 wurde bereits der Gewerbepark Steinriedendamm, ebenfalls in Kralenriede, mit rund 94.500 qm erworben.
Beide akquirierten Objekt liegen nur wenige Straßen voneinander entfernt.
NAI apollo hat beide Transaktionen vermittelt.
Standort Braunschweig
Braunschweig hat 240.000 Einwohner und liegt 50 km östlich von Hannover. Die zweitgrößte Stadt Niedersachsens hat Anbindung an das Autobahnnetz über die A2 (Berlin-Essen) und A7 (Dänemark-Hamburg-Österreich). Die Stadt verfügt zudem über einen ICE-Bahnhof und ist rund 65 km vom Flughafen Hannover entfernt.
Über den HBI-Fonds
Den Fonds HBI hat GPT Halverton im Jahre 2005 aufgelegt. Es war der erste Fonds von GPT Halverton und ist heute einer der Flagschiff-Fonds. Der HBI-Fonds hat ein geplantes Volumen von 1,2 Milliarden Euro und investiert in Industrieimmobilien mit mehreren Mietern. Rund 650 Millionen Euro davon sind für Objekte in Deutschland vorgesehen. Weitere Investitionsländer für den HBI-Fonds sind die Niederlande, Frankreich, Dänemark und Schweden. Der Wert der einzelnen light-industrial Immobilien beläuft sich in der Regel zwischen 2 Millionen Euro und 40 Millionen Euro. Die Anfangsrendite sollte oberhalb von 7,5% liegen. Die Objekte dürfen auch kurzfristige Mietverträge aufweisen.
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GPT Halverton (bisher: Halverton Real Estate Investment Management) ist ein Investment und Asset Management Unternehmen, welches Investoren den Zugang zum europäischen Immobilienmarkt bietet.
Gegründet wurde GPT Halverton im September 2004. Das Unternehmen agiert heute in sieben europäischen Ländern: Großbritannien, Deutschland, Niederlande, Frankreich, Dänemark, Schweden und Finnland. Im Juli 2007 wurde das Unternehmen von dem australischen Immobilienkonzern GPT Group übernommen und in GPT Halverton umbenannt.
