(openPR) „Wir liefern unter allen Bedingungen“ – Interview mit Semir Ljajic, Geschäftsführer der Hoch Plus Berlin GmbH
Zinshoch, Fachkräftemangel, Holzbau, Digitalisierung – wie Hoch Plus als Generalunternehmer in einem herausfordernden Markt besteht
Einleitung:
Die Hoch Plus Berlin GmbH zählt zu den leistungsstärksten Generalunternehmern im schlüsselfertigen Hochbau. Mit hoher technischer Kompetenz, digitalisierten Abläufen und einem konsequenten Qualitätsanspruch realisiert das Unternehmen anspruchsvolle Bauprojekte für Wohn-, Gewerbe- und Sozialimmobilien. Geschäftsführer Semir Ljajic erläutert im Interview, wie Hoch Plus den aktuellen Herausforderungen mit Stabilität, Weitblick und Innovationskraft begegnet.
Frage: Herr Ljajic, wie schätzen Sie die aktuelle Lage in der Bauwirtschaft ein?
Semir Ljajic:
Die Branche steht unter erheblichem Druck. Das Zinshoch, die anhaltende Kostenvolatilität und der Fachkräftemangel stellen viele Marktteilnehmer vor strukturelle Probleme. Hoch Plus hat sich rechtzeitig zukunftssicher aufgestellt: mit klaren Prozessen, digitalen Werkzeugen und einer Unternehmenskultur, die auf Verantwortung, Effizienz und partnerschaftlicher Zusammenarbeit basiert. Wir agieren wirtschaftlich stabil und technisch souverän – das wird in dieser Phase besonders geschätzt.
Frage: Die steigenden Finanzierungskosten sind für viele Projektentwickler ein ernstes Problem. Wie reagieren Sie darauf?
Semir Ljajic:
Wir analysieren frühzeitig die Wirtschaftlichkeit und unterstützen unsere Auftraggeber mit belastbaren Zahlen. Unsere Kalkulationen basieren auf realen Marktwerten und Erfahrungswerten aus der Praxis, nicht auf Wunschdenken. Durch diese Transparenz geben wir Investoren und Banken eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen. In einer Zeit, in der Sicherheit wichtiger ist als Renditeversprechen, ist unser Ansatz ein klarer Vorteil.
Frage: Digitalisierung wird in der Branche viel diskutiert, aber selten konsequent umgesetzt. Wie ist Hoch Plus hier aufgestellt?
Semir Ljajic:
Wir investieren massiv in Digitalisierung – insbesondere in künstliche Intelligenz zur Prozessoptimierung, Angebotserstellung und Terminplanung. Unsere Vision ist eine vollständig digital integrierte Projektabwicklung – vom LV über die Baustelle bis zur Abrechnung. KI wird bei Hoch Plus nicht als „Zukunftsthema“ behandelt, sondern als strategischer Investitionsschwerpunkt. Unser Ziel ist es, durch Automatisierung schneller, präziser und wirtschaftlicher zu bauen – bei gleichbleibender Bauqualität. Das hebt uns deutlich vom Wettbewerb ab.
Frage: Und wie begegnen Sie dem allgegenwärtigen Fachkräftemangel?
Semir Ljajic:
Wir setzen auf eine Mischung aus klarer Organisation, langfristiger Bindung unserer Fach- und Führungskräfte und gezielter Ausbildung. Gleichzeitig reduzieren wir manuelle Prozesse durch digitale Tools, sodass unsere Teams produktiver arbeiten können. Unsere Bauleiter und Projektteams müssen sich nicht mit Excel-Listen und chaotischen E-Mail-Verläufen herumschlagen – wir arbeiten mit Plattformen, Schnittstellen und automatisierten Workflows. Das macht uns als Arbeitgeber und als GU deutlich effizienter.
Frage: Der Holzbau ist in aller Munde. Welche Bedeutung hat er für Hoch Plus?
Semir Ljajic:
Wir sehen im Holzbau ein zentrales Zukunftsfeld – ökologisch, wirtschaftlich und technologisch. Besonders im Bereich der Holz-Hybrid-Konstruktionen bringen wir unser Know-how ein und kombinieren klassische Tragwerksplanung mit moderner Vorfertigung und digitaler Fertigungssteuerung. Wichtig ist dabei: Wir machen Holzbau nicht ideologisch, sondern effizient und bautechnisch korrekt. Die Vorteile liegen auf der Hand: geringere Bauzeit, bessere Ökobilanz, hohe Präzision. Wir sind in diesem Bereich stark aufgestellt und bauen unsere Kompetenz kontinuierlich aus.
Frage: Was können Bauherren konkret von Hoch Plus erwarten?
Semir Ljajic:
Verlässlichkeit, Wirtschaftlichkeit und Struktur. Wir übernehmen die Verantwortung für das gesamte Bauvorhaben – und entlasten unsere Auftraggeber in allen Phasen. Wir verstehen die technischen Details ebenso wie die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Unsere Kunden schätzen, dass wir nicht nur bauen, sondern unternehmerisch denken. Und dass wir liefern – in jeder Hinsicht.
Abschlussfrage: Was macht Hoch Plus in einem schwierigen Marktumfeld besonders stark?
Semir Ljajic:
Wir ruhen uns nicht auf Prozessen von gestern aus. Wir setzen konsequent auf moderne Technologie, schlanke Strukturen und operative Exzellenz. Hoch Plus denkt weiter, analysiert gründlich, entscheidet schnell und handelt verlässlich. In einem Markt voller Unsicherheit sind wir der Partner, auf den man bauen kann – technisch, wirtschaftlich und menschlich.
Vielen Dank für das Gespräch.
