PROJECT Fonds STRATEGIE 5 erhält von ältester deutscher Ratingagentur GUB ein Doppelplus

(openPR) Der „PROJECT Fonds STRATEGIE 5 GmbH & Co. KG“ der Bamberger PROJECT GFU Gesellschaft für Fonds und Unternehmensverwaltungen mbH wurde in einer Analyse der Gesellschaft für Unternehmensanalyse und Beteiligungsmanagement (G.U.B.) mit Gut (++) bewertet. Dieses Urteil beruht nicht auf einer durchschnittlichen Betrachtung, sondern alle Einzelkriterien wurden für sich mit „Gut“ bewertet. Die Rating-Agentur begründet dies auch mit der umfassenden Erfahrung der Initiatorengruppe im Immobilienmarkt sowie der Erfahrung im Bereich geschlossener Fonds durch zehn vorausgegangene Beteiligungsangebote. Im Wesentlichen seien die Immobilieninvestitionen der Vorläuferfonds plangemäß verlaufen. Aufgrund der prospektierten Qualitätskriterien der Investitionen hält G.U.B. die Immobilienprojekte für erfolgversprechend. Ebenso scheinen die Renditeszenarien nachvollziehbar. „Da die Finanzierung ausschließlich aus Eigenkapital vorgesehen ist, erscheint ein Erreichen des vorgesehenen Mindest-Platzierungsvolumens als realistisch“, heißt es in der G.U.B.-Analyse.

Das Fondsmanagement investiert nur in individuell ausgewählte und geprüfte Immobilien in den Metropolregionen Nürnberg/Erlangen/Fürth und Berlin/Potsdam, in denen es langjährige Standort- und Objektkenntnisse besitzt. Das schafft gute Ausgangsbedingungen im Einkauf von Objekten.

Die Anleger des „PROJECT Fonds STRATEGIE 5 GmbH & Co. KG“ können die Aufteilung der Investition auf Assetklassen individuell bestimmen. Die Investitionen verteilen sich auf Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und „Real Estate Private Equity“, wobei die Schwerpunkte individuell von den Anlegern gewählt werden können. Außerdem konzentriert sich der Fonds auf Immobilienphasen mit potenziell höchsten Wertsteigerungsraten, wobei eine flexible Nutzung vorausgesetzt wird. Das langfristige Halten von Immobilien ist nicht das vorrangige Ziel. Das bedeutet: Risikostreuung bei gleichzeitig verfolgter Wertsteigerungspolitik.

Hinsichtlich des Beitritts am „PROJECT Fonds STRATEGIE 5“ besteht die Möglichkeit der Einmalzahlung ab EUR 5.000 und EUR 10.000 bei gestaffelter Einzahlung. Die Laufzeit des Fonds beträgt ab zehn Jahren und ist vom Anleger frei wählbar. Die Beteiligungsquote in den einzelnen Investitionsbereichen kann vom Anleger nach persönlichem Risikoprofil in 5%-Schritten frei gewählt werden und beträgt je Investitionsbereich mindestens 20 % und maximal 60 %.