(openPR) Nach einer empirischen Studie träumen 71 % der Deutschen von einer Ferienimmobilie oder einem Wohnsitz in Spanien. Inzwischen haben schon etwa 500.000 Deutsche für sich diesen Traum wahrgemacht. Auch Träume sollten ein Fundament haben, damit der Traum nicht zum Albtraum wird.
Da jeder Immobilienkauf mit einer großen Investition verbunden ist, muss der Kaufinteressent sich mit den wichtigsten rechtlichen und steuerlichen Grundlagen des spanischen Immobilienrechts vertraut machen oder den Rat erfahrener Experten einholen. „Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles über Recht und Steuern“ führt den Leser in die wichtigsten Fragestellungen rund um die Spanien-Immobilie ein: Wie finde ich die richtigen Berater? Was sind die Unterschiede zwischen dem deutschen und dem spanischen Immobilienrecht? Welche Vertragsformen gibt es? Welche Fragen sind im Rahmen der Due Diligence zu prüfen? Wie funktioniert das spanische Eigentumsregister? Welche Fragen stellen sich bei Kauf, Erbschaft, Schenkung oder Zwangsversteigerung? Welche Kosten und Steuern entstehen bei Erwerb, Besitz und Veräußerung einer Spanien-Immobilie? Gibt es legale und intelligente Nachfolgeregelungen?
All diese Fragen stellt der Autor anschaulich und detailliert dar und zeigt Lösungen auf. Dabei kommt ihm seine tägliche
Praxis als Jurist, Unternehmer und CEO eines großen Immobilien-Unternehmen auf
Mallorca zugute. Nach Hunderten, ja Tausenden von Beratungsgesprächen zum Immobilien-Erwerb auf Mallorca kann der Autor „aus dem Vollen schöpfen“ und die komplexe Materie in einer Sprache vortragen, die auch der Laie versteht. Der „Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles über Recht und Steuern“ wendet sich an diejenigen, die eine Immobilie in Spanien erwerben wollen, diejenigen, die bereits eine Immobilie auf Mallorca besitzen und diejenigen, die ihre Spanien-Immobilie übertragen wollen. Auch Rechtsanwälte und Steuerberater aus dem deutschsprachigen Raum, die noch nicht so tief in das spanische Recht eingetaucht sind, nutzen den Immobilien-Ratgeber, um sich in die für sie neue Materie einzuarbeiten und profunde Auskünfte erteilen zu können.
Die 4. Auflage – komprimiert und aktualisiert – berücksichtigt Gesetze, Verordnungen und Rechtsprechung mit Stand Mai 2020 und macht den „Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles über Recht und Steuern“ zum aktuellsten und wichtigsten Standardwerk zu diesem Themenkreis in deutscher Sprache.
Inhaltsverzeichnis, Leseprobe und Bestell-Link finden Sie unter:
https://www.westarp-bs.de/978-3-96004-063-7-minkner-der-immobilien-ratgeber-spanien?search=minkner&description=1Minkner & Partner S.L.
Avenida Rey Jaime I, 109
ES 07180 Santa Ponsa
Telefon: +34 971 695 255
Geschäftsführerin: Edith Minkner
Verantwortlich im Sinne des Presserechts:
Dipl. Jur., Ass. jur. Lutz Minkner
c/o Minkner & Partner S.L.
Avenida Rey Jaime I, 109
ES 07180 Santa Ponsa
Telefon: +34 971 695 255
E-Mail:
Über das Unternehmen
Das Unternehmen wird geleitet von Edith und Lutz Minkner sowie Marvin Bonitz. Ein Dream-Team mit Leidenschaft und Kompetenz: Edith Minkner hat sich als Sachverständige für Immobilienbewertungen einen Namen gemacht und betreut heute überwiegend einen anspruchsvollen, internationalen Kundenkreis.
Lutz Minkner kann auf eine 45-jährige Tätigkeit als Rechtsanwalt, Dozent, Fachbuchautor und Unternehmer verweisen und ist aufgrund zahlreicher Publikationen und Fachbücher ausgewiesener Experte für das spanische und internationale Immobilienrecht und Steuerrecht. Er ist zudem zertifizierter “Experto Inmobiliario” und Mitglied der deutsch-spanischen Juristenvereinigung. Marvin Bonitz, in Spanien zur Schule gegangen und international ausgebildet, führt als Vertriebsdirektor den Verkauf aller Filialen.
30 Mitarbeiter, 30 individuelle Persönlichkeiten, 30 Lebensläufe, die unterschiedlicher nicht sein können – aus verschiedenen Nationen mit verschiedenen Sprachen. Vieles haben sie gemeinsam: Leidenschaft für ihre Tätigkeit, kompetent, mehrsprachig, respektvoll, kommunikationsfähig, kreativ und innovativ. Eine gute Basis für den Erfolg. Doch nicht nur für den Erfolg des Einzelnen, sondern für den gemeinsamen Erfolg, den Erfolg des Unternehmens. Energien werden gebündelt und geben ein großartiges Ganzes: das Kompetenzteam von Minkner & Partner.
Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile.
(Aristoteles 384 v. Chr. – 322 v. Chr.)
Die meisten Mitarbeiter arbeiten schon viele Jahre im Unternehmen, manche mehr als 20 Jahre. Eben ein Familienunternehmen! Die Mitarbeiter sind stolz, Teil des Kompetenzteams von Minkner & Partner zu sein, und die Geschäftsleitung ist stolz auf seine Mitarbeiter.
Minkner & Partner ist ein spanisches Unternehmen mit deutschen Gesellschaftern. Spanien und Mallorca sind aber für die Unternehmer kein Gastgeberland, denn Edith und Lutz Minkner haben auf der Insel ihr Zuhause gefunden. Sie wurden mit großer Gastfreundschaft aufgenommen, fanden hier schnell einen spanischen und internationalen Freundeskreis. Auch als Immobilienmakler auf Mallorca werden sie von ihren spanischen Geschäftspartnern geachtet und respektiert. Der bilaterale und internationale Kontext macht es in besonderer Weise erforderlich, der Formulierung und Weiterentwicklung der Unternehmensphilosophie und -kultur große Beachtung zu schenken.
Und so haben Edith und Lutz Minkner für das von ihnen geführte Makler-Unternehmen die Unternehmensphilosophie entwickelt. Sie formuliert die Grundeinstellungen der Eigentümer des Unternehmens in Bezug auf die Kunden (Interessenten und Eigentümer), Mitglieder des Netzwerkes (Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Finanzfachleute und Handwerks- sowie Dienstleistungsbetriebe rund um die Immobilie), Wettbewerber, die Gesellschaft, deren Teil Minkner & Partner ist, und die Mitarbeiter. Die Hauptsäulen sind:
Respekt
Verantwortungsbewusstsein
Zuverlässigkeit
Integrität
Nachhaltigkeit
Teamgeist
Innovation
Diese Werte sind die Grundlage verantwortlichen Handelns. Sie sind zugleich Orientierung und Leitschnur für die Mitarbeiter, die sich auf dieser Grundlage mit dem Unternehmen identifizieren und die Ziele des Unternehmens hoch motiviert umsetzen. Auf dieses Team können Sie bauen. Wenn Sie Ihr Haus oder Apartment auf Mallorca kaufen oder mieten wollen, ist Minkner & Partner für Sie der richtige Partner.
