(openPR) Unsere Immobilienmakler München analysieren regelmäßig die aktuellsten Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dabei wird sowohl die Entwicklung der Kaufpreise als auch die Entwicklung der Mietpreise genau unter die Lupe genommen. Bei den hier dargestellten Zahlen handelt es sich um Angebotspreise.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Berg am Laim zusammengetragen.
Für Berg am Laim ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis Juni 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 7.011 € lag, stieg dieser bis Juni auf 7.164 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar auf Juni von 6.704 € auf 6.580 €.
Die Mietpreise in Berg am Laim stiegen von 20,12 € Kaltmiete je Quadratmeter im Januar 2019 auf 20,96 € im Juni 2019. Diese Werte beziehen sich sowohl auf möblierte als auch auf unmöblierte Wohnungen.
Betrachtet man nur unmöblierte Wohnungen, so sanken die durchschnittlichen Mietpreise von 17,65 € im Januar auf 16,71 € im Juni 2019.
Für möblierte Wohnungen ist hingegen ein Anstieg der Mietpreise zu erkennen. Während die durchschnittliche Kaltmiete für möblierte Wohnungen im Januar noch 25,56 € pro Quadratmeter betrug, stieg diese bis Juni auf 29,46 €.
Zusammenfassend kann also festgestellt werden, dass sich die durchschnittlichen Mietpreise als auch die Kaufpreise im ersten Halbjahr 2019 insgesamt erhöht haben. Jedoch gab es hinsichtlich Bestandswohnungen und Erstbezugswohnungen sowie hinsichtlich möblierter/unmöblierter Wohnungen große Unterschiede in der Preisentwicklung. Ob sich dieser Trend weiter fortsetzen wird analysieren unsere Makler für München selbstverständlich auch zukünftig für Sie.
Den vollständigen aktuellen Marktbericht für den Stadtbezirk Berg am Laim finden Sie unter dem folgenden Link:
https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienmakler-berg-am-laim/
Presseinformation
Immobilienpreise München 2019 - Halbjahresbericht Berg am Laim
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Andreas Bacher
Kurt-Eisner-Str. 42
81735 München
Tel: 089 54 80 32 45
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