Immobilienpreise München 2019 - Halbjahresbericht Obergiesing-Fasangarten

(openPR) Unsere Immobilienmakler München analysieren regelmäßig die aktuellsten Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dabei wird sowohl die Entwicklung der Kaufpreise als auch die Entwicklung der Mietpreise genau unter die Lupe genommen.

Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten zusammengetragen.

Für Obergiesing-Fasangarten ist ein Anstieg der Kaufpreise von Januar bis Juni 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 7.060 € lag, stieg dieser bis Juni auf 7.475 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.

Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so erhöhte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar auf Juni von 7.060 € auf 7.228 €.

Diese Ergebnisse implizieren, dass sich die Kaufpreise im Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten sowohl für Bestandswohnungen als auch für Erstbezugswohnungen im ersten Halbjahr 2019 erhöht haben.

Die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten stiegen von 19,54 € Kaltmiete je Quadratmeter im Januar 2019 auf 21,32 € im Juni 2019. Diese Werte beziehen sich sowohl auf möblierte als auch auf unmöblierte Wohnungen.

Betrachtet man nur unmöblierte Wohnungen, so stiegen die durchschnittlichen Mietpreise von 18,51 € im Januar auf 19,04 € im Juni 2019.

Auch für möblierte Wohnungen ist ein Anstieg der Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten zu erkennen.

Zusammenfassend kann also festgestellt werden, dass sich die durchschnittlichen Mietpreise als auch die Kaufpreise im ersten Halbjahr 2019 im Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten erhöht haben. Jedoch gab es hinsichtlich Bestandswohnungen und Erstbezugswohnungen sowie hinsichtlich möblierter/unmöblierter Wohnungen große Unterschiede in der Preisentwicklung. Ob sich dieser Trend weiter fortsetzen wird analysieren unsere Makler für München selbstverständlich auch zukünftig für Sie.

Den vollständigen aktuellen Marktbericht für den Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten finden Sie unter folgendem Link:

https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienmakler-obergiesing-fasangarten/