(openPR) Unsere Immobilienmakler München analysieren regelmäßig die aktuellsten Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dabei wird sowohl die Entwicklung der Kaufpreise als auch die Entwicklung der Mietpreise genau unter die Lupe genommen.
Nachfolgend sind die wichtigsten Erkenntnisse für die Entwicklung der Mietpreise und Kaufpreise für den Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart zusammengetragen.
Für Milbertshofen-Am Hart ist ein Rückgang der Kaufpreise von Januar bis März 2019 zu erkennen. Während der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter im Januar noch bei 7.653 € lag, stieg dieser bis März auf 7.363 €. Diese Werte schließen auch Wohnungen zum Erstbezug ein.
Betrachtet man nur die Preisentwicklung für Bestandswohnungen, so verringerte sich der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter von Januar auf März von 7.653 € auf 7.305 €.
Diese Ergebnisse implizieren, dass sowohl die Kaufpreise für Erstbezugswohnungen als auch für Bestandswohnungen im ersten Quartal 2019 gesunken sind.
Die Mietpreise in Milbertshofen-Am Hart stiegen von 20,58 € Kaltmiete je Quadratmeter im Januar 2019 auf 23,57 € im März 2019. Diese Werte beziehen sich sowohl auf möblierte als auch auf unmöblierte Wohnungen.
Betrachtet man nur unmöblierte Wohnungen, so sanken die durchschnittlichen Mietpreise von 18,72 € im Januar auf 17,61 € im März 2019.
Für möblierte Wohnungen ist dagegen ein Anstieg der Mietpreise zu erkennen. Während die durchschnittliche Kaltmiete für möblierte Wohnungen im Januar noch 23,90 € pro Quadratmeter betrug, stieg diese bis März auf 28,34 €.
Zusammenfassend kann also festgestellt werden, dass sich die durchschnittlichen Kaufpreise im ersten Quartal 2019 im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart verringert haben, während gleichzeitig die durchschnittlichen Mietpreise gestiegen sind. Ob sich dieser Trend weiter fortsetzen wird analysieren unsere Makler für München selbstverständlich auch zukünftig für Sie.
Den vollständigen aktuellen Marktbericht für den Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart finden Sie unter folgendem Link:
https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienmakler-milbertshofen-am-hart/
Presseinformation
Immobilienpreise München 2019 - Erstes Quartal Milbertshofen-Am Hart
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Andreas Bacher
Kurt-Eisner-Str.42
81735 München
Tel: 089 54 80 32 45
www.immomakler-muenchen.de/
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