Pressebericht „Über das Geheimnis, warum Auftraggeber und Auftragnehmer so oft in Streit geraten“ bearbeiten oder mit dem "Super-PR-Sparpaket" stark hervorheben, zielgerichtet an Journalisten & Top50 Online-Portale verbreiten:
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… Auftraggebers anregt.
Bei rd. 95% der Bauvorhaben kommt es zu Nachträgen und in vier von fünf Fällen führen diese Nachträge dann zum Streit zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Dieses Muster fand Herr Feigenspan sehr auffällig, denn seine eigenen Nachträge zeigten ein anderes Muster und führten zu zufriedenen Auftraggebern, trotz Nachträge. Da stellte …
… einer teerhaltigen Asphalt-schicht).
Das formuliert der Bundesgerichtshof (BGH) im Urteil vom 22.12.2011 - VII ZR 67/11.
Worum ging es bei dem Fall?
Der Auftragnehmer verlangt vom öffentlichen Auftraggeber Mehrvergütung für die Entsorgung von Bodenaushub unterhalb einer teerhaltigen Asphaltschicht in einer Ortsdurchfahrt. Der gering schadstoffbelastete …
… umso genauer kann der Bieter seine Preiskalkulation während der Angebotsphase durchführen.
2. Die Inhalte der Übergangsphasen, werden mit dem Auftragnehmer vertraglich vereinbart (Leistungsbeschreibung bildet Vertragsgrundlage).
3. Entlastung des Auftraggebers innerhalb der Übergangsphasen.
4. Qualitätskriterien wurden bereits im Vorfeld ausreichend …
… einem großartigen Nachtrag“ den Unterschied zwischen beiden Arten auf. Der übliche Nachtrag beschränkt sich darauf, warum diese Leistung technisch notwendig ist, warum der Auftragnehmer einen rechtlichen Anspruch darauf hat und warum sein Preis dafür gerechtfertigt ist. Ein großartig erstellter Nachtrag ist darüber hinaus auf den Auftraggeber zugeschnitten. …
… Dienstleister bzw. Berater in einem Dilemma: Einerseits will/soll er alles richtig machen, andererseits will der Kunde nicht mit Kleinigkeiten und Bedenken genervt werden.
• Der Auftragnehmer weist den Auftraggeber auf die Bedenken und Probleme hin und
• macht ihm die möglichen Folgen deutlich,
• der Auftraggeber wünscht entgegen diesem Rat trotzdem die …
Oftmals klagen Auftragnehmer über Auftraggeber, die sich rechtswidrig verhalten oder verhalten wollen.
Ein Beispiel: Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer mit der Organisation einer Veranstaltung. Der Auftragnehmer stellt dann fest, dass der Auftraggeber sich nicht sonderlich um Vorschriften kümmert.
Kann der Auftragnehmer den Auftrag kündigen?
Grundsätzlich …
… oder „Flucht“ reagiert. Diese Reaktionen laufen immer und bei allen Auftraggebern ab. Bewiesen wird das alles mit harten, wissenschaftlich belegten, Fakten. Das Gute ist, dass Auftragnehmer diese Reaktionen durch ihren Nachtrag so beeinflussen können, dass der Auftraggeber, statt mit Flucht oder Kampf zu reagieren, ganz gelassen „Ja“ zu dem Nachtragt …
Berlin, 15. September 2017. Die Premium Minerva informiert unter dem Titel „Das Geheimnis, wie Auftragnehmer die Sicherheits- und Gewährleistungseinbehalte aushebeln können“ den Auftragnehmer am Bau was es dabei zu beachten gilt. Fast jeder Auftraggeber behält bis zur Schlusszahlung 10 Prozent des geprüften Rechnungsbetrages ein. Wenn der Auftraggeber …
… erstellten Protokoll enthaltenen und unterschriebenen - Erklärungen des Vertreters nicht unverzüglich nach Zugang des Protokoll widerspricht.
In dem konkreten Fall sandte der Auftragnehmer zu den Verhandlungen mit dem Auftraggeber einen vollmachtlosen Vertreter. Über die Besprechung fertigte der Auftraggeber ein Verhandlungsprotokoll und schickte es …
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