(openPR) In seinem Buch „Das Immobilien-Praxishandbuch für Eigennutzer: Die richtige Strategie für Immobilienkauf, Immobilienfinanzierung & Neubau“ erklärt der Bestsellerautor und Finanzexperte Alexander Goldwein Kauf, Fiananzierung und Neubau eines Eigenheims. Goldwein ist Wirtschaftsjurist mit einer Spezialisierung im Immobilienrecht. Mehrere seiner praktischen Ratgeber zu Kapitalanlagen in Immobilien sind Beststeller Nr. 1 bei Amazon geworden. Das Buch ist als 2. Auflage des bewährten Standardwerkes erschienen (Stand 2018). Link zum Buch bei Amazon: https://amzn.to/2r0COVW
Die Anschaffung und Finanzierung eines Eigenheims stellen langfristige und weitreichende Weichenstellungen dar. Die meisten Menschen müssen dafür ein Darlehen aufnehmen, das erst nach 20 Jahren oder später vollständig zurückgezahlt ist. In diesem Ratgeber erhalten Sie umfangreiche Informationen und Checklisten für den Kauf einer gebrauchten Immobilie sowie für den Neubau in Eigenregie. Als Bonus ist ein Excel-Rechentool für Immobiliendarlehen verfügbar. Mit dem vermittelten Wissen werden Sie in der Lage sein, die Anschaffung und Finanzierung gut zu organisieren und teure Fehlgriffe zu vermeiden.
Vor dem Hintergrund meiner Erfahrung als Jurist mit einer Spezialisierung im Immobilienrecht sowie als Investor und Banker weiß ich genau, worauf es ankommt und welche Informationen der Erwerber eines Eigenheims benötigt. Ich habe mich fast 20 Jahre lang professionell mit Wohnimmobilien befasst.
Die folgenden Themenblöcke werden behandelt:
? Kauf einer gebrauchten Immobilie
? Kauf einer Neubauimmobilie vom Bauträger
? Kauf eines Grundstückes & Bau in Eigenregie
? Besonderheiten beim Kauf einer Eigentumswohnung
? Kauf in der Zwangsversteigerung
? Strategien für eine intelligente Finanzierung mit Darlehen & Eigenkapital
? Staatliche Förderung des Eigenheimerwerbs (z.B. Wohn-Riester)
? Berechnungstool für Darlehensfinanzierungen
Schließlich werde ich die Grundlagen der Immobilienfinanzierung ausführlich erklären. Sie erfahren, welche verschiedenen Varianten von Immobiliendarlehen es gibt und welche Vor- und Nachteile diese haben. Darüber hinaus finden Sie Beispiele mit konkreten Berechnungen, welche Anschaffungskosten Sie mit Ihrem monatlichen Nettoeinkommen insgesamt stemmen können und welche Kosten mit der Aufnahme eines Darlehens verbunden sind. Ich werde Ihnen außerdem konkret vorrechnen, wie Sie die Zinsbelastung einer Darlehensfinanzierung mit einem möglichst hohen anfänglichen Tilgungssatz und mit Sondertilgungen effizient senken können.
Ein grundlegendes Verständnis der entscheidenden Aspekte eines Immobilienkaufes und der Finanzierung ist auch deshalb unverzichtbar, weil die am Markt tätigen Berater Eigeninteressen erfolgen, die in der Regel nicht deckungsgleich mit Ihren Interessen als Eigenheimerwerber oder Bauherr sind. Es ist daher Vorsicht geboten bei einer „Beratung“ durch einen Immobilienmakler oder durch einen Mitarbeiter der Bank. Nur eine solide Informationsgrundlage wird Sie in den Stand versetzen, sich gegen Manipulationen und Einflüsterungen selbsternannter Berater zu immunisieren und auf Augenhöhe mit dem Verkäufer, einem Bauunternehmer oder Bauträger und der Bank zu verhandeln. Wenn Sie dieses Buch sorgfältig gelesen haben, werden Sie in der Lage sein, den Kauf oder Neubau Ihres Eigenheims gut zu organisieren und Schritt für Schritt zum Erfolg zu führen.
Das Buch „Das Immobilien-Praxishandbuch für Eigennutzer: Die richtige Strategie für Immobilienkauf, Immobilienfinanzierung & Neubau“ finden Sie bei Amazon unter dem folgenden Link: https://amzn.to/2r0COVW
Weitere Informationen finden Sie auf der Autorenseite von Alexander Goldwein: www.alexander-goldwein.de
