Pressemitteilungen zu Objekte

… Westpark registrierte Verkäufe von 943 Bestandswohnungen, 92 neuen Wohnungen sowie 70 Wohnhäusern. In Sendling finden sich je nach Gebiet durchschnittliche und gute Lagen. In Münchens guten Lagen wurde für neue Wohnungen im Schnitt etwa 8.950 € pro m² gezahlt, für wiederverkaufte Objekte lag der Preisbereich im Durchschnitt zwischen 7.300 und 8.700 € pro m². In durchschnittlichen Lagen lag der Durchschnitt im Neubausegment bei 8.300 €/m², gebrauchte Objekte bewegten sich meist in einem Bereich von 6.000 - 8.000 €/m². Gegenüber dem Vorjahr konnten …

… bewohnte Eigentum auch nicht mit der gemieteten Unterkunft vergleichen, da die eigene Wohnung oder das eigene Haus dann auch eine höhere Wohnqualität bietet als das Mietobjekt. Wer die Wirtschaftlichkeit eines Immobilienkaufs im Vergleich zur Miete ehrlich berechnen möchte, muss Objekte der gleichen Größe und Ausstattung miteinander vergleichen. Nur dann sind die Ergebnisse auch aussagekräftig und verwertbar. Doch wie soll das ohne Studium der Mathematik oder der BWL gelingen? Hier hilft Ihnen das Buch "Raus aus der Miete: Private Altersvorsorge …

… denkmalgeschützten Gebäude des Lokschuppens und des Ladeschuppens werden saniert und stehen für kulturelle Nutzungen zur Verfügung. Aktuelle Mietverhältnisse, wie das des „TV Clubs“, werden so lange wie möglich aufrechterhalten und danach bei der Umsiedelung in neue Objekte inhaltlich wie auch finanziell unterstützt.„Leerstand ist kein Ziel – weder von der Stadt Leipzig noch von IMFARR.“ Mit diesen Worten entgegnete IMFARR-Kommunikationschef Matthias Euler-Rolle Gerüchten von zukünftig überhöhten Mieten: „Neben den mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen …

… Immobiliengesellschaft, und ergänzt: „Wohn- und Geschäftshäuser sind derzeit Mangelware am Markt. Der Verkauf von solchen gemischt genutzten Immobilien war 2019 im Vergleich zum Vorjahr in der ganzen Hauptstadt rückläufig. Aktuelle Studien zeigen, dass 17% weniger Objekte verkauft wurden, weil sie gar nicht erst auf den Markt kommen. Daraus resultiert auch, dass die Kaufpreise steigen.“ Und seine Geschäftspartnerin Caren Rothmann, ebenfalls geschäftsführende Gesellschafterin, ergänzt: „Außerdem beobachten wir, dass trotz Corona-Pandemie die Nachfrage …

… Maklern oder mit Partnern aus dem Bereich An- und Verkauf von Immobilien. Außerdem startet Flatbee noch in diesem Jahr mit einem Werbemodell, bei dem alle Arten von Immobilien, auch provisionspflichtige, beworben werden können. Diese werden dann als Top-Objekte angezeigt und zudem auf den Partnerseiten ausgeliefert. Die hervorgehobenen Objekte passen dabei immer zu den jeweiligen Suchkriterien der Nutzer. Bisher setzte Flatbee vor allem auf Partnerschaften mit Immobilienportalen. So hatte flatbee.at in Österreich bereits Ende 2018 mehr als 10.000 …

… https://www.e1-holding.com/immobilien-franchise/- Zum Jahresende Geschäft Immobilien erhalten Sie Interessensbekundungen deutlich schneller als sonst. Jetzt müssen Sie unverzüglich handeln und alle relevanten Unterlagen an die Investoren weiterreichen. Zeitverlust = Geschäftsverlust.- Sie sollten Ihre Objekte nochmals qualifizieren und priorisieren. Ihre Kunden mit Investoren, Käufern und Eigentümern sollten darüber frühzeitig eine Auswahlliste erhalten. Diese Initiative ist für Sie der konkrete Anlass zur Kontaktaufnahme.- Sie sollten davon Abstand …

… umfangreiche Investitionen getätigt. Dennoch stehen kurz- und mittelfristig weitere Sanierungsarbeiten, wie Neueindeckung des Daches, Austausch einiger Fenster, Einbau einer Zentralheizung sowie umfangreiche Fassadenarbeiten an. Der Käufer, ein Mannheimer Liebhaber denkmalgeschützter Objekte mit langjähriger Erfahrung bei der Sanierung historischer Liegenschaften, scheut diese Maßnahmen nicht und sieht hohes Entwicklungspotenzial für die Immobilie sowie für die Touristenstadt an der Weinstraße. Kurzportrait: Lokale Marktkenntnis und internationales …

… ruhigen Nebenstraßen, findet man schöne Altbauten und Wohnhäuser oder schöne Jugendstilvillen, in anderen großräumige ältere Wohnsiedlungen in wieder anderen entstanden erst kürzlich moderne Wohnanlagen mit schönen Grünflächen dazwischen.Objekte und Immobilienpreise in Neuhausen (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienpreise/immobilienpreise-neuhausen/): Die offiziellen Statistiken zeigen im Jahresverlauf im Gebiet München Neuhausen registrierte Verkäufe von 361 Bestandswohnungen, 11 neuen Wohnungen sowie 16 Ein- und Mehrfamilienhäusern. …

… Nachnutzung eines ehemaligen Karstadt-Kaufhauses in Düsseldorf-Garath und in Immobilien in den Neuen Ländern. Laut der PwC-Studie sind alle bereits umgesetzten Mixed-Use-Konzepte immer noch an den jeweiligen Standorten vorzufinden, während etwa ein Drittel der Objekte mit reiner Einzelhandelsnachnutzung wieder schließen mussten. Heutige Konzepte gehen noch einen Schritt weiter: So schlägt Prof. Dr. Stephan Gerhard, Hotel-Investor und Gründer der Beratungsgesellschaft Treugast, eine Ergänzung dieses Mixed-Use-Ansatzes um zeitgemäße Pop-Up-Stores, …

… Eigentümerwechsel. Kiel, November 2020 Wenn auch die Winter milder zu werden scheinen, entstehen durch Frosteinwirkung auf wasserführende Leitungen von Gebäuden jedes Jahr viele Schäden. Nach einer Statistik des Institutes für Schadenverhütung und Schadenforschung (IFS) werden 82 Prozent der betroffenen Objekte während der Schadenentstehung nicht bewohnt. Durch die entstehenden Leckagen treten häufig große Mengen Wasser aus und eine umfangreiche Sanierung des Hauses wird notwendig. „Wir haben immer wieder Fälle, in denen Nachbarn die Feuerwehr rufen, weil zum …

… veröffentlichten Statistiken auf, weswegen niemand ganz genau weiß, wie hoch ihr Anteil an den Anlageimmobilien genau ist. Wir bei E1 sind auf Off Market Immobilien spezialisiert und wissen daher aus unserer täglichen Praxis, dass der Markt für solche Anlegeobjekte groß ist und noch immer ständig wächst. Genau deswegen suchen wir ständig Profimakler als neue Partner im Rahmen unseres Immobilien Franchise Modells. Hier haben Sie Zugriff sowohl auf interessante Objekte als auch auf unseren Datenbestand vorgeprüfter Kaufinteressenten. Unser Immobilien …

… viele Handelsketten die Zahl ihrer Standorte derzeit reduzieren. Auch der von zahlreichen Unternehmen angekündigte Personalabbau wird für freie Büroflächen sorgen. Hinzu kommt ein steigendes Angebot ausländischer Immobilieninvestoren, die sich wegen der Reisebeschränkungen oder aus anderen Gründen von Objekten in Deutschland trennen. Die Verlierer der Corona Krise sind also schnell gefunden, wer aber sind die Gewinner? Ein Gewinner ist der Immobilieninvestor, der sich mit der richtigen Strategie aus dem derzeit großen Angebot die richtigen Objekte …

… Abgesagte Messen, leere Flughäfen, Einbrüche im Tourismusbereich und Mietrückstände sind nur einige Folgen dieser Entwicklung, die den Immobilienmarkt direkt beeinflussen. Dennoch zeichnen sich schon jetzt die ersten Gewinner der Krise ab. So nimmt die Nachfrage nach Anlageobjekten seit einigen Wochen wieder an Fahrt auf, da immer mehr Investoren auf der Suche nach guten Angeboten sind. Die Kombination aus niedrigen Zinsen und staatlichen Förderungen gepaart mit attraktiven Immobilienobjekten macht den Markt besonders für finanzstarke Investoren …

… temporären, möblierten Vermietungsgeschäft, sondern ebenso auf dem herkömmlichen Mietwohnungsmarkt. Zwar hat sich die Nachfrage nach möblierten Wohnungen und Häusern auf Zeit stabilisiert und bewegte sich im Oktober 2020 wieder auf Vorjahresniveau. Dennoch stellt das hohe Angebot verfügbarer Objekte Vermieter vor neue Herausforderungen. Mr. Lodge, einer der führenden Anbieter für möbliertes Wohnen auf Zeit in München und Umland, sieht mit Blick auf den neuen Lockdown und den weltweit steigenden Infektionszahlen verhalten optimistisch auf die kommenden …

Optimale Chance für Hausverwalter*innen, sich selbstständig zu machen In München wird ein kompetenter Nachfolger für ein Hausverwaltungs-Unternehmen gesucht. In diesem Unternehmen werden 650 Wohnungen in 40 Objekten verwaltet. Dabei werden 350 Wohnungen in etwa 30 Eigentümergemeinschaften betreut und 300 Wohnungen in 10 Mietobjekten. Die Umsätze des Unternehmens aus den laufenden Grundeinahmen dieser Objekte belaufen sich auf 202.000 Euro netto im Jahr. Hinzu kommen Sonderhonorare für einzelne Sonderaufwendungen wie z.B. außerordentliche Eigentümerversammlungen …

… und das Zinsniveau sind aktuell drei Kata-lysatoren auf der Angebotsseite des Wohn- und Geschäftshaus*-Marktes in Düsseldorf. „Hausei-gentümer betrachten die politischen Eingriffe in den Wohnungsmarkt und coronabedingte Miet- und Mieterausfälle in gemischt genutzten Objekten mit Einzelhandels- und Gastronomieflächen sehr skeptisch, sodass das aktuell hohe Kaufpreisniveau zuletzt vermehrt Bestandshalter veranlasste, sich mit Gewinnmitnahmen aus den vergangenen Jahren von ihren Immobilien zu trennen“, fasst Marc Müller-Kurzwelly, Leiter Investment …

… rund 329 Mio. EUR ein neues Allzeithoch im Segment der Anlageimmobilien erreicht. Dies entspricht einem Zuwachs um 60,1 % im Vorjahresvergleich. „Neben den gestiegenen Preisen beruht der Umsatzrekord aber vornehmlich auf Transaktionen von großvolumigen Neubauobjekten. Lediglich 109 Anlageimmobilien wurden 2019 verkauft und das entspricht in etwa dem Niveau der Vorjahre“, weiß Benedict von Glasenapp, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Mainz. Moderates Handelsgeschehen Für das Gesamtjahr 2020 prognostiziert Engel & Völkers Commercial …

… Geschäftshäuser im Wert von 207 Mio. EUR veräußert. „Das waren hier so viele Anlageimmobilien wie nie zuvor“, betont Steinborn. Das Rekordergebnis aus dem Jahr 2018 wurde somit um 31,7% übertroffen. Insgesamt wechselten mehr als 150 Objekte den Eigentümer. Günstiges Preisniveau Neben den positiven wohnwirtschaftlichen Fundamentalindikatoren überzeuge Anleger auch die städtische Entwicklung. Der Wohnungsmarkt sei ausgeglichen und entwickle sich durch neue Bauprojekte weiter. Sanierungen, Neubauaktivitäten sowie der Ausbau der Infrastruktur würden Potenzial …

… „Barton Wohnen Deutschland II“ einen ersten Ankauf in der Schwarmstadt Magdeburg getätigt. Das erworbene Portfolio umfasst zwölf Wohn- und Geschäftshäuser mit 169 Wohnungen, neun Gewerbeeinheiten sowie 55 Stellplätzen. Die mehrheitlich im Jugendstil erbauten Objekte liegen in den Stadtteilen Stadtfeld, Ostelbien, Sudenburg, Salbke und Altstadt. Als voll integriertes Investmenthaus übernimmt die Barton Group das Immobilienmanagement selbst. Über den Kaufpreis sowie die erzielten Mieten wurde Stillschweigen vereinbart. Dominik Barton, Geschäftsführender …

… dazu kommen zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität usw. Seit der Jahrtausendwende verwandeln sich zahlreichen Industrie- und Gewerbeareale in der Maxvorstadt in Wohnungen und Büros.Objekte und Immobilienpreise in der Maxvorstadt (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienpreise/immobilienpreise-maxvorstadt/): Offizielle Statistiken zeigen für das vergangene Jahr im Gebiet der Maxvorstadt registrierte Verkäufe von 348 Bestandswohnungen, 13 neuen Wohnungen und 24 Mehrfamilienhäusern. …

… in Hannover Früh erkannte Birger Dehne seine Bestimmung im Leben: Immobilien. Und zwar keine Luxusimmobilien, die zur Zeit seines Schulpraktikums bei einer Immobilienfirma in Hannover gefragt waren, sondern Mehrfamilienhäuser. Mit nur 16 Jahren entdeckte Birger Dehne all die Objekte, in die niemand investieren wollte: Mehrfamilienhäuser, besonders solche in B-, C- und D-Lagen, boten dem Großteil der Unternehmer keinen Reiz. Dehne jedoch erkannte ihr Potenzial. In den folgenden Jahren arbeitete er zielstrebig darauf hin, sein erstes eigenes Objekt …

… heiße“, sagt Harald Gerome Huth, Inhaber und Geschäftsführer der HGHI Holding GmbH. Zu dem im Südwesten der Hauptstadt liegenden HGHI-Projekt Kranoldplatz gehören die Immobilien Kranoldplatz 3-6, Ferdinandstraße 31-35 sowie Lankwitzer Straße 25/26. Die attraktiven Objekte im gepflegten und gediegenen Berliner Ortsteil Lichterfelde Ost im Bezirk Steglitz-Zehlendorf verfügen über hochwertige Einzelhandels-, Büro- und Wohnflächen. Das städtische Quartier mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist durch den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Lichterfelde Ost …

… erforderlich ist. Ein virtualisierter Software-Controller, der in Docker-basierten Linux-Containern läuft, vervollständigt das Angebot und unterstützt verteilte Informations- und Steuerungssysteme in Edge-Computing-Architekturen. Aufbauend auf der IEC 61499 werden Software-Objekte (Composite Automation Types) zur Modellierung von Anlagen verwendet. Dabei werden Echtzeitsteuerfunktionen mit zusätzlichen Aspekten wie der Mensch-Maschinen-Schnittstelle kombiniert. Dieser objektorientierte Ansatz bietet beispiellose Kosten- und Leistungsvorteile, gibt …

… Eigentümergemeinschaften. "Wir verwalten mit großer Freude kleine Immobilien!" Das sagt Andreas Dittrich, Geschäftsführer der Hausverwaltung Pforzheim Enzkreis GmbH. Im Gegensatz zu vielen anderen Hausverwaltungsfirmen freut er sich über die Verwaltung kleiner Immobilien. Seiner Meinung nach treffen kleine Objekte schnellere Entscheidungen, die Menschen im Haus kennen sich untereinander und auch der Kontakt zur Hausverwaltung sei deutlich persönlicher als in großen Objekten. "Wir kennen unsere Kunden persönlich" freut er sich. Das ist ihm besonders wichtig. …

Chance auf Selbstständigkeit als Hausverwalter*in. 22 Objekte warten auf eine(n) kompetente(n) Nachfolger(in). In Dortmund wird ein kleines Hausverwaltungs-Unternehmen mit 260 Wohnungen und 60 Garagenstellplätzen verkauft. Der bisherige Inhaber geht in den Ruhestand und sucht eine(n) kompetente(n) Nachfolger(in), die/der diesen kleinen Betrieb übernimmt und fortführt. Die Hausverwaltungs-Firma besteht seit vielen Jahren und hat bei ihren Kunden einen guten Ruf. Betreut werden ausschließlich Wohnungs-Eigentümergemeinschaften nach dem Wohnungs-Eigentumsgesetz …

… Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser in einem. Die komplette Elektro-Installation inkl. der Grundinstallation mit Brandschutzschaltern und FI-Schaltern sowie die komplette Sanitär-Installation für Bad, WC und Küche, die Sanitär-Objekte, der Estrich, die Innentreppe und die Wand- und Bodenfliesen. Selbstverständlich bietet Schwabenhaus den Bauherr*innen auch hier die starke Gewährleistung sowie den umfangreichen Schwabenhaus-Protect-Versicherungs-Schutz. 50 starke Herbst-Editionshäuser mit cleveren Grundrissen Alle Herbst-Editionshäuser …

… Bereich im Vergleich zu anderen Geräten entspricht. In Verbindung mit Datalogics Mobilcomputer Memor 10 werden Bestandsaufnahmen noch schneller und genauer durchgeführt. Das RFID-Lesegerät 2128P ermöglicht es Anwendern, schwer auffindbare, mit RFID-Tags versehene Objekte leichter denn je zu lokalisieren. Dank hochentwickelter visueller und akustischer Indikatoren gekoppelt mit eingebetteten Prozessen und Beschleunigungssensoren, ist 2128P das konfigurierbarste, leistungsfähigste RFID-Lesegerät mit "Search and Find"-Funktionalität, das derzeit auf dem …

… Oberflächen mit der faszinierend echte Nachbildungen von Holz-, Marmor-, Granit- oder Halbedelsteinoberflächen entstehen. Damit lassen sich praktisch alle Oberflächen veredeln. Vergoldermeister verarbeiten Edelmetalle wie Echtgold, Blattsilber, Platin und Palladium und schaffen damit edle Objekte für den Wohnraum oder faszinierende Stuckelemente für Wände und Decken. Stuck - klassische Schönheit, wieder entdeckt Schlösser und alte Herrenhäuser zeigen bis heute die beeindruckende Kunst der Stuckateure aus den letzten Jahrhunderten. Dieses außergewöhnliche …

… Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) als wichtigsten Faktor. Als zweitwichtigsten Entscheidungsfaktor nannten die Umfrageteilnehmer den Anschluss an die digitale Infrastruktur (87 Prozent). Die Erfahrungen der KSK-Immobilien, die als Makler der Kreissparkasse Köln im Schwerpunkt Objekte in den vier Landkreisen rund um Köln vermittelt, bestätigen das Umfrageergebnis. 800 von insgesamt 1.000 in diesem Jahr bis Ende August vermittelten Eigenheimen liegen im Kölner Umland. „Bei einer Untersuchung der Mikrolagen unserer vermittelten …

… die nach der Maxime Umweltverträglichkeit, Funktionalität und Sinnhaftigkeit entwickelt und in der eigenen Werkstatt gefertigt werden. "Unser Fonli bietet die Möglichkeit, das kindliche Interesse am Smartphone altersgemäß zu begleiten, statt die Verführung und den Reiz durch die omnipräsenten Objekte einfach zu ignorieren. Echtes Spiel mit persönlichem Bezug anstelle von sinnfreier Wischerei. Darüber hinaus erlernen und verfeinern die Kinder durch das Einschieben der Karten ihre motorischen Fähigkeiten. Und was sie in den Händen halten, ist zu 100 …

… 1960er, 1970er und 1980er Jahren. Ein halbes Jahrhundert deutsche Jugendkultur nacherleben. Mitfühlen und verstehen, wie die einzelnen Generationen jeweils aufgewachsen sind: Zeitgeist und Lebensgefühl von einst. Die Frage: Was bewegte einen damals: Mode, Haben-wollen-Objekte, Reiseziele, Sinnorientierung, …? Was davon bewegt einen ggf. bis heute? Und: Wie hat jedes Jahrzehnt das oder die Folge-Jahrzehnte beeinflußt? Privatgedrehte Filmaufnahmen vom einstigen Alltag der Jugendlichen - jenseits der allseits bekannten Wochenschau-, Spielfilm- und …

… nach solchen, in der Regel innerstädtischen Grundstücken mit dem vorrangigen Ziel zukünftiger Wohnnutzungen. Grundsätzlich nutzt die Umwandlung nicht mehr zukunftsfähiger Hotels allen, zeigt sich Professor Eichener überzeugt: „Der Stadtentwicklung tut es gut, wenn ältere Objekte an zentralen Standorten umgebaut und modernisiert werden, der Wohnungsmarkt wird entlastet, Hochschulstandorte werden gestärkt und die Eigentümer nicht mehr ganz zeitgemäßer Hotels erhalten eine Zukunftsperspektive.“ AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • …

… stellvertretender Teamleiter Investment Düsseldorf. „Gleichzeitig belegt der Verkauf die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohninvestments speziell im Core-Bereich. Wir gehen von weiteren Teilverkäufen noch im Oktober aus. Zumal der Sachwert der eigentümergepflegten Objekte mit durchschnittlich rd. 3.800 €/m² Mietfläche unterhalb der aktuell am Markt erkennbaren Referenztransaktionen liegt“, ergänzt Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien. Seine Empfehlung: „Angesichts volatiler Kapitalmärkte suchen Investoren Sicherheit in …

… anders als eine herrschaftliche Villa in Dahlem oder ein Einfamilienhaus im Berliner Speckgürtel.“ sagt David Borck, geschäftsführender Gesellschafter der David Borck Immobiliengesellschaft. Trotz Corona-Pandemie und Hygiene-Maßnahmen hat die David Borck Immobiliengesellschaft zahlreiche Objekte vermittelt und diese außergewöhnliche Situation als Chance genutzt, ihre bereits vielfältigen Online-Tools noch weiter auszubauen: „Neben Einzelbesichtigungen vor Ort haben wir für unsere Kunden Video-Calls und digitale Objektführungen angeboten. Außerdem …

… statt. Momentan bauen Unternehmen viel zu wenig neue Wohnungen und Wohnanlagen, obwohl eine enorm große Nachfrage herrscht. Doch da Immobilien immer noch - und immer mehr - als Wertanlagen betrachtet werden, investieren alle. Das führt dazu, dass kaum noch Objekte am Immobilienmarkt vorhanden sind. Wenn der Immobilienmarkt in Deutschland nichts mehr zu bieten hat, schaut er nach Mallorca: Birger Dehne über Investments in Objekte auf der Balearen-Insel Mallorca belegt Platz 2 der häufigsten ausländischen Immobilieninvestitionen in Spanien. Auch auf …

… Der Großteil des verstärkt seit 2016 aufgebauten Immobilien-portfolios verteilt sich auf die Städte Witten, Dortmund, Duisburg und Hagen, woraus eine hohe Konzentration auf Standorte des Ruhrgebietes ersichtlich wird. Die zugleich daraus resultierende regionale Homogenität ermöglicht einen guten Zugriff auf die Objekte und geht insbesondere bei der Objektverwaltung mit Skaleneffekten einher. Darüber hinaus kann die BAWOAG bei der Objektfinanzierung auf das bestehende regionale Bankennetzwerk zurückgreifen und damit ebenfalls Kostenvorteile heben.

… voraussichtlich im Herbst 2021 fertiggestellt. Bauträger ist die Ridus Projektentwicklung GmbH mit Sitz in Köln. Jannis Klutinius, zuständiger Immobilienberater bei der KSK-Immobilien: „In unserem Marktgebiet werden vor allem kleinere Mietwohnungen überdurchschnittlich häufig nachgefragt. In Köln sind Objekte bis 60 m² besonders stark im Fokus, was bei dem hohen Anteil der Einpersonenhaushalte von fast 50 Prozent nicht verwundert. In Kombination mit dem Domblick bieten die Einheiten des Neubauprojekts insbesondere für junge Menschen ein ideales …

… Entwicklung der Mieten wider. Im Ortsbezirk Sonnenberg beläuft sich demzufolge die durchschnittliche Angebotsmiete auf aktuell 12,28 EUR/m² – den Höchstwert in Wiesbaden. Zweithöchstes Transaktionsvolumen Das Angebot an Zinshäusern sei jedoch knapp. Im Jahr 2019 wechselten dennoch 142 Objekte den Eigentümer. Die Zahl der verkauften Anlageimmobilien habe sich somit im Vorjahresvergleich um rund 15 % verringert. Aufgrund des Nachfrageüberschusses seien die Preise weiter gestiegen, sodass mit rund 317 Mio. EUR das bisher zweithöchste Transaktionsvolumen …

… Gebiet östlich des Leipziger Hauptbahnhofs wurde neu gestaltet. Hier wird es in den nächsten Jahren weitere Veränderungen geben, u.a. durch den Neubau zweier Hochhäuser. Auch beim Ausbau des Gewässernetzes und des Lindenauer Hafens sind große Fortschritte zu verzeichnen. Fotos zu allen Objekten untermauern den Text und veranschaulichen die Situation der jeweiligen Objekte. Alle oben erwähnten Änderungen im Stadtbild Leipzigs werden in der 5. Auflage des eBooks „Leipzig -Neubau, Sanierung und Verfall 2004 – 2020“ in Wort und Bild dokumentiert! …

… zur Eigentumsübergabe ist gesorgt: Durch notarielle Auslassungsvormerkung im Grundbuch unter Verzicht der Einrede und Verjährung ist die Insolvenzfestigkeit sichergestellt. Die ersten 17 Massivhäuser sind bereits bestellt und entwickelt. Der Bau soll Anfang 2021 beginnen. Realisiert werden die Objekte von der Gecci Alliance KG, einem Verbund aus Architekten, Ingenieuren und Bauunternehmen. So erhalten Gecci-Kunden alle Leistungen auf dem Weg zu ihrer Traumimmobilie aus einer Hand. „Mit der Gecci-Anleihe investieren Anleger in den neuen Weg ins …

… & Völkers Commercial wurden davon alleine 147 Mio. EUR bzw.13,1 % in Ehrenfeld umgesetzt. Dort seien sechs großvolumige Abschlüsse für ein Handelsvolumen von rund 108 Mio. EUR verantwortlich gewesen. In der traditionell umsatzstarken linksrheinischen Innenstadt seien Objekte für insgesamt 247 Mio. EUR veräußert worden. Das starke Vorjahresergebnis wurde dort nur um 4,9 % unterschritten. Investoren kaufen zu Höchstpreisen Die große Bedeutung der Stadt für Immobilieninvestoren zeige sich auch beim Blick auf die landesweit einzigartigen Kaufpreise. …

Seit Jahresbeginn verantwortet die Gebau GmbH das kaufmännische, technische und buchhalterische Property-Management für 26 Wohnobjekte der BMO Real Estate Partners Deutschland. Der Auftrag umfasst knapp 1.500 Einheiten und mehr als 1.300 Stellplätze. Die Objekte sind Teil der von BMO Real Estate Partners Deutschland aufgelegten Spezialfonds mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. Die verwalteten Immobilien sind unter anderem in Dresden, Leipzig, Halle, Trier, Saarbrücken, Ludwigsburg, Neu-Ulm und Freiburg lokalisiert. Der Großteil der Wohnobjekte umfasst …

… Personendichte in Geschäften, Restaurants, Bars, bei Veranstaltungen oder auch in Bussen, Bahnen etc., verfügt über eine Personen-Richtungsdetektion bei Ein- und Ausgängen sowie weitere Features. An das System können mehrere Sensoren angeschlossen werden, so dass größere Objekte wie Einkaufcenter bis hin zu Veranstaltungsgelände mit vielen Ein- und Ausgängen kontrollierbar sind. Die Software signalisiert akustisch wie auch visuell auf Informationsdisplays und auf Kontrollmonitoren, sobald sich ein Kunde ohne Maske dem Zutrittsbereich nähert oder …

… Nord-Hessen wird ein Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von ca. 1.900 Wohnungen verkauft. Die Hausverwaltungs-Firma besteht seit über 20 Jahren und verwaltet sowohl Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) als auch Miet- und Gewerbeobjekte. Die Inhaberin beabsichtigt den Renteneintritt. Gemeinsam mit ihrem Ehegatten und weiteren sechs Mitarbeitern betreut sie die Objekte. Die Objekte befinden sich vorwiegend im näheren Umfeld des Firmenstandorts. Betreut werden 26 Wohnungs-Eigentümergemeinschaften …

… und hat hierbei bereits rd. 15 Mehrfamilienhäuser mit ca. 150 Wohneinheiten und knapp 10.000 m² Wohnfläche erworben. „Magdeburg ist ein Standort, der noch deutliches Entwicklungspotential bietet. Deshalb suchen und erwerben wir hier wie im vorliegenden Fall qualifizierte Objekte in guten Lagen, die in unseren Bestand passen und mit denen wir wertschöpfend mittels Objektanpassungen, Modernisierungen und Ausbau arbeiten können. Unsere Strategie ist dabei nicht der günstige Erwerb und das gewinnbringende “Durchhandeln“ von Immobilien. Vielmehr arbeiten …

… bereits fertig gestellte Immobilien nun weitaus bessere Zahlungskonditionen an. Während in 2016 im Schnitt bei 6,6 Prozent der Off-Plan verkauften Immobilien über den Fertigstellungstermin hinausgehende Zahlpläne angeboten wurden, sind dies in 2020 28,4 Prozent aller Objekte. 4. Beleihungsquoten („Loan-to-Value Ratios“) Die maximale Beleihungsquote wurde von der Zentralbank der VAE in 2020 um fünf Prozent angehoben, so dass Immobilienkäufer für ihre erste Immobilie in Dubai nunmehr 80% des Kaufpreises mittels einer Hypothek aufnehmen können. 5. Visa-Bestimmungen Das …

… Trockenlegung der oberen Bereiche der Mauern und sogar Zwischendecken kommt. Das Haus wird auf diese weise zwar langsam, dafür aber nachhaltig trockengelegt. Das ging bei einem Kunden sogar soweit dass der Riemchenparkett der auf der feuchten Zwischendecke verlegt war, nach dem Trocknen locker wurde. So nebenbei schützen diese IGLU Elemente auch gegen aufsteigendes Radon und andere Gase. Das ist für Objekte wichtig die in Gegenden stehen die radonverseucht sind. Infos dazu gibt es bei +43 664 3019364 oder auf https://www.radon-schutz.at/trockenlegung/

… aufhalte. Natürlich trägt dies auch zu meiner Arbeit bei, da ich die Häuser, Apartments und Grundstücke selbst besichtigen kann. Was unterscheidet Sie von anderen Immobilienmaklern? Authentizität liegt mir sehr am Herzen und deshalb nehme ich jede Möglichkeit wahr, interessante Objekte persönlich zu studieren. So kann ich meinen Kunden fundierte Aussagen liefern, die auf eigener Beobachtung beruhen. Zusätzlich zur persönlichen Beratung, begleiten wir unsere Kunden vom Anfang bis zum Ende des Kaufvorgangs. Wir bieten eine Komplett Betreuung, umfassend …

… Ruhrgebiet. Beim Ankauf von bestehenden Immobilien legen wir Wert auf gepflegte Wohnungen die bezahlbar sind. Luxusimmobilien gehören nicht zu unserem Bestand. Wir legen Wert auf eine effiziente und für Mieter optimale Verwaltung. Wir investieren laufend in unsere Objekte. Einige unserer Objekte sind aus dem Bereich öffentlich geförderter sozialer Wohnungsbau und unterliegen den Mietpreisbindungen. Hiermit schaffen wir schönen Wohnraum zu sehr günstigen Mieten. Die im Jahr 2010 gegründete WW Barrierefreies Wohnen GmbH & Co. KGaA (kurz BAWOAG) …