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Bis zum Jahr 2050 möchte die Bundesregierung einen fast klimaneutralen Gebäudebestand erreichen. Die am 1. Mai 2014 in Kraft tretende Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) nimmt Eigenheimbesitzer, Hausbauer und Vermieter noch stärker in die Pflicht, weiß Otfred Schoch von Falc Immobilien. "Vor allem für Neubauten gelten noch strengere Auflagen als bisher", weiß der erfahrene Makler von Falc Immobilien am Standort Bitterfeld. "Unter anderem muss der Jahresprimärenergieverbrauch für neu errichtete Gebäude ab dem 1. Januar 2016 um we…

Instandhaltung, haushaltsnahe Dienstleistungen, Grundsteuerminderung bei Mietleerständen - um den Wert ihrer Immobilie zu erhalten, müssen Eigentümer Zeit und Geld investieren. Einige der Kosten können jedoch steuervergünstigt geltend gemacht werden. Roswitha Mäding, erfahrene Maklerin und Geschäftsführerin der terrakon Immobilienberatung aus Münster bei Dieburg hat für Immobilienbesitzer wichtige Tipps. "Neben den laufenden Betriebskosten stehen immer wieder größere Renovierungsarbeiten an, zu denen Eigentümer verpflichtet sind", weiß die v…

Die schönen Dinge des Lebens genießen, sich selbst etwas gönnen, dem hektischen Alltag entfliehen - diese Ziele stehen im Mittelpunkt der diesjährigen "Home & Garden". Vom 1. bis 4. Mai 2014 erwartet die Besucher der renommierten Lifestyle-Messe im Kölner Rheinpark wieder ein stimmungsvolles Wohlfühlerlebnis - und mittendrin Licht von Klein, die Spezialisten für fantasievolle Garten- und Grundstücksbeleuchtung aus Bergisch Gladbach. An vier Veranstaltungstagen lockt die Home & Garden wieder tausende Besucher zum Flanieren, Schauen und Staune…

Der Energiewende in NRW's Kellern einen Schubs geben - das ist das Ziel der im März vom Fachverband Sanitär, Heizung Klima NRW, dem Landesfachverband des Schornsteinfegerhandwerks NRW, der BDEW-Landesgruppe Nordrhein-Westfalen und der Heizkesselhersteller Buderus und Viessmann gestarteten Kampagne "Kesseltausch NRW". Auch die Heizungsspezialisten der Woydowski GmbH nehmen an dieser Kampagne teil, bei der für Verbraucher eine 200-Euro-Prämie winkt. "Ohne Bürokratiehürden schnell und einfach einen aktiven Beitrag zur Energiewende leisten, mehr…

Gerade in Immobilienangelegenheiten sollte man sich auf einen zuverlässigen Anbieter verlassen können. Da die Bezeichnung "Makler" in Deutschland jedoch nicht geschützt ist, ist die Seriosität eines Maklers nicht immer klar zu erkennen. Professionelle Immobilienmakler bieten ihren Kunden eine transparente Beratung und verfügen über eine umfangreiche Marktkenntnis. Sie informieren umfassend über Marktentwicklungen, Mieten und Preise und kennen die örtlichen Gegebenheiten genau. Zudem besitzen seriöse Makler langjährige Erfahrung in ihrem Beru…

Finanzielle Risiken für Bauherren durch überzogene Zahlungspläne, begehrte sanierte Effizienzhäuser, steigende Differenz zwischen Bestands- und Wiedervermietungsmieten - in der vergangenen Woche gab es erneut zahlreiche interessante Nachrichten aus dem Immobilienbereich, die im immonewsfeed aufgegriffen wurden. Wie der Deutsche Mieterbund (DMB) mitteilt, wird die Differenz zwischen Wiedervermietungs- und Bestandsmieten immer größer - insbesondere bei neuen Mietverträgen in Groß- und Universitätsstädten übersteigen die Mieten Bestandsmieten u…

Istrien mit seiner vorgelagerten Inselwelt, das mondäne Dubrovnik oder die beliebten Inseln Brac und Hvar: Kroatien wird als Zweitwohnsitz immer beliebter - doch bevor Kaufinteressenten eine Immobilie im beliebten Land an der Adria erwerben, sollten sie sich eingehend informieren, rät Mladen Skorjanec von Falc Immobilien in Zagreb. "Die Gesetze für Immobiliengeschäfte in Kroatien wurden in den letzten Jahren deutlich gelockert", weiß der erfahrene Immobilienprofi. "Trotzdem sollten Immobilienkäufer einen Kauf nicht überstürzen", rät der Expe…

Entgegen der jüngsten Meldung des Rheinisch-Westfälischen Instituts für Wirtschaftsforschung in Essen, dass es in Bonn Anzeichen für das Entstehen einer Immobilienblase gibt, sieht Dipl.-Ing. Michael Conrad, geschäftsführender Gesellschafter von Günster Immobilien, in den steigenden Immobilienpreisen eine normale Entwicklung. "Der Markt besteht aus Anbietern und Nachfragern. Wenn die Nachfrage höher ist als das Angebot, ist es selbstverständlich, dass der Anbieter versucht, den maximalen Preis durchzusetzen", so Michael Conrad. In letzter Ze…

Deutschland spart Energie. Und mit dem Inkrafttreten der Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) am 1. Mai 2014, werden Bauherren, Immobilienbesitzer und Vermieter noch stärker dazu angehalten, die Effizienzstandards zu erfüllen. Anastasia Hoffmann, professionelle Maklerin bei Falc Immobilien Leverkusen weiß, welche Vorschriften gelten und auch, welche Bußgelder bei Verstößen drohen. "Die Energiewende sieht vor, dass bis 2020 der Energieverbrauch von Wohnungen ein Fünftel gekürzt werden soll, und ab 2021 dürfen sogar nur noch Niedrigstenergieba…

Die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV) tritt am 1. Mai 2014 in Kraft - und aus ihr ergeben sich verschiedene neue Vorgaben für Bestands- und Neubauten. Schakib Hariri von Falc Immobilien in Heppenheim berät Wohneigentümer und Vermieter fachkundig bei der Umsetzung der neuen Regelungen. "Die Novellierung der EnEV betrifft vor allem neue Gebäude", so Schakib Hariri. "Trotzdem gibt es auch für Bestandsbauten und im Hinblick auf den Energieausweis wichtige Neuerungen." Ab dem Jahr 2016 müssen Neubauten einen um mindestens 25 Prozent spa…

Entschädigung für Nutzungsausfall bei längerem Verzug eines Bauprojekts, Qualitätsverlust im Baubereich, Fraktionsanträge zum sozialen Wohnungsbau und zum Mietrecht - in der vergangenen Woche gab es erneut zahlreiche interessante News aus dem Immobiliensektor, die im immonewfeed thematisiert wurden. Der Deutsche Mieterbund (DMB) sieht die kürzlich von der Linken und von Bündnis90/Die Grünen im Bundestag eingebrachten Anträge zur Miet- und Wohnungspolitik positiv. Die Linke fordert Neuregelungen bei der energetischen Gebäudesanierung, um der …

Vor allem für Bauherren ergeben sich aus der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) zum 1. Mai 2014 zahlreiche Änderungen - doch auch für Immobilienverkäufer und Vermieter gelten neue Regelungen, wie Immobilienexperte Dieter Haselmayer von Falc Immobilien Karlsruhe weiß. "Ab dem 1. Mai 2014 gilt die Novellierung der EnEV, die verschiedene Neuerungen mit sich bringt", so der versierte Immobilienfachmann. So muss der Jahresprimärenergieverbrauch von Neubauten ab dem 1. Januar 2016 um 25 Prozent niedriger als bisher sein, und für neue…

Karneval ist gerade erst vorbei, da steht das Team des Colonia Brauhauses schon in den Startlöchern für die nächsten Feierlichkeiten. Ob Oster-Brunch, Kommunionsfeier, runder Geburtstag oder unvergesslicher Hochzeitsempfang - die einzigartige Lage direkt am Rhein und die malerische Umgebung machen das Colonia Brauhaus zur idealen Location für kleine und große Feste jeder Art. "Wer im Colonia Brauhaus feiert, kommt nicht nur in den Genuss der besonders herzlichen Bedienung und abwechslungsreicher Leckerbissen", erklärt Brauhaus-Chef Janjko Pr…

Sicher und selbstbestimmt auch im Alter in den eigenen vier Wänden leben, durch besondere Produkte und Dienstleistungen Entlastung im Haushalt erfahren - die Woydowski GmbH aus Bergisch Gladbach kennt die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerungsgruppe 50+. Mit dem Erhalt des vom Zentralverband des Deutschen Handwerks (ZDH) und dem Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend entwickelte Markenzeichens "Generationenfreundlicher Betrieb Service + Komfort" trägt Woydowski diese besondere Kompetenz nun auch nach außen. "Der demograf…

Dank weiterhin niedriger Kreditzinsen und steigender Gehälter können sich immer mehr Deutsche Wohneigentum leisten. Dass dies auch für Haushalte mit einem mittleren Einkommen gilt, hat jetzt eine Studie des Berliner Forschungsinstituts Empirica. Man muss nicht überdurchschnittlich viel verdienen, um sich Wohneigentum leisten zu können - in vielen Regionen Deutschlands kann den Studienergebnissen zufolge auch mit einem mittleren Einkommen eine eigene Gebrauchtimmobilie finanziert werden. Die Experten betonen jedoch, dass beim Kauf eines gebra…

Hohe Preise für Immobilien in den deutschen Metropolen, Warnung vor Investitions-Stopp aufgrund der Modernisierungsumlage, fristlose Kündigung wegen Beschimpfung des Vermieters - auch die letzte Woche brachte wieder zahlreiche interessante Neuigkeiten aus der Immobilienwelt mit sich, auf die im immonewsfeed eingegangen wurde. Laut dem aktuellen Monatsbericht der Deutschen Bundesbank weichen die Wohnimmobilienpreise in den deutschen Großstädten um schätzungsweise 25 Prozent nach oben ab - und Häuser und Wohnungen sind damit stark überteuert. …

Deutschland steuert die Energiewende an - und mit der Energieeinsparverordnung (EnEV), die ab 1. Mai 2014 gilt, auf zahlreiche Neuerungen für Immobilieneigentümer, Vermieter und Bauherren zu, die bei Nicht-Einhaltung erhebliche Geldbußen nach sich ziehen können. Sven Reutter, Immobilienmakler am Mannheimer Standort von Falc Immobilien kennt die aktuellen Verordnungen und unterstützt seine Kunden mit umfassenden Beratungs- und Serviceleistungen. "Die Einhaltung der EnEV wird ab 1. Mai 2014 stichprobenartig überprüft und je nach Verstoß ist mi…

Brauche ich einen neuen Energieausweis? Was muss ich bei der Vermietung oder dem Verkauf meines Hauses beachten? Und welche energetischen Auflagen gelten bei einem Neubau? Die Neuregelung der Energieeinsparverordnung (EnEV), die am 1. Mai 2014 in Kraft tritt, wirft bei Besitzern und Vermietern viele Fragen auf. Claudia Hovermann berät als erfahrene Mitarbeiterin von Falc Immobilien umfassend zur neuen EnEV. "Wir stellen fest, dass sich viele Vermieter und Eigentümer von den neuen Regelungen verunsichert fühlen", so die Immobilienfachfrau von…

Mit dem Inkrafttreten der geänderten Energieeinsparverordnung (EnEV) am 1. Mai 2014 ergeben sich für Bauherren, Vermieter und Wohneigentümer zahlreiche neue Pflichten. Vor allem der Energieausweis rückt noch stärker in den Mittelpunkt, wie Leonhard Löhrer, Geschäftsführer der Hausmann Immobilien-Gesellschaft mbH, weiß. "Von den Änderungen sind vor allem Neubauten betroffen, doch auch für Inhaber von Bestandsimmobilien und Vermieter gelten neue Regelungen", so der erfahrene Immobilienexperte. Der Jahresprimärenergieverbrauch für Neubauten mus…

Die Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) tritt am 1. Mai 2014 in Kraft und beinhaltet nicht nur Änderungen bei den Anforderungen an die Gebäude-Energieeffizienz, sondern auch neue Pflichten für Verkäufer und Eigentümer von Immobilien. Immobilienprofi Adrian Golly von Falc Immobilien in Nürnberg hält wertvolle Tipps für Besitzer bereit. "Der Energieausweis erhält durch die neuen Regelungen noch mehr Wichtigkeit", so Adrian Golly. Ab dem 1. Mai 2014 sind Immobilienverkäufer und Vermieter verpflichtet, den Ausweis bei Besichtigungst…