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Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
In der Pressedatenbank finden Sie:
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
- Villa Justitia, Uhlandstraße 4
65189 Wiesbaden
Über das Unternehmen
Seit 1996 berät und vertritt die Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller rechtsuchende Privatpersonen und Unternehmer. Von Wiesbaden aus sind wir für unsere Mandanten bundesweit tätig. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht stets Stark an der Seite unserer Mandanten für ihr Recht zu kämpfen.
Die persönliche und engagierte Betreuung jedes einzelnen Mandanten hat für uns absolute Priorität. Die Stärke unserer Kanzlei liegt in unserem qualifizierten und erfahrenen Mitarbeiterstab und dem direkten Kontakt zwischen Rechtsanwalt und Mandant. Wir nehmen uns für jedes Ihrer Anliegen die nötige Zeit. Wir sind überzeugt, dass dies für die sachgerechte Bearbeitung Ihres Falles unentbehrlich ist. Eine Massenabfertigung findet in unserer Kanzlei nicht statt.
Die Kanzlei Cäsar-Preller befasst sich schon seit vielen Jahren schwerpunktmäßig mit dem Bereich des Anlegerschutzes. Herr Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller ist zudem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht.
Die persönliche und engagierte Betreuung jedes einzelnen Mandanten hat für uns absolute Priorität. Die Stärke unserer Kanzlei liegt in unserem qualifizierten und erfahrenen Mitarbeiterstab und dem direkten Kontakt zwischen Rechtsanwalt und Mandant. Wir nehmen uns für jedes Ihrer Anliegen die nötige Zeit. Wir sind überzeugt, dass dies für die sachgerechte Bearbeitung Ihres Falles unentbehrlich ist. Eine Massenabfertigung findet in unserer Kanzlei nicht statt.
Die Kanzlei Cäsar-Preller befasst sich schon seit vielen Jahren schwerpunktmäßig mit dem Bereich des Anlegerschutzes. Herr Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller ist zudem Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht.
Aktuelle Pressemitteilungen von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Viele geschlossene Schiffsfonds haben Kurs auf Insolvenz aufgenommen
Zahlreiche geschädigte Anleger haben in der Vergangenheit in sogenannte geschlossene Schiffsfonds investiert. Dabei sammeln die Fonds das Geld der Anleger, um damit Schiffe zu bauen und mit dem dauerhaften Ertrag der Schiffe Gewinne zu erwirtschaften. Auch das Containerschiff „MS Herm“ wurde von einem solchen Schiffsfonds erworben.
Viele Anlageberater priesen die Beteiligungen an Schiffsfonds lange Zeit als krisensicher und hoch rentabel an. Zum Teil wurde auch damit geworben, dass die Beteiligung zur Altersvorsorge dienen soll. Regelmäßige A…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Grüezi Real Estate AG veräußert Schrottimmobilien
Das Berliner Kammergericht (Az. 11 U 18/11) hat sich kürzlich mit der Grüezi Real Estate AG befasst. Nach Auffassung der Richter veräußerte die Gesellschaft sogenannte Schrottimmobilen zu sittenwidrig überhöhten Kaufpreisen.
Im konkreten Fall hatte der Kläger eine Wohnung in Berlin zu einem Kaufpreis von EUR 76.200 erworben. Das gerichtliche Sachverständigengutachten ermittelte allerdings einen Verkehrswert von gerade einmal EUR 29.000. Das Gebäude war stark sanierungsbedürftig und entsprach bei weitem nicht der von der Grüezi Real Estate A…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schrottimmobilien: Nachträgliche steuerliche Berücksichtigung von Schuldzinsen
Zahlreiche Anleger versuchen ihr Glück mit dem Erwerb von Immobilien als Kapitalanlage. Erwirtschaftet die erworbene Immobilie aber nicht die erhoffte Rendite in Form von Mieteinnahmen, bleibt oftmals nur der Verkauf. Besonders ärgerlich ist die Situation dann, wenn der Veräußerungserlös nicht einmal ausreicht, um den Finanzierungskredit zu tilgen.
Die Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs war hier bisher sehr rigide und anlegerunfreundlich, da die nachträglichen Schuldzinsen in solchen Fällen nicht steuerwirksam berücksichtigt werden konnten…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Immobilienbetrug: Prozess vor dem Wiesbadener Landgericht verantworten
Vor dem Wiesbadener Landgericht muss sich derzeitig der mutmaßliche Betrüger Axel K. wegen krimineller Immobiliengeschäfte verantworten. Dabei lockte er meist unerfahrene Kapitalanleger mit angeblich hoch rentablen Eigentumswohnungen. Diese sollten als Steuersparmodell dienen und zugleich eine Investition in die Altersvorsorge sein. Durch die versprochenen Mieteinnahmen sollten sich die Wohnungen praktisch „wie von selbst tragen.“
Tatsächlich erwarben die Käufer aber minderwertige Schrottimmobilien. Die prognostizierten Mieteinnahmen haben …
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Abwicklung des offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest - Anspruch auf Schadensersatz prüfen
Bereits im Mai dieses Jahres berichteten die Medien von dem Ende des offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest. Damit wird einer der größten Immobilienfonds der Branche abgewickelt. Das maßgebliche Problem des Fonds war zuletzt: Es ermangelte – trotz sechs Milliarden Euro Vermögen – an ausreichenden Mittel, um alle ausstiegswilligen Anleger zu befriedigen. Der Fonds muss nun sein Immobiliarvermögen veräußern, um die Anleger auszuzahlen.
Dennoch können die Anleger vorerst nicht auf eine schnelle Rückzahlung des eingesetzten Kapitals hoffen, wie…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Verlustrisiken bei Mittelstandsanleihen – Anspruch auf Schadensersatz prüfen lassen
Auf dem Schreibtisch von Rechtsanwalt Cäsar-Preller aus Wiesbaden, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, häufen sich in letzter Zeit die Akten von geschädigten Anlegern von sogenannten Mittelstandsanleihen. Insbesondere die Solar- und Windkraftindustrie hat in der Vergangenheit verstärkt ihre Anleihen an Privatanleger herausgegeben. Nun stehen zahlreiche dieser Unternehmen vor der Insolvenz. Rechtsanwalt Cäsar-Preller befürchtet, dass die betroffenen Anleger aller höchstens 10 Prozent ihres Geldes zurückerhalten.
Hier empfiehlt der Anl…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Falschberatung der Commerzbank bei der Vermittlung des CFB Fonds 167 Containerriesen-Fonds
Das Landgericht Essen (Urteil vom 14.09.2011, Az. 11 O 298/10) hat sich bereits letztes Jahr mit einem Fall befasst, in dem ein Anleger umgerechnet knapp EUR 30.000 in den CFB Fonds 167 Containerriesen-Fonds investierte. Dabei wurde ihm das Investment von dem zuständigen Berater der Commerzbank als hochgradig sicher und rentabel angepriesen. Es solle auch zur Altersvorsorge dienen. Zudem sei der Vermögensaufbau praktisch garantiert.
Tatsächlich befinden sich aber Schiffsfonds schon seit Jahren in einem Abwärtstrend, wie Rechtsanwalt Cäsar-Pr…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schiffsfonds GHF Global Bulker I - MS Global Hebe in Schieflage
Die Reederei MS „Global Hebe" GmbH & Co. KG ist in der Insolvenz. Dies hat schwerwiegende Konsequenzen für die Anleger des Eigenkapitalfonds GHF Global Bulker I - MS Global Hebe. Anlegern droht der Totalverlust ihres investierten Kapitals.
Von diesem Schicksal sind derzeit aber nicht nur die Anleger des GHF Global Bulker I - MS Global Hebe betroffen, sondern zahlreiche Anleger von Schiffsfonds, wie Rechtsanwalt Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, berichtet. Die Seeschifffahrtbranche befindet sich derzeit regelrecht in …
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Vermittler von Schrottimmobilien zu Haftstrafen verurteilt
Das Landgericht Darmstadt hat eine Frau zu zwölfeinhalb Jahren Haft wegen bandenmäßigen Betrugs verurteilt. Gegenstand des Strafprozesses waren unzählige Betrügereien mit sogenannten Schrottimmobilien. Daneben wurden auch Notare, die in das bandenmäßig aufgebaute Vertriebsnetzwerk eingespannt waren, zu zwischen vier und sechs Jahren Haft verurteilt.
Die geschädigten Käufer, meist Kapitalanleger, wurden durch die vermittelten Schrottimmobilien oft in den finanziellen Ruin getrieben. Die straff durchorganisierte Betrugsbande ging dabei folgen…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Bearbeitungsgebühr in Kreditverträgen meist unwirksam
Das OLG Dresden hat bereits letztes Jahr in einem nunmehr rechtskräftigem Urteil entschieden, dass eine Bearbeitungsgebühr für private Kredite in Höhe von 2 % des Darlehenbetrags regelmäßig unwirksam ist (Urteil v. 22.09.2011, Az.: 8 U 562/11).
Im Fall war die Bearbeitungsgebühr in dem Klauselwerk des Kreditgebers als Allgemeine Geschäftsbedingung (AGB) eingebunden. Diese Klausel unterlag daher der strengen AGB-Inhaltskontrolle gemäß § 307 Abs. 1 BGB. Die Richter urteilten, dass die Klausel unwirksam ist, weil sie den Kreditnehmer unangemes…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
HCI Schiffsfonds: Hoffnung für geschädigte Anleger
Zahlreiche HCI Schiffsfonds befinden sich derzeit in einer wirtschaftlichen Schieflage. Auslöser ist die Krise in der Container- und Tanker-Schifffahrtsindustrie. Die Leidtragenden sind dabei die Anleger, die sich als Kommanditisten an den Fonds der HCI beteiligt haben. Sie müssen nun auf Ausschüttungen verzichten oder gar Ausschüttungen rückerstatten. Ihre Anteile sind auf dem Zweitmarkt regelmäßig nur weit unter der ursprünglich geleisteten Kommanditeinlage weiterveräußerbar.
Rechtsanwalt Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmark…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Provisionen können dem AWD teuer zu stehen kommen
Der Ruf des Allgemeinen Wirtschaftsdienstes (AWD) hat in den vergangenen Jahren sehr gelitten. Medienberichten zufolge soll das Unternehmen bei der Vermittlung von Anlageprodukten hohe Provisionen kassiert haben. Rechtsanwalt Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht und Anlegerschützer, aus Wiesbaden erklärt, warum dies ein Problem darstellt. In der Rechtsprechung ist nämlich anerkannt, dass Anlageberater, die Provisionen von über 15 % erhalten, ihre Kunden über diesen Umstand aufklären müssen, so der Jurist.
Der Grund hier…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Unternehmensbeteiligungen an Windkraftanlagen (PROKON)
Der Windkraftkonzern PROKON bietet seit geraumer Zeit so genannte Genussrechte (unternehmerische Beteiligungen) als Kapitalanlage an. Diese werden als hoch rentabel und insbesondere als „wirksamer Vermögensschutz“ beworben. Tatsächlich handelt es sich hierbei aber um eine äußerst „windige Anlage“ (so der Titel eines Berichts des Magazins Capital Ausgabe 07/2012), wie Rechtsanwalt Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank und Kapitalmarktrecht, aus Wiesbaden berichtet.
Anders als bei herkömmlichen Unternehmensbeteiligungen, etwa in Form von Gesellsc…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Wer erkennbar „Ertrag generieren“ will, dem darf nur eine Anlage mit Kapitalschutz vermittelt werden
Äußert jemand im Beratungsgespräch, dass er nur in Kapitalanlagen investieren wolle, die „Ertrag“ generieren, dürfen ihm nur Finanzprodukte mit vollständigem Kapitalschutz angeboten werden. So ein Urteil des OLG München.
Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, aus Wiesbaden berichtet über einen Fall des OLG München (Urteil v. 05.07.2011, Az.: 5 U 1843/11), bei dem wieder einmal ein Anleger unter den Folgen fehlerhafter Anlageberatung zu leiden hatte.
Im Fall hatte der Anleger gegenüber seiner Bank geäußert, er w…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Hauskauf und Gewährleistungsrecht
Das deutsche Kaufrecht sieht vor, dass der Käufer dem Verkäufer im Falle eines Mangels Gewährleistung schuldet. Dies gilt auch bei dem Kauf von Immobilien. In § 442 Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) heißt es aber, dass die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen sind, wenn er bei Vertragsschluss den Mangel kennt.
Dies wirft gerade bei einem Hauskauf ein großes Problem auf, wie Rechtsanwalt Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, aus Wiesbaden berichtet. So ist es beispielsweise bei Immobilienkaufverträg…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Fristlose Kündigung wegen unrechtmäßiger Mietkürzung
Der Mieter darf die Miete kürzen, wenn die gemietete Wohnung Mängel aufweist. Dies dürfte allgemein bekannt sein. Dennoch warnt Rechtsanwalt Cäsar-Preller aus Wiesbaden vor voreiligen Mietkürzungen.
Der Vermieter ist nämlich auch berechtigt, das Mietverhältnis aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen, wenn der Mieter mit seiner Mietzahlung mindestes in zwei aufeinander folgenden Terminen im Rückstand ist. Kürzt der Mieter nun zu Unrecht die Miete und laufen infolgedessen Mietrückstände in Höhe von zwei Monatsmieten an, kann der Vermieter di…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Vertragschluss bei gehackten Zugangsdaten zu einem Internetshop?
Bei Vertragsschlüssen im Internet weiß der Verkäufer grundsätzlich nicht, mit wem er genau kontrahiert. Ein persönlicher Kontakt zwischen den Kaufvertragsparteien ist im Internet – anders als im Supermarkt an der Ecke – nämlich regelmäßig nicht gegeben. Der Verkäufer erhält vielmehr nur die Adresse seines vermeintlichen Kunden in Textform und gegebenenfalls dessen Bankdaten zur Einziehung des Kaufpreises. Diese Art von Vertragschlüssen ist natürlich prädestiniert für eine Manipulation.
Mit einem solchen Fall hat sich kürzlich das OLG Bremen…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Reisemangel wegen zu kleinem Hotelzimmer
Urlaubszeit sollte bekanntlich die schönste Zeit im Jahr sein. Der Ärger über Reisemängel ist da natürlich vorprogrammiert.
So erging es kürzlich einer Familie, die eine Suite buchte, die knapp 50 qm groß sein sollte. Als die Familie das Zimmer bezog, stellte sie allerdings fest, dass das Zimmer sehr klein wirkte. Kurzerhand holte sie ein Maßband aus dem Reisegepäck und begann mit der Vermessung. Dabei stellte sich heraus, dass die Größe des Zimmers tatsächlich nur knapp 30 qm betrug.
Die erhobene Mängelrüge vor Ort stieß bei dem Reisevera…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Weitere Abmahnwelle gegen Musiktauschbörsennutzer im Internet?
Das Bundesgerichtshof für Zivilsachen hat mit seinem Beschluss vom 19.04.2012 (Az.: I ZB 80/11) ein weiteres Mal zum Ausdruck gebracht, dass das illegale Anbieten von fremden Musiktitel anderer Urheber zu unterbleiben hat.
In dem betreffenden Beschluss hat sich das Gericht dafür ausgesprochen, dass den verletzten Urhebern ein Informationsanspruch gegen die Internetprovider der Tauschbörsennutzer zusteht. Der Internetprovider muss demnach auf Verlangen der Urheber Name und Anschrift der illegalen Tauschbörsenhändler gegen Vorlage der IP-Adres…
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Button-Lösung: Neue Regeln beim Onlinekauf
Seit dem 1. August gelten neue Regeln beim Internetkauf. Kaufverträge im Internet kommen ab sofort nur noch dann wirksam zustande, wenn der Bestellbutton einen eindeutigen Hinweis enthält, dass ein entgeltpflichtiger Vertrag zustande kommt.
Hintergrund sind die in letzter Zeit gehäuft aufgetretenen Abo-Fallen im Internet. Danach werden vermeintlich kostenlose Downloads für Freeware Programme beworben. Der Internetnutzer soll einfach nur seine Daten in ein hierfür vorgesehenes Adressfeld eingeben und könne sofort die gewünschten Daten vermei…
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