NPL Investor GmbH

Wiesbaden, 01.08.2013. Das große Interesse von Privatinvestoren und Institutionellen an deutschen Immobilien sollte nicht darüber hinwegtäuschen, dass sich die finanzierenden Geschäftsbanken weiterhin mit einem Milliardenvolumen an notleidenden Krediten konfrontiert sehen. Auch das im vergangenen Jahr gesunkene Volumen an Zwangsvollstreckungen tut hier vergleichsweise wenig zur Sache. Zwar haben – zumindest in Großstädten – immer mehr Schuldner den Vorteil, ihre Immobilie zu einem halbwegs vernünftigen Preis veräußern zu können, was letztendl…

Neubiberg, 12.12.2011. NPL’s, die Abwicklung leistungsgestörter Kredite, sind ein Geschäftsfeld, das in Anbetracht der sich für Banken verschärften Refinanzierungsmöglichkeiten ein enormes Wachstumspotential hat. Aus diesem Grund hat die in Neubiberg bei München ansässige NPL Investor GmbH unlängst zwei Fonds aufgelegt, mit denen Anleger im Rahmen einer sozialverträglichen Abwicklung zumeist immobilienbesicherter Kredite interessante Ertragschancen realisieren können. Die vertriebliche Umsetzung hat dabei die NPL Investor Vertriebs GmbH übe…

Neubiberg, 05.10.2011. So richtig bekannt ist das Geschäftsfeld nicht. Und dennoch ein Milliardenmarkt, in dem sich viele deutsche und internationale Banken bewegen. Die Rede ist von Non Performing Loans (NPL’s), also leistungsgestörte Kredite, die den Banken seit vielen Jahren zu schaffen machen. Diese wollen Banken möglichst schnell aus ihren Bilanzen haben, schreiben sie hierzu ab und bieten sie dann in einem bestimmten Marktsegment zu äußerst günstigen Konditionen an. Die Aufkäufer solcher Kredite waren in der Vergangenheit zumeist so ge…

Immer wenn sie dem Kunden unseren neuen NPL Fonds vorgestellt haben. Selten ist es einem Initiator gelungen in einem Produkt eine hohe Rendite mit maximaler Sicherheit zu kombinieren. Das Zielinvestment des NPL- Fonds sind „besicherte Forderungen- secured loans“. Diese Forderungen werden von Banken, Versicherungen oder Bausparkassen erworben. Unterlegt sind diese Forderungen immer mit der Sicherheit einer Immobilie. Hier wird vom Käufer der Forderungen defacto die Position der Bank in Abteilung III des Grundbuches erworben, und das zu einem…

Secured loans sind der wesentliche Bestandteil der Zielinvestition des NPL- Fonds der Deutschen Gesellschaft für Grundbesitz AG. Durch die Grundpfandrechte (Abteilung III des Grundbuches) der besicherten Kreditportfolien können Institute vor erhebliche Probleme gestellt werden, denn nicht jedes Institut verfügt über eine hinreichend große Anzahl von Mitarbeitern mit ausgewiesener Immobilienkompetenz. Darüber hinaus wird in der Regel nur das Personal vorgehalten, was üblicherweise für die Bearbeitung zwingend erforderlich ist. Die Betreuung …

Wir bieten Anlegern ab sofort die Möglichkeit, sich an einem lukrativen und sicheren Investment zu beteiligen – unserem NPL-Fonds. Unser Zielinvestment sind vor allem „besicherte Forderungen“. Hier erwerben wir mit den eingesammelten Anlegergeldern besicherte Forderungen bei Banken, Bausparkassen und Versicherungen. Besicherte Forderungen sind Forderungen, die mit einer Immobilie (Sachwert) unterlegt sind. Hier erwerben wir die Rechte aus der Abteilung III des Grundbuches gegenüber dem Schuldner. Bei unbesicherten Forderungen, wie der Name…

Verstärkt durch die Finanzkrise haben sich in der Bankenbranche, insbesondere bei Hypothekenfinanzierungen, Kredite angehäuft, die entweder nicht oder nur unregelmäßig bedient werden. In der Finanzwelt werden solche Kredite als Non Performing Loans (NPL) bezeichnet. Damit Kreditrisiken abgebaut werden können und zusätzliche Liquidität für neue Geschäfte zur Verfügung steht, bieten Banken derartige Forderungen auf dem Kapitalmarkt an. Durch einen Verkauf von NPLs senden die jeweiligen Banken zudem positive Signale in Richtung Ratingagenturen, …