LV AG Ingenieurdienstleistungen

Kostenplanung auf dem Bau steckt in einem Dilemma. „Gleich einer Pralinenschachtel, weiß man nie, was man bekommt“ – eine gute oder schlechte Planung? Bauherren sind verunsichert über die Leistungsqualität von Architekten. Architekten wiederum können aufgrund wachsender Komplexität von Planungsleistungen sehr gute Qualität oftmals nur in einzelnen Planungsphasen erbringen. Kostenplanung, Ausschreibung oder Bauleitung großformatiger Bauprojekte bedürfen heute eines hohen Spezialisierungsgrades und der Beteiligung verschiedener Fachplaner im Ra…

Am Mittwoch, den 28. September 2011 empfing LV/AG-Vorstand Berthold Moosmann Bauherren, Bauträger und Projektentwickler zur Expertenrunde bei Pantaenius am Hamburger Großen Grasbrook. Thema des Bildungsnachmittags war die „Wirksame Baukostenplanung“, d.h. ihr wirtschaftliches und praktisches Funktionieren im Alltag der Baubranche. Als Referent und juristischer Partner war Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Christopher Nierhaus aus der W·I·R-Kanzlei eingeladen. Gemeinsam führte er mit Berthold Moosmann – Praxisfachmann für Baukostenplanu…

Am 28. September 2011 wiederholt die LV/AG das Seminar zum Thema: „Wirksame Baukostenplanung“. Das Seminar war bereits im Mai dieses Jahres im Rahmen der Weiterbildungsangebote des BFW Landesverband Nord e.V. der gut besuchte Auftakt der Seminar-Saison 2011. Die Zahl der Teilnehmer und das Interesse an einwandfreier Kostenplanung waren seinerzeit so groß, dass auch die kommende Wiederholungsveranstaltung eine sehr gute Resonanz verspricht. Die Anmeldung ist gestartet. Bis zum 19. September 2011 können sich Interessenten für die Teilnahme regi…

Das deutsche Bauhauptgewerbe freut sich im ersten Geschäftshalbjahr 2011 über wachsende Umsatzzahlen von ca. 19 Prozent verglichen zum Vorjahresmonat. Wie das Statistische Bundesamt berichtet, ist der Wert der Auftragseingänge um 14 Prozent gestiegen – Trendprognose weiterhin steigend. Wohnungs- und Gewerbebau freuen sich über ein Auftragsplus. Deutschland baut wieder. Die Zahl der genehmigten Neubauten in den Segmenten Einfamilienhausbau und Geschosswohnungsbau ist seit Beginn des Jahres 2011 um ca. 33 Prozent gestiegen. Der Gewerbebau mel…

Das deutsche Bauhauptgewerbe freut sich im ersten Geschäftshalbjahr 2011 über wachsende Umsatzzahlen von ca. 19 Prozent verglichen zum Vorjahresmonat. Wie das Statistische Bundesamt berichtet, ist der Wert der Auftragseingänge um 14 Prozent gestiegen – Trendprognose weiterhin steigend. Wohnungs- und Gewerbebau freuen sich über ein Auftragsplus. Deutschland baut wieder. Die Zahl der genehmigten Neubauten in den Segmenten Einfamilienhausbau und Geschosswohnungsbau ist seit Beginn des Jahres 2011 um ca. 33 Prozent gestiegen. Der Gewerbebau m…

Der Erfolg einer Mannschaft potenziert sich mit dem Können jedes Einzelnen. Wenn nur jeder Kicker in einem elfmannstarken Team durch Aufbau seiner Fitness, Schnelligkeit, Technik und Taktik um einen Prozent an Spielqualität hinzugewinnt, ist die Mannschaft zusammen um viele, viele Prozentpunkte besser. Ein deutlicher Erfolg und der Matchgewinn stellt sich Dank der Verbesserung jedes Einzelspielers ein. Und ganz genauso funktioniert die Kostenoptimierung in der Baubranche. Auch hier gilt die goldene Regel: Kleinigkeiten gibt es nicht. Der kl…

Die Kostenüberschreitung bei baulichen Großprojekten ist heute keine Ausnahme mehr, vielmehr immer häufiger eine anzunehmende Wahrscheinlichkeit, die vielversprechende Projekte scheinbar unerwartet in kalkulatorische Desaster wandelt. Das große finanzielle Risiko neuer Großbauten macht Investitionen darin unsicher und die Projekte selbst damit unattraktiv. Die Hamburger Elbphilharmonie ist ein sehr gutes Beispiel dafür. Dabei lassen sich die Ursachen für eine solch massive Baukostenüberschreitung schnell benennen und durch eine integrierte Z…

Die HOAI regelt die Vorgehensweise für die Kostensteuerung eindeutig und das Ziel der neuen HOAI ist, mehr Kostentransparenz in den Bauprozess zu bringen. Sie sind daran interessiert, wie der angelsächsische Quantity Surveyor arbeitet? Das angelsächsische System hebt sich vom deutschen deutlich ab. Was können wir hiervon übernehmen? Welche Teile haben sich bereits in den deutschen Planungsablauf eingeschlichen? Dieses Seminar stellt die Kostensteuerung gemäß HOAI in praktischer und juristischer Hinsicht dar und bietet Seitenblicke in das a…

Zeitpunkt und Verfahren zur Erstellung des Kostenanschlags für ein Gebäude im Rahmen der Bauplanung sind derzeit nicht eindeutig geregelt. Die DIN 276-1:2008-12, welche die Kostenermittlung für das Bauwesen festschreibt, und die HOAI regeln in diesem Zusammenhang sowohl den Leistungsumfang als auch den Zeitpunkt unterschiedlich. Die DIN definiert den Kostenanschlag als Grundlage für die Entscheidung über Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe. Ziel des Kostenanschlags ist die Aufstellung von Vergabeeinheiten zur Nachvollziehung der…

Neben einer zuverlässigen Budgetplanung liegt eine der größten Gefahren bei der Entwicklung und Durchführung von Immobilienprojekten in einem nicht abschätzbaren Terminrisiko. Oftmals dauern Entwicklungs-, Planungs- und Durchführungsphasen deutlich länger, als zunächst geplant. Da eine der wichtigsten Kernkompetenzen der LV AG darin besteht, wertvolle Strukturarbeit durch das Zusammenführen und Darstellen von terminlichen Abhängigkeiten bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt zu leisten, die wir uns durch eine langjährige Projekterfahrung ang…

Telefon-Seminar der LV AG vermittelt Bauherren und -trägern im Wohnungsbau Methoden und praktische Tipps zur Baukostenoptimierung Hamburg, den 10. November 2009. Am Mittwoch, den 18. November 2009 um 18.00 Uhr bietet Berthold Moosmann von der LV AG Ingenieurdienstleistungen ein kostenloses Telefon-Seminar zum Thema Baukosten-Optimierung im Wohnungsbau an. Das Seminar richtet sich an Projektleiter bei Bauherren und -trägern im Wohnungsbau sowie an Wohnungsunternehmen oder -genossenschaften. „Wirtschaftlicher Wohnungsbau ist nur möglich, wen…

Die Baukosten für Wohn- und Gewerbeimmobilien könnten in Deutschland deutlich sinken. Im Gespräch mit Berthold Moosmann, Vorstand der LV AG Ingenieurdienstleistungen, erläutert Helge Wildschütte von der Aurea Projektmanagement GmbH die Vorzüge des Vergabewesens in den USA. Hamburg, den 4. November 2009. Durch effizientere Vergabeverfahren und bessere Kommunikation auf den Baustellen – wie in den USA – lassen sich Baukosten spürbar reduzieren. „In den USA reichen nur die tatsächlich an einem Auftrag interessierten Unternehmen ein Angebot ein…