Das Ingenieur & Planungsbüro ist Generalunternehmer und somit der einzige Vertragspartner für den Bauherren. In seinem Auftrag werden alle Aufgaben der Koordinierung und die damit verbundenen Risiken die bei Kostenbewertungen, Terminen oder Schnittstellen auftreten, übernommen. Der Bauherr profitiert auch von der häufig größere Markterfahrung des Generalunternehmens. Bürgschaftsversicherungen bieten dem Auftraggeber den sicheren Anspruch der geplanten Ausführung, Qualität und Gewährleistung.