Immokredit24.com - Jörg Pankalla

(Berlin, 08.03.2011) Eine Umschuldung soll der Einsparung von Zinsen, der Schaffung von mehr finanziellem Freiraum und möglichst natürlich auch der Vereinfachung (Zusammenfassung verschiedener Kredite) dienen. Was bei Baufinanzierungen nach der Zinsbindungsphase bei den meisten Kreditnehmern zur Pflicht zählt (als sog. Anschlussfinanzierung), kann auch bei bestehenden Darlehen zur Kür gehören. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen (wie aktuell) kann sich eine Umschuldung rechnen. Das Problem bei den meisten Kreditnehmern ist jedoch nicht di…

(Berlin, 01.03.2011) Noch bis vor wenigen Jahren war eine Immobilien- bzw. Baufinanzierung für Ältere jenseits der 50 so gut wie undenkbar. Die Kreditinstitute fürchteten um Ihre langfristigen Tilgungs- und Zinsleistungen und verlangten entweder immense Sicherheitsleistungen oder einen sehr großen Eigenkapitalanteil. Doch nicht nur aufgrund der demographischen Entwicklung ist die Marktlage inzwischen eine andere: Ältere Mitmenschen verfügen in der Regel über mehr Eigenkapital und haben einen gesicherten Lebensstatus. Kann die regelmäßige Zins…

(Berlin, 17.02.2011) Die mit Abstand bekannteste Form der Bau- bzw. Immobilienfinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Doch das Angebot der Finanzierungspartner umfasst viele weitere Finanzierungsvarianten, die je nach persönlicher Situation oder den aktuellen Marktgegebenheiten eventuell die bessere Alternative darstellen. Ein solches Beispiel ist das sog. Konstant-Darlehen. Diese Finanzierungsform entstand aus der Kombination eines Annuitätendarlehens mit einem Bausparvertrag. Ziel ist die höchstmögliche Zinssicherheit. Die Finanzierungspar…

(Berlin, 03.11.2010) Bausparangebote gibt es inzwischen wie Sand am Meer: Nicht weniger als 100 Tarife gibt es von diversen Anbietern. Der Interessent sollte sich sein Ziel klar vor Augen halten: Soll am Ende ein günstiges Darlehen für ein reales Bauvorhaben in Anspruch genommen werden oder ist das Hauptziel eher im Bereich Sparen (also der Erzielung von möglichst hohen Zinserträgen) angesiedelt? Bausparen erfordert vorherige Information über Varianten und Möglichkeiten staatlicher Förderung Wer einen Bausparvertrag abschließen möchte, muss…

(Berlin, 18.10.2010) Der finanzierungsbedürftige Bauherr kann aus einer riesigen Auswahl von entsprechenden Angeboten mit unterschiedlichen Konditionen wählen. Auch in einer Niedrigzinsphase wie derzeit kann allerdings auch eine augenscheinlich kleine Differenz (z.B. beim Zins) große Auswirkung haben: Auf die Laufzeit gesehen können die Finanzierungskosten das Zünglein an der Waage sein, das über den Erfolg einer gewählten Finanzierung entscheidet. Baufinanzierung ist einer der wichtigsten Faktoren bei einem Bauvorhaben Noch bevor überhaupt…

(Berlin, 30.08.2010) Der Traum vom Eigenheim lässt sich für die meisten Bauherren nur durch eine entsprechende Finanzierung verwirklichen. Trotz zurzeit allgemein niedriger Bauzinsen gibt es im Anbieterdschungel große Unterschiede bei den Finanzierungsverträgen. Die Unterschiede liegen dabei nicht nur bei den Zinsen, sondern auch bei der Vertragsausgestaltung – Stichwort: Individualisierung. Auch kleine Unterschiede haben eine große Wirkung Der Vergleich von Bauzinsen verschiedener renommierter Baufinanzierer scheint auf den ersten Blick nu…

(Berlin, 22.06.2009) Dass Immobilienfinanzierungen förmlich verramscht werden, kann sich eigentlich niemand so recht vorstellen. Dieser Eindruck entsteht aber, wenn aktuelle Angebote vieler Hypothekenvermittler in den Medien auftauchen. Baufinanzierungen ab sagenhaften 2,00% p.a. – unglaublich, aber wahr. Allerdings hat diese Art der Immobilienfinanzierung einen Haken. Es handelt sich hierbei um variable Darlehen. Die variablen Darlehen orientieren sich am 3-Monats-Euribor, der als Referenzzins gilt. Dies ist der Zinssatz, zu dem auf dem Int…

(Berlin, 22.04.2009) Die Finanzkrise hat auch ihre guten Seiten: Durch die Konjunkturabkühlung sind die Zinsen auf dem Kapitalmarkt so niedrig wie schon seit vielen Jahren nicht mehr. Bauherren können sich über das niedrige Zinsniveau besonders freuen und sich zu diesem Zeitpunkt die günstigen Zinskonditionen für Baufinanzierungen sichern. Eine weitere Zinssenkung seitens der EZB erscheint eher unwahrscheinlich – eher wird mit einer Stabilisierung der Wirtschaftslage und einem leichten Aufschwung in der zweiten Jahreshälfte gerechnet. Deshalb…

(Berlin, 06.03.2009) Die Bauzinsen nähern sich ihrem historischen Tief. Dies ist in erster Linie auf die starke Konjunkturabkühlung bzw. Rezession zurückzuführen. Die Weltwirtschaftskrise, die ihre Ursprünge in der Finanzkrise hat, beschleunigt die spiralartige Entwicklung der Konjunktur nach unten und setzt damit die Zentralbanken unter Druck. Diese müssen die Funktionsfähigkeit des Finanzsystems gewährleisten. Aus diesem Grund werden die Leitzinsen gesenkt, damit Banken sich günstig Geld beschaffen können. Davon können nun auch die Verbrauc…

In Zeiten der Finanzkrise wird oft negativ über den aktuellen Finanzstatus berichtet. Zuversichtliche Meldungen sind rar. Doch es gibt immer noch positive Nachrichten, von denen auch Verbraucher profitieren können: Die Baufinanzierungszinsen sind aufgrund der Weltfinanzkrise an einem Tiefpunkt angelangt, der zum Abschluss oder zur Verlängerung einer Baufinanzierung genutzt werden sollte. Weitere signifikante Zinssenkungen seitens der EZB erscheinen eher als unwahrscheinlich - vielmehr wird mit einer Stabilisierung der Konjunktur in der zweite…

Mehr und mehr Banken ermöglichen die Finanzierung des Eigenheims über die sog. Vollfinanzierung (100-Prozent-Finanzierung ohne Eigenkapital). Diese Trendwände möge vielleicht zeigen, dass eine Finanzierung ohne Eigenkapital nicht weniger riskant ist als die Finanzierung mit mindestens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital zuzüglich Nebenkosten. Außerdem lassen sich Banken diesen Service mit einem Zinsaufschlag oder wollen wir es Risikoaufschlag bezeichnen, ordentlich vergüten. Woraus besteht denn „Sicherheit“ hauptsächlich? Die Sicherheit besteht be…

Die Europäische Zentralbank hat aufgrund des Konjunktureinbruchs den europäischen Leitzins Anfang Dezember deutlich gesenkt. Dies macht die Unsicherheit am Finanzmarkt unverkennbar und illustriert die sehr angespannte Konjunktursituation. Viele Banken haben noch nicht ihre Angebote entsprechend angepaßt. Der Trend ist jedoch erkennbar, dass die Baufinanzierung zunächst mit noch günstigeren Konditionen aufwarten kann. Dadurch ergibt sich bei zukünftigen Bauherrn oder Immobilienkäufern Handlungsbedarf ihr Bau- oder Erwerbsvorhaben umzusetzen. F…

Berlin - Bausparen war noch nie so günstig wie heute. Bausparer profitieren nicht nur von dem niedrigen Zinsniveau, sondern von verbesserten Tarifen. Wer mit der Riester-Förderung Eigenkapital aufbaut profitiert von staatlichen Zulagen und Steuervorteilen, wie bei Riester-Renten und Riester Darlehen und zahlt keine Abgeltungssteuer auf die Guthabenzinsen. Riester-Förderung ist auch beim Bausparen das neue Keyword, das als sog. Ersatzfördermaßnahme zur Eigenheimzulage angesehen werden kann. Der Staat will damit den Erwerb von selbst genutzte…

Berlin - Das Bausparen hat in den letzten Jahren extrem an Ansehen verloren, da viele Kunden diese Art der Baufinanzierung mit einem angestaubten und wenig attraktiven Image verbinden. Bausparkassen hatten mit sinkenden Geschäftszahlen, stagnierender Entwicklung und schlechter Reputation zu kämpfen. Doch während die globale Finanzkrise Märkte auf der ganzen Welt gequält aufstöhnen lässt, hat sie sich für das Bausparen als ein wahrer Segen erwiesen. Die derzeitige Instabilität der Finanzmärkte hat den Bausparvertrag quasi über Nacht wieder in …

Das Internet-Informationsportal für Baufinanzierung und Bausparen immokredit24.com bietet ab sofort einen kostenlosen Zinsvergleich bei über 50 Finanzinstituten an. Berlin - Wenn es um die Auswahl einer individuellen Baufinanzierung geht, können private Haushalte gar nicht sorgfältig und umsichtig genug sein. Im neuen, kostenlosen Online-Zinsvergleich auf immokredit24.com können Bauherren und Erwerber von Wohneigentum ab sofort über 50 Anbieter und deren Angebote vergleichen, die passenden Finanzierungen auswählen und online ihre Anfrage sta…

Das Informationsportal immokredit24.com bietet jetzt auch einen kostenlosen Vergleich von Gebäudeversicherungen an. immokredit24.com, das bekannte und beliebte Informationsportal für Bauherren und Immobilienerwerber, hat sein Beratungsangebot zu Baufinanzierungen, Bausparen und Immobilienkrediten jetzt um Informationen über Wohngebäudeversicherungen und einen kostenlosen Tarif-Vergleich erweitert. Das vor allem von künftigen Eigenheim-Bauherren rege und gern besuchte Portal bietet umfassende Informationen und Tipps bei der Suche nach einer …

Mit dem neuen Finanzierungsprogramm DKB-Energie bietet die Deutsche Kreditbank eine attraktive Möglichkeit, die Integration von nachhaltigen Wärme- und Energiesystemen in neue oder bestehende Eigenheime zu finanzieren. DKB-Energie kann sowohl als Einzelfinanzierung als auch in Ergänzung zu einer bereits laufenden Baufinanzierung eingesetzt werden. Anfragen und Anträge zur Finanzierung können sofort auf immokedit24.com gestellt werden. Die Deutsche Kreditbank (DKB) bietet jetzt ein spezielles Finanzierungsprogramm an, das Hausbauer und Eigent…

Heiße Sommeraktion: Jetzt eröffnen und 1.000 Euro Gutschrift gewinnen! Berlin - Wer jetzt ein neues, komplett kostenloses, Online-Konto bei der DKB eröffnet, hat gleichzeitig die Chance auf einen der zehn 1000-Euro-Reise-Gutscheine, die das Unternehmen bis zum 30. September 2008 verlost. Mit dieser zusätzlichen Gewinnchance können alle Neukunden ihr ohnehin schon einzigartiges, üppiges Vorteilspaket noch einmal extra aufwerten und zusätzlich profitieren. Das mehrfach unabhängig getestete und von verschiedenen Finanz-Fachmedien wiederholt au…

Während die Medien noch im ganzen Land warnen und empfehlen, mit dem Abschluss eines neuen Bausparvertrages bis zum Herbst 2008 zu warten, bietet die Bausparkasse Mainz (BKM) bereits heute eine attraktive Möglichkeit, sofort ins Wohn-Riester-Bausparen einzusteigen. Nachdem der Deutsche Bundestag das selbst genutzte Wohneigentum erst kürzlich voll in die staatlich geförderte Riester-Altersvorsorge aufgenommen hat, können Riester-Sparer künftig das Geld aus ihrem Vertrag zur Finanzierung eines Eigenheims einsetzen. Ab Herbst 2008 werden entsp…

Finanzexperten raten Immobilienbesitzern mit laufender Baufinanzierung, jetzt ein Forwarddarlehen für die Anschlussfinanzierung aufzunehmen, um damit den zu erwartenden Zinserhöhungen vorzubeugen. Aktuell verzichten mehrere Banken auf den üblichen Forward-Aufschlag. Berlin - Aktuell finden Bauherren und Immobilienbesitzer mit dem Bedarf einer Anschlussfinanzierung eine besonders attraktive Marktsituation vor. Infolge der inversen Zinsstrukturkurve verzichten mehrere Baufinanzierungs-Banken gegenwärtig auf die Zinsaufschläge, die üblicherwei…