Heinrich Bossert Immobilien KG

Auch für 2013 erhält die Heinrich Bossert Immobilien KG wieder Bestnoten in der jährlichen Kundenumfrage. In den Bewertungssegmenten „Zuverlässigkeit“ und „Freundlichkeit“ konnte der Immobilienverwalter mit Stammhaus in München nochmals leicht zulegen: Stolze 97,5% aller Kunden bewerten die Leistungen mit „sehr gut“ oder „gut“. Seit Einführung der Kundenumfrage im Jahr 2007 hat die Heinrich Bossert Immobilien KG die Beurteilung der „Zuverlässigkeit“ sukzessive um 25 Prozentpunkte steigern können. In den für einen Dienstleister wichtigen Kri…

Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat den Verkauf einer Gewerbeimmobilie in München-Freimann (Euro-Industriepark) vermittelt und die Transaktion beratend begleitet. Die aus zwei Gebäudeteilen bestehende Immobilie wurde in den 1960-er Jahren erbaut und in den 1980-er Jahren durch einen weiteren Gebäudeteil erweitert. Das Objekt ist voll vermietet und hat eine Nutzfläche von ca. 3.500 m². Käufer ist ein bayerischer Unternehmer, der die Immobilie künftig zum Teil selbst nutzen wird, Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft; über den Kaufpreis v…

Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat den Verkauf von 441 Wohnungen, 17 Gewerbeeinheiten und 437 Tiefgaragenstellplätzen in Oberschleißheim bei München vermittelt und die Transaktion beratend begleitet. Das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble wurde in den 1960er Jahren erbaut und hat eine Wohn-/Nutzfläche von circa 21.500 m². Der Mix der 441 Wohnungen besteht zu einem großen Teil aus Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen. Käufer ist ein Unternehmen von Jargonnant Partners. Verkäufer ist ein großer deutscher Bestandshalter. Über den Kaufpreis verei…

Wie auch in den Vorjahren erhält die Heinrich Bossert Immobilien KG für 2012 wieder Bestnoten bei ihrer Kundenumfrage. 97% der Auftraggeber bewerten die Freundlichkeit unserer Mitarbeiter mit den Noten „gut“ oder „sehr gut“. Die Einschätzung zur Erreichbarkeit des Ansprechpartners, Reaktionszeit und Zuverlässigkeit hat sich abermals - wenn auch nur geringfügig- verbessert: Inzwischen vergeben auch hier mehr als 97% unserer Kunden die Noten „gut“ oder „sehr gut“. Die Fachkompetenz unserer Mitarbeiter benoten 75% unserer Kunden mit „gut“, 20% v…

Das Vermietungsteam der Heinrich Bossert Immobilien KG hat das Münchner Wohnquartier „inPunkto“ am Hirschgarten nach nur 5 ½ Monaten Vermarktungszeit voll vermietet. Die exklusive Wohnanlage befindet sich im Eigentum eines deutschen Immobilienfonds. Über fünf Gebäude verteilen sich 84 hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen von 52 bis 93 m² Wohnfläche. Die Bezugsfertigkeit erfolgte zum 01. Mai 2013. Weitere Informationen zum Wohnquartier: www.inpunkto-hirschgarten.de

Die Vermietungsteams der Heinrich Bossert Immobilien KG haben im Jahr 2012 im Großraum München knapp 500 Wohnungen und im Großraum Frankfurt am Main über 200 Wohnungen vermietet. Die Wohnungen stammen größtenteils aus Bestandsportfolien institutioneller Kunden für die wir gleichzeitig das Property Management durchführen, weshalb die Anmietung für die Mieter provisionsfrei ist, so Geschäftsführer Christian Arnholdt. Ein Großteil davon sind Nachvermietungen im mittleren Preissegment. Der Neubaubereich mit Erstvermietung hat einen Anteil von etw…

Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat die energetische Sanierung eines Wohnquartiers in München-Giesing mit dem 3. Bauabschnitt abgeschlossen. Bei der Immobilie mit circa 1.100 Wohneinheiten wurden in den vergangenen drei Jahren insgesamt 47.000 m² Fassadenflächen mit Wärmedämmverbundsystem versehen sowie sämtliche Fenster erneuert. Darüberhinaus begleitete das Unternehmen für ein Anwesen mit 21.000 m² Wohnfläche den Austausch eines Kesselhauses mit Umstellung auf Fernwärme. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage Schwabings. In G…

Die Kunden der Heinrich Bossert Immobilien KG vergeben auch für das Jahr 2011 Bestnoten. Wie schon im Vorjahr bewerten 87% der Auftraggeber die Freundlichkeit unserer Mitarbeiter mit der Bestnote „sehr gut“. Weiter verbessern konnten wir unsere Leistungen für die Kriterien Erreichbarkeit Ihres Ansprechpartners, Reaktionszeit und Zuverlässigkeit – hier vergeben inzwischen mehr als 95% unserer Kunden die Noten „gut“ oder „sehr gut“. Für die Fachkompetenz unserer Kollegen erhalten wir von 78% unserer Kunden die Bestnote; im Vorjahr lag der Wer…

Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat den Verkauf eines weiteren Wohn-/Geschäftshauses Nähe Englischer Garten beratend begleitet. Die Immobilie verfügt über ca. 900 m² Wohn-/Nutzfläche und wurde in den frühen 1950er Jahren erbaut. Verkäufer ist eine Liegenschaftsverwaltung, Käufer ein Münchner Family Office. Heinrich Bossert Immobilien wurde exklusiv mit der Bewertung und Vermarktung der Immobilie beauftragt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat den Verkauf eines 50%-Anteils eines Wohn/Geschäftshauses im Stadtteil München-Schwabing an ein Family-Office beratend begleitet, Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Englischen Gartens und wurde 1950 erbaut. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 850 m², verteilt auf 5 Geschosse; darüber hinaus besteht noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

Die Kunden der Heinrich Bossert Immobilien KG waren mit den Leistungen im Bereich Miethausverwaltung auch im Jahr 2010 wieder hochzufrieden. Das ist das Ergebnis der jährlichen Kundenumfrage, mit der sich das Unternehmen seit 2007 dem Urteil der Auftraggeber stellt. Abgefragt wurden neben der gesamten Dienstleistung die Kriterien Reaktionszeit, Fachkompetenz, Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit, Freundlichkeit und Reporting. Mehr als die Hälfte der Kunden vergibt für die Dienstleistung die Note „sehr gut“, von weiteren 44 % erhalten wir die Bewe…

Die Heinrich Bossert Immobilien KG, München hat den 2. Bauabschnitt einer energetischen Sanierung eines aus den 1930-er Jahren stammenden Wohnquartiers in München-Giesing abgeschlossen. Bei dem Wohnkomplex mit über 1.100 Wohnungen wurden in den vergangenen zwei Jahren circa 36.000 m² Fassadenflächen mit Wärmedämmverbundsystem versehen sowie sämtliche Fenster erneuert. Der 3. Bauabschnitt, der weitere 21.000 m² Fassadenflächen umfasst, wird voraussichtlich in den Jahren 2012/2013 energetisch saniert. Eigentümer und Auftraggeber der Maßnahme …

Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat erfolgreich die Vermietung des hochwertigen Wohnquartiers "Hirschgarten-Palais" in München-Nymphenburg abgeschlossen. Das Vermietungsteam hat innerhalb von elf Monaten 92 exklusive Neubauwohnungen - für den jeweiligen Mieter provisionsfrei - vermietet. Das Hirschgarten-Palais gehört zum bundesweiten Immobilienportfolio der VBL, Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, der größten deutschen Zusatzversorgungskasse für Betriebsrenten im öffentlichen Dienst. Heinrich Bossert Immobilien betreut den Im…

Die Heinrich Bossert Immobilien KG, München, hat im Zuge einer europaweiten Ausschreibung den Zuschlag für das Immobilienmanagement von circa 1.850 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Großraum Frankfurt am Main erhalten. Auftraggeber ist die VBL, Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, die größte deutsche Zusatzversorgungskasse für Betriebsrenten im öffentlichen Dienst. Um eine optimale Betreuung des Immobilienbestands vor Ort zu gewährleisten eröffnet das Unternehmen ein Büro mit zunächst 7 Mitarbeitern in zentraler Lage Frankfurts. Erklär…

Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat den Verkauf des 1. Bauabschnitts des „Green Village“ in München-Sendling vermittelt. Das schlüsselfertige Wohnprojekt mit 102 Wohnungen und 106 Tiefgaragenplätzen hat eine Wohnfläche von 7.800 m² und wird voraussichtlich im Sommer/Herbst 2012 bezugsfertig. Verkäufer ist die Baywobau Immobilien AG, Käufer ist ein deutscher Investor. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

Das Vermietungsteam der Heinrich Bossert Immobilien KG hat in den ersten neun Monaten des Jahres 2010 insgesamt 498 Wohnungen in und um München für seine Kunden vermietet. Dies entspricht einer Steigerung von 30% gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum und einer durchschnittlichen Vermietung von 55 Wohnungen monatlich. Gründe für die starke Nachfrage sind einerseits das ausgewogene Preis-/Leistungsverhältnis, das sich in der hohen Qualität der durch uns sanierten Bestandswohnungen positiv niederschlägt, andererseits die für den Wohnun…

Heinrich Bossert Immobilien wurde von einer Münchner Unternehmensgruppe mit der Verwaltung/Management von drei Gewerbeimmobilien an der Schwanthalerhöhe beauftragt. Zwei der drei Immobilien sind voll vermietet, eine unter Denkmalschutz stehende repräsentative Bürovilla wird derzeit kernsaniert und wird nach Fertigstellung der Baumaßnahmen höchsten Mieteransprüchen gerecht werden. Heinrich Bossert Immobilien wird im Sinne des Auftraggebers den langfristigen Erhalt der hochwertigen baulichen Substanz sowie die hohe Zufriedenheit der Mieter an d…

Die Heinrich Bossert Immobilien KG ist von der größten deutschen Zusatzversorgungskasse für Betriebsrenten exklusiv mit der provisionsfreien Vermietung und der künftigen Verwaltung des Neubauprojekts „Hirschgarten Palais“ beauftragt worden. Die neun kubischen Wohnhäuser umfassen circa 9.600 Quadratmeter Wohnfläche auf jeweils vier Etagen und befinden sich in bester Lage am Münchner Hirschgarten; die Wohnungsgrößen reichen von 55 bis 170 Quadratmeter. In den modern und individuell gestalteten Gebäuden bieten lichtdurchflutete Dachterrassenw…

Wie schon in den vergangenen Jahren hat die Heinrich Bossert Immobilien KG auch in 2009 wieder eine Kundenbefragung im Bereich Miethausverwaltung (Privatkunden, Besitz-/ Erbengemeinschaften) durchgeführt. Unsere Dienstleistung wird von nunmehr 97% unserer Kunden - im Vorjahr waren es noch 85% gewesen - mit „gut“ oder „sehr gut“ bewertet; von 3% unserer Kunden erhalten wir die Note „befriedigend“. Im Ergebnis ist dies eine weitere messbare und von unseren Kunden wahrgenommene Leistungsverbesserung. Gefragt wurde unter anderem nach der Erreichb…

In der aktuellen Finanzkrise erkennen die meisten Investoren, dass ihre Immobilienportfolios nur unzureichend mit Wohnungen bestückt sind. Die Folge ist die derzeit starke Nachfrage nach Wohnanlagen in deutschen Metropolen, wie Hamburg, München, Stuttgart, Düsseldorf oder Frankfurt. Unter den Investoren reifte schnell die Erkenntnis, dass die Verwaltung von Wohnungsbeständen eine größere Immobilienkompetenz voraussetzt, als die Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Wohnungsbestände sind extrem betreuungsintensiv. Es ist ein gravierender Untersch…