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Müssen Mieter bei Ein- oder Auszug renovieren? Wann müssen Schönheitsreparaturen durchgeführt werden? (tdx) Die Freude bei Unterzeichnung des Mietvertrages weicht oftmals dem Ärger mit dem Vermieter vor Einzug der neuen Wohnung oder spätestens beim Auszug. Häufigste Streitpunkte sind Renovierung der Wohnung und Schönheitsreparaturen. Ein Problem stellen die Klauseln im Mietvertrag dar, die den Mieter unangemessen benachteiligen. Doch Mieter müssen trotz Vertragsunterschrift nicht allen Einzelbestimmungen des Vertrages nachkommen: In den letz…

(tdx) In einem Einfamilienhaus mit 25 Quadratmetern Fensterfläche lassen sich allein durch den Tausch der alten Fenster gegen Wärmedämmfenster 200 bis 400 Euro pro Jahr einsparen, berichtet der Verband der Fenster- und Fassadenhersteller (VFF). In Deutschland gibt es noch rund 340 Millionen veraltete Fenster aus der Zeit vor 1995. Diese sind oft die energetische Schwachstelle des gesamten Gebäudes. Werden mit neuen Fenstern 500 Liter Heizöl eingespart, entlastet das die Atmosphäre um 1,3 Tonnen CO2 jährlich. Neue Fenster sind also nicht nur g…

(tdx) Zusammen mit der Deutschen Energie-Agentur (dena) und der KfW-Bank hat das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung ein neues Energielabel entwickelt: das so genannte „Effizienzhaus“. Dieses wird im Zuge der Novellierung der EnEV voraussichtlich zum 1. Oktober 2009 in Kraft treten. Die Bezeichnung „Effizienzhaus“ können dann sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten erhalten. Ziel ist es, für mehr Einheitlichkeit und Transparenz am Markt zu sorgen. So können Bauherren, Käufer und Mieter gleichermaßen davon profitieren.…

Für ein gesundes Raumklima ist der Naturbaustoff Ziegel erste Wahl - wie das Sentinel-Haus-Konzept jetzt nachweist. (tdx) Ob Allergien oder Elektrosmog - Gesundheit fängt beim Wohnen an. Nur eine wohngesunde Umgebung bietet Allergikern und sensitiven Bewohnern ein Rundum- Wohlfühlklima. Gefragt sind daher geprüfte Materialien und Baustoffe, die es ermöglichen wirklich wohngesunde Gebäude zu errichten - so wie der Ziegel: Schadstofffrei, hygienisch und gesundheitlich absolut unbedenklich gilt der Öko-Baustoff als Grundstein für ein gesundes W…

Was tun, wenn Nachbars Lichtermeer nervt? (tdx) Alle Jahre wieder: Meterlange, bunt blinkende Lichterketten schmücken Bäume, Balkon und Fassade. Allerdings auch zum Leidwesen von Weihnachtsmuffeln, die sich mit kletternden Nikoläusen und leuchtendem Weihnachtsschmuck an Nachbars Haus nicht anfreunden können. Hier stellt sich die Frage: Wie viel Lichterpracht ist zumutbar? Experten weisen laut tdx-Themendienst darauf hin, dass Mieter und Eigentümer ihren Wohnraum nach ihrem eigenen Geschmack gestalten dürfen, worunter auch die Außenseite der…

Was ist erlaubt und was nicht - und was sieht noch gut aus? (tdx) Oft will in der warmen Jahreszeit im eigenen Garten eine entspannende Atmosphäre nicht so recht aufkommen: Jeden Tag dröhnt von irgendwo her ein Rasenmäher, am Wochenende finden auf der Terrasse gegenüber Spielrunden bis in die Nacht hinein statt und dann ist da auch noch der Straßenlärm. Da keimt in vielen der Wunsch, doch einfach eine Trennwand zwischen sich und den Krach zu setzen. Der Informationsverein Besser Bauen (IVBB) gibt Tipps für einen effektiven Lärmschutz. Der e…

Ausreichend Tageslicht ist im Winter unverzichtbar, um in der meist grauen, trüben Jahreszeit nicht einer Winterdepression oder schlechter Laune zu verfallen. Großzügige Fensterflächen sorgen für mehr Helligkeit und eine gesteigerte Wohnqualität. (tdx) Im Winter sind die Tage kurz und abends wird es bereits früh dunkel. Daher sollte man die wenigen Sonnenstunden des Tages nutzen, um ausreichend Tageslicht und Energie zu tanken. Am besten natürlich an der frischen Luft. Doch auch großflächige Dachfenster bieten eine tolle Möglichkeit, um den …

Das Energiewerthaus ist ein neues, zukunftsweisendes Hauskonzept, das energieoptimiertes Bauen in den Vordergrund stellt. Bundesweit garantieren über 300 zertifizierte Energiewerthaus-Partner kompetente Betreuung und qualitativ hochwertige Bauausführung. (tdx) Das Energiewerthaus ist ein innovatives Hauskonzept, das mit hochwertigen ökologischen Baustoffen energieoptimiert gebaut und betrieben wird. Durch seinen hohen energetischen Standard erfüllt es die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 und orientiert sich bereits heute an den erwar…

Ob Farbe, Tapete oder Tattoo – attraktive Wandgestaltung dank frischer Ideen. (tdx) Schöne Muster, interessante Strukturen und kräftige Farben bringen einen frischen Look in die eigenen vier Wände und helfen gegen die Tristesse der kalten Jahreszeit. Eine veränderte Wandgestaltung sorgt in jedem Raum für ein neues Erscheinungsbild. Egal, ob mit Tapeten, Farben, Putz oder Wandtattoos: kreative Wandgestaltung liegt im Trend und kann so einfach sein. Veränderung schafft Freude am Wohnen Der Wunsch nach Veränderung wird meist begleitet von der…

Der neueste Trend in Sachen Wandgestaltung: Laminat-Verlegen an der Wand. (tdx) Laminatboden gibt es in den unterschiedlichsten Dekoren, die zum Beispiel Fliesen, Stein und Holz imitieren. Diese sind bei der Wandgestaltung wahrlich keine Neuerscheinung, warum also nicht auch Laminatbodendielen für die individuelle Wandgestaltung verwenden? Mit Hilfe des gekko-Systems, kann jedes Laminat mit dem megaloc Schnellverlegesystem von Classen an der Wand selbst verlegt werden. Die einzelnen Dielen werden dabei einfach durch Montageklemmen ineinande…

Beschlagene Spiegel nach dem Duschen können in Zukunft ganz einfach verhindert werden: durch die Wand- und Deckenbeschichtung mit feuchtigkeitsregulierenden Naturmaterialien. (tdx) Im Bad gehören beschlagene Fensterscheiben und Spiegel schon fast zum Alltag. Die meisten haben sich damit abgefunden, nach dem Duschen ihr Spiegelbild nicht mehr erkennen zu können. Dabei gibt es eine ganz einfache Lösung, die beschlagene Spiegel im Bad dauerhaft verhindert: eine Natur- Wand- und Deckenbeschichtung aus dem Hause JaDecor GmbH. Dank der ausgewogen…

Energiesparen ist das Thema der Stunde. Dabei liegt vor allem eine Frage ganz besonders im Interesse des Hausbesitzers: Wie kann ich mit möglichst geringen Mitteln effektiv nachrüsten und von einem geringeren Energieverbrauch profitieren? (tdx) Neben einer relativ aufwändigen Dämmung der Fassade, des Kellers oder des Dachs, kann vor allem an den Fensterflächen schnell, einfach und kostengünstig Energie eingespart werden. Immerhin geht über die Fensterfläche die meiste Energie verloren. Im Durchschnitt nehmen die Fenster 10% der Gesamtfläche …

Um im Winter guten Gewissens die Heizung aufdrehen zu können, ohne dabei Angst vor den Kosten zu haben, sind massive, wärmedämmende Außenwände eine Notwenigkeit. Ziegelhäuser bieten dafür einen echten Vorteil: sie verfügen von Natur aus über eine integrierte Wärmedämmung. (tdx) Die Tage werden wieder kürzer, die Temperaturen sinken und Kinder sowohl als auch Erwachsene freuen sich auf den ersten Schnee und gemütliche Abende bei Kerzenschein und einer Tasse heißem Tee. Der Winter ist die Zeit des Jahres, in der wir uns am meisten auf unser wo…

Großzügige Dachfenster oder Gauben kombiniert mit einer optimalen Dämmung – so kann das Dachgeschoss nach dem entsprechenden Ausbau als zusätzlicher, günstiger Wohnraum vielfältig genutzt werden, wissen die Experten von dach.de. (tdx) Ist das Dachgeschoss noch ungenutzt oder fristet als dunkler Speicher bzw. Abstellkammer ein trostloses Dasein, dann bietet sich ein Dachausbau an, um zusätzlichen und günstigen Wohnraum zu erschließen. Vom Kinder- und Gästezimmer bis hin zum Wellness- oder Hobbyraum sind je nach Bedarf sämtliche Wohnideen real…

Pferd, Adler, Katze, Uhu, Drache und Co.: Ob als Ornament oder tönerne Tierfigur – Firstschmuck hat Tradition und verleiht jedem Dach eine besondere Note. (tdx) Neben einer sicheren Funktionalität sind zeitgemäßes Design und eine ästhetische Optik wichtige Anforderungen, die eine Dacheindeckung heutzutage erfüllen muss. Tondachziegel wie zum Beispiel der „Alegra 10“ von Koramic wirken dabei durch ihre großen Flächen besonders modern. Das berühmte „Tüpfelchen auf dem i“ bildet jedoch der passende Dachschmuck, hoch oben auf dem First: Pferd, A…

Fertighäuser liegen voll im Trend – doch welche sind die Verkaufsschlager? (tdx) Der Wunsch ein eigenes Haus zu bauen steht bei den meisten Deutschen an erster Stelle. Das Eigenheim eröffnet viele Freiheiten, schafft einen festen Lebensstandort für die ganze Familie und ist auch als Altersvorsorge rentabel. Besonders Fertighäuser erfreuen sich in den letzten Jahren steigender Beliebtheit. Die Vorteile gegenüber einem Eigenbau sind offenkundig: Fertighäuser benötigen nur eine kurze Bauzeit und insgesamt geringere Gesamtkosten. Somit wird der …

Des Mannes liebstes Spielzeug ist noch immer das Auto. Es wird gehegt und gepflegt, poliert und gewachst – da darf ein angemessener Unterstellplatz natürlich nicht fehlen, um es vor Witterungseinflüssen und Vandalismus zu schützen. (tdx) Die Vorzüge einer Garage sind vielfältig. Sie schützt vor Hagelschäden, macht es dem Marder schwer die Kabel anzuknabbern und bietet dem Auto Sicherheit vor Vandalismus und Diebstählen. Wer das passende „Haus“ für sein Auto sucht, sieht sich beim Fertiggaragenhersteller „Exklusiv-Garagen“ einer großen Auswah…

Von wegen Alpenkitsch: Natürliche Holz-Balkone sind sympathisch, langlebig und liegen stark im Trend. (tdx) Am schönsten genießt man die herbstliche Natur vom eigenen Balkon aus. Vor allem sonnige Freisitze aus Holz laden zum entspannten Verweilen ein. Ob romantisch-verspielt oder zeitlos-puristisch mit klaren Linien - zeitgemäße Holzbalkone haben weit mehr zu bieten als alpenländisches Flair. Ganz im Gegenteil: „Holzbalkone punkten heute durch moderne Design-Elemente wie Gitter, Dekors oder Farbkombinationen“, weiß Balkon-Experte Markus Lee…

Buchtipp zum Thema Einfamilienhäuser (tdx) Ob Reihen- oder Stadthaus, Gartenhofbebauung oder Atriumlösung, ob Aufstockung mit Penthouse oder City-Loft, Umnutzung vorhandener Bausubstanz, Lückenschließung oder intelligenter Umgang mit einem schwierigen Grundstück: Dieses Buch präsentiert die besten Einfamilienhäuser aus dem aktuellen HÄUSER-Wettbewerb. Lösungen, die auch auf engem Raum ein hohes Maß an Großzügigkeit, Wohnkomfort und Privatsphäre bieten und sowohl architektonisch als auch stadtgestalterisch überzeugen. Der Abdruck des Text- u…

Einbrüche lassen sich durch den richtigen Schutz und vorbeugende Maßnahmen verhindern. (tdx) Zerbrochene Fensterscheiben, umgestoßene Möbel und durchwühlte Schränke: auf der Suche nach wertvollen Gegenständen und Bargeld hinterlassen Einbrecher meist Chaos und Verwüstung. Wenn ab Oktober die dunkle Jahreszeit beginnt, steigt die Zahl der Einbrüche wieder an: im Spätherbst und im Winter wird fast doppelt so oft eingebrochen als im Sommer. Entscheidend sind dabei die ersten zwei bis fünf Minuten. Kann sich ein Einbrecher innerhalb dieser Zeit …