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"Wenn Sie sich für einen Immobilienerwerb auf Mallorca interessieren, sollten Sie sich zunächst auf eine bestimmte Region festlegen", erklärt der erfahrene Immobilienexperte Pintor. "Bevorzugen Sie beispielsweise eine Immobilie nahe der belebten Hauptstadt Palma, am Luxushafen Port de Andratx oder ziehen Sie eine Residenz im Landesinneren bzw. im ursprünglichen Norden der Insel vor? Hierdurch sparen Sie Zeit und Geld und fokussieren sich auf eine engere Auswahl, die Ihren Vorstellungen entspricht", so Pintor weiter. "Wichtig ist zudem, eine …

Im Frühjahr 2013 fiel der Startschuss für den Nachrichtendienst gesundheitsnewsfeed.de. Ziel des Newsfeeds ist es, die Internetpräsenzen von Ärzten, Fitness-Studios und anderen Unternehmen aus der Gesundheitsbranche durch professionell aufbereitete Inhalte der Themenbereiche Gesundheit, Fitness, Medizin und Ernährung eine höhere Wertigkeit zu verleihen. gesundheitsnewsfeed.de (http://www.gesundheitsnewsfeed.de/) ist der zweite Nachrichtendienst der Leverkusener Werbeagentur wavepoint, die bereits 2006 den Immobilien-Nachrichtenservice immone…

Um Unternehmen und Mitarbeiter im Kölner Raum in ihrem Geschäftsalltag zu unterstützen, hat das Colonia Brauhaus spezielle Menüs für die kurze Mittagspause entwickelt. Oberstes Gebot ist dabei die frische Zubereitung im Zuge einer gesunden und abwechslungsreichen Ernährung. Nichts desto trotz werden die Gerichte schnell serviert und können ebenfalls telefonisch vorbestellt werden. Durch die zentrale Lage ist das Brauhaus die ideale Anlaufstelle für zahlreiche Kölner Firmen. "Mit unseren Mittagsgerichten wollen wir unseren Gästen eine leichte…

Nur wenige hundert Meter von der Leichlinger Innenstadt entfernt befindet sich das neu erschlossene Wohngebiet "Am Wupperbogen". Obwohl der Erstbezug erst für November 2013 festgesetzt ist, verzeichnet Helmut Müller Immobilien bereits eine große Nachfrage. Der Grund laut den Immobilienexperten: Die ideale Ruhelage direkt an der Wupper sowie die unmittelbare Nähe zum Leichlinger Zentrum. Das neue Wohngebiet "Am Wupperbogen" ist eines der neuen Vorzeigeobjekte der Stadt Leichlingen. Insgesamt 15 Mietwohnungen wurden unter Verwendung hochwertig…

Zu den Angeboten des 1962 gegründeten Vereins gehören die Sportarten Badminton, Fußball, Gymnastik, Motoball und Tischtennis sowie die Förderarbeit für lokale Sanierungsprojekte. Mit Sportstätten in Fettehenne, Neuboddenberg, Mathildenhof und Steinbüchel hat sich der Verein besonders in der Förderung von Jugendmannschaften in der Region einen Namen gemacht. Die Abteilung Fußball gehört heute zu den beliebtesten Angeboten und hat sich zu einer festen Größe im regionalen Jugendfußball entwickelt. Mit dem Sponsoring der neuen Trikots will Gesch…

Mieterpflichten Zunächst ist die pünktliche Zahlung der Kaution und monatlichen Miete die wichtigste Grundlage für ein erfolgreiches Mietverhältnis. Letztere sollte spätestens am dritten Werktag des Monats auf dem Konto des Vermieters gutgeschrieben werden. Darüber hinaus ist der Mieter verpflichtet, auftretende Mängel umgehend zu melden, damit Schäden zeitnah repariert werden können. Ebenfalls müssen die im Rahmen des Mietvertrags vereinbarten Schönheitsreparaturen gewissenhaft ausgeführt werden. Darüber hinaus sollten Mieter grundsätzlich …

Zum ersten Mal wurde die Immobilienbranche einem solch umfangreichen Qualitäts-Check unterzogen. Von den über 500.000 analysierten Immobilienunternehmen wurden lediglich Makler mit den Bewertungen "gut", "sehr gut" oder "top" in die engere Auswahl genommen. Darüber hinaus wurden Qualitätsurteile von rund 5.000 Unternehmern mit in die Auswahl einbezogen. Das Sonderheft "Focus-Spezial Immobilien" bietet Käufern und Mietern Orientierungshilfe bei der Objektsuche und informiert über Wohnlagen, Preisentwicklungen, Finanzierungsmöglichkeiten und gi…

Bereits zum vierten Mal öffnet die Kölner Immobilienmesse am 25. Mai 2013 im Gürzenich ihre Tore und präsentiert neueste Trends und Angebote aus der Immobilienwelt. Als Mitglied der Kölner Immobilienbörse (KIB) ist ebenfalls der Bergheimer Makler Rolfes Immobilien mit seinem Team vor Ort und hat für seinen Messeauftritt ein besonderes Konzept entwickelt: "Leben und Wohnen in der Domstadt ist eine teure Angelegenheit geworden. Bei all den Vorteilen der Kölner City übersieht man schnell Randgebiete wie Bergheim, Bedburg, Elsdorf, Kerpen oder Er…

Vorabnahme-Termin vereinbaren Anstatt einen Abnahmetermin kurz vor Vertragsablauf anzusetzen, sollte ein Termin zur Vorabahme - etwa 2-3 Wochen vor Auszug festgelegt werden. Alle wichtigen Punkte und Erwartungen können hierbei besprochen und notwendige Arbeiten gegebenenfalls noch bis zum finalen Abnahmetermin durchgeführt werden. Schönheitsreparaturen - aktuelle Informationen einholen Über die Durchführung von Schönheitsreparaturen gibt es erfahrungsgemäß die meisten Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern. Grundsätzlich gelt…

Im Juni 2012 startete die Umsetzung für eines der bislang umfassendsten Sanierungsprojekte der Woydowski GmbH mit Sitz in Bergisch Gladbach. Die Herausforderung bestand darin, den Golf- und Land-Club Köln mit einem ganzheitlichen Energie- und Sanierungskonzept für die Zukunft auszurichten. Hierzu mussten alle Gewerke, Maßnahmen und Prozesse optimal auf einander abgestimmt werden, um den sensiblen Betrieb im Golfplatz nicht zu stören. "Unser Ziel war ein maßgeschneidertes Konzept, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und gleichzeitig höchs…

1. Fassade einwandfrei? Nach einer langen Kälte-, Regen- und Schneeperiode kann das Mauerwerk Risse und undichte Stellen aufweisen. Über beschädigte Außensteckdosen, Wasserhähne und Lampen kann Schmelzwasser ins Mauerwerk eindringen und Feuchtschäden verursachen. Erste kleine Risse und Löcher sollten daher umgehend verputzt werden. 2. Dach in Ordnung? Besonders nach einem schnee- und sturmreichen Winter muss das Dach auf lockere Ziegel und andere Schäden untersucht werden. Wichtig ist dabei, neben den Flächen auch Dachkanten, Schornsteine un…

Zur Eröffnung des Siegburger Maklerbüros ließ es sich Regionalpartner Andreas Büsgen nicht nehmen, die 50. Lizenzpartnerin im Netzwerk persönlich zu beglückwünschen. "Aus eigener Erfahrung bin ich von dem Unternehmenskonzept und der hohen Beratungsqualität von Falc Immobilien überzeugt", erklärt der Immobilienexperte. "Mit Nadja Alex haben wir eine kompetente Ansprechpartnerin in Immobilienfragen für die Region Ruppichteroth sowie unser gesamtes Partnernetzwerk gewonnen", so Büsgen weiter. Als Lizenzpartner des Franchise-Systems profitieren …

Im September 2009 fiel der Startschuss für die intensive Planungsphase, für die neben anderen renommierten Unternehmen die Immobilienberatung Helmut Müller Immobilien GmbH & Co. KG mit ins Boot geholt wurde. Von Anfang an legten die Initiatoren des Projekts "Wohnen am Wiembachtal" Wert auf ein ganzheitliches Konzept, das sowohl Investoren, als auch die Anwohner überzeugt. So sind in den kommenden Wochen umfassende Bürger-Befragungen in Lützenkirchen geplant, um sich auch an dem Bedarf der Bevölkerung zu orientieren und die Ergebnisse in die w…

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück in zentraler Lage von Jüchen-Hochneukirch. In den vergangenen Jahren wurde es umfassend modernisiert und erfüllt heute alle Ansprüche an ein modernes Zuhause. Durch eine intelligente Raumaufteilung finden Sie hier viel Platz für die Realisierung Ihrer eigenen Wohnideen. Allein der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet mit 50 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls die Küche, zwei Schlafzim…

Noch nie waren die Preise für Heizöl so hoch wie im Vorjahr. Während Politiker und Wirtschaftsvertreter über steigende Strompreise debattieren, kritisiert das Hamburger Forschungsbüro EnergyComment in einer aktuellen Studie ein mangelndes Engagement gegen die Preisrisiken fossiler Energieträger. Die Forscher schätzen in ihrem Fazit, dass bis zum Jahr 2030 eine Verdopplung der Heizölpreise realistisch ist. Die Kosten für einen 3.000-Liter-Tank würden demnach von aktuell 2.700 Euro auf 5.520 Euro steigen. Neben Maßnahmen durch die Politik wie …

Mietminderung bei Energie-Sanierung Bei energetischen Sanierungen besteht nach neuem Mietrecht die ersten drei Monate kein Recht auf Mietminderung. Mieter müssen demnach die Folgen von Modernisierungsarbeiten wie Schmutz, Lärm oder auch Warmwasserausfall in dieser Zeit dulden. Ab dem vierten Monat kann die Miete wie bisher gemindert werden. Bessere Handhabe gegen Mietbetrug In der Vergangenheit mussten Vermieter bei einem Mietbetrug oftmals erheblichen wirtschaftlichen Schäden hinnehmen. Künftig sollen beantragte Wohnungsräumungen vor Geri…

Ziel der deutschlandweiten Seminare ist es, den Netzwerk-Partner sowohl fundiertes Fachwissen für ihren Berufsalltag zu vermitteln, als auch über aktuelle Entwicklungen rund um das Franchise-System zu informieren. Dabei bewegen sich die Seminarinhalte von marktspezifischen Informationen über interne Maßnahmen und organisatorische Tätigkeiten bis hin zu praktischen Tipps und Empfehlungen für den Maklerberuf. Rund 51 Teilnehmer aus Geseke, Königslutter und Ingolstadt nutzten die Gelegenheit, sich mit den Makler-Kollegen, den Masterpartnern sowi…

Vor der Eingemeindung zu Mönchengladbach war Schelsen ein Ortsteil von Rheydt. Heute zählt der östliche Stadtbezirk zu den bevorzugten Wohngebieten in Mönchengladbach. Der Ort gliedert sich in die Gemeinden Dycker und Horster Schelsen auf, die gleichermaßen eine ruhige und naturnahe Lage bieten. Das Herz von Schelsen ist der Ende der 70er Jahre neugestaltete Dorfplatz mit der denkmalgeschützten Kirche und dem Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Schule befinden sich im angrenzenden Stadtteil Giesenkirchen.…

Vor dem Hintergrund historisch niedriger Kreditzinsen ist die Nachfrage nach Bauland und Immobilien groß. Hauseigentümer stehen vor der Herausforderung, den eigentlichen Wert ihrer Immobilie einzuschätzen, um zu einem bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kaufinteressenten müssen auf der anderen Seite abwägen, ob der angegebene Preis dem eigentlichen Wert des Objektes entspricht und sich die geplante Investition langfristig lohnt. Fragen, die laut dem Bergheimer Immobilienexperten Hans-Georg Rolfes nur eine neutrale Wertermittlung beantworten kan…

Nach wie vor leidet der Berufsstand des Immobilienmaklers unter einem schlechten Image. Schuld daran sind die "Schwarzen Schafe" der Branche, die ohne qualifizierte Ausbildung und klare Prinzipien in der Immobilienvermittlung tätig werden. Dabei handelt es sich bei Immobilien in der Regel um erhebliche Vermögenswerte, die eine fundierte Fachkenntnis erfordern. Aus diesem Grund setzt das Unternehmen Falc Immobilien auf eine intensive Aus- und Weiterbildung seiner Lizenzpartner, um einen qualitativ hochwertigen Beratungsservice deutschlandweit …