Acadius KG

(19.03.2008) Quedlinburg – Enthält das Bestehen auf dem Endtermin eine Beschleunigungsanordnung? Im Bauvorhaben des Auftraggebers AG sind im Laufe der Projektabwicklung mehrer Verzüge aufgetreten, für die er eventuell selbst verantwortlich ist. Er erhält vom Unternehmer U deswegen mehrere Behinderungsanzeigen. AG weist diese jeweils zurück und besteht dem U gegenüber auf der Einhaltung des Endtermins. Zuletzt kann U den Endtermin nur noch durch Beschleunigungsmaßnahmen einhalten. Die erheblichen Kosten für diese Maßnahmen macht er mit einem …

Rechte und Pflichten des Projektsteuerers aus juristischer Sicht - auch diese Kenntnisse gehören zum Handwerkszeug des Projektmanagers. Dazu der nachfolgende Schulungsfall aus dem Seminar 'Projektmanagement' mit Rechtsanwalt Tobias Voigt, Referent der ACADIUS KG. Darf der Projektsteuerer über eine Zahlungsverweigerung des Auftraggebers mit dem Bauunternehmer "tratschen"? Auftraggeber AG beauftragt Projektsteuerer P mit der Leitung seines Bauvorhabens. Später geraten die beiden in Streit über zwei Abschlagsrechungen, deren Bezahlung AG unbere…

Wieviel Dokumentation ist für einen Claim notwendig? Folgt aus der Behinderung automatisch der Schaden? Auftraggeber AG erhält vom Unternehmer U Nachforderungen wegen Bauverzögerungen durch unstreitig verspätete Planlieferungen des AG. Die Aufstellungen nehmen allgemein auf die verspäteten Planlieferungen Bezug und listen im Weiteren die dem U entstandenen Mehrkosten auf (Arbeitsstunden, Gerätevorhaltung, Baubeschleunigung etc.) Mehr findet sich darin nicht, da U meint, die verspäteten Planlieferungen seien ja unstreitig. Hat U Erfolg? Nein…

Schadensersatz wegen Mietausfall? Muss ein Bauunternehmer dem Vermieter Mietminderungen wegen Baumängeln ersetzen? Mietminderungen treffen Vermieter wirtschaftlich hart. Auch wenn die Voraussetzungen für eine berechtigte Mietminderung des Mieters durch Gesetz und Rechtsprechung eng gezogen sind – gerade gewerbliche Großmieter versuchen häufig, von ihrem Mietminderungsrecht Gebrauch zu machen. Den Schaden hat der Vermieter, heute oft ein institutioneller Investor. Kann er diesen Schaden weiterbelasten? Muss sein Bauunternehmer dafür aufkommen…