(openPR) Die Privatimmobilienspezialisten von AENGEVELT melden deutlich vor Fertigstellung den Verkauf der letzten Eigentumswohnung in dem Wohnbauprojekt „Zur alten Kaserne 51-53/Zur Weide 1-2“ in der Düsseldorfer „Gartenstadt Reitzenstein“. Die Immobilienexperten waren im Exklusivauftrag des Eigentümers mit der Vermarktung der 51 Eigentumswohnungen und dazugehörigen Stellplätze, die sich auf vier fünfgeschossige Gebäude verteilen und modernsten energetischen Standards entsprechen, beauftragt.
Dazu Uwe Menzel, Leiter Privatimmobilien von AENGEVELT: „Mit Wohnungsgrößen von 65 m² bis 200 m² und Kaufpreisen - je nach Lage, Größe und Ausstattung - zwischen EUR 3.400,- und 4.600,-/m² hat das Wohnbauprojekt in exponierter Lage am Grafenberger Wald und mit großzügigen Außenbereichen erwartungsgemäß die Nachfrage vieler Wohnungs¬suchender getroffen. Bei den Erwerbern handelt es sich dabei zum größten Teil um Eigennutzer, die das Konzept der Gartenstadt Reitzenstein als neues familienfreund¬liches und citynahes Wohnquartier mit einem Grünanteil von weit über 50% überzeugt hat.“
“Gartenstadt Reitzenstein" – ein neues Wohnquartier entsteht
• 2009 wurde AENGEVELT von dem Eigentümer des ehemaligen, 22 Hektar großen Kasernen-Geländes an der Lenaustraße, der “Gartenstadt Reitzen¬-stein GmbH”, exklusiv mit der Begleitung des Umnutzungsprozes¬ses zum neuen Wohnquartier und der Vermarktung der Baugrundstücke beauftragt.
• AENGEVELT hat alle verfügbaren Baugrundstücke an Bauträger, Endin¬vest-oren und private Bauherren vermittelt. Dazu gehören zehn exklusive Villengrundstücke (Grundstücksgröße: ab 1.000 m²), die an Privatpersonen verkauft wurden, sowie alle Einfamilienhaus¬grundstücke, die u.a. von den Unternehmen WILMA und GENTES erworben wurden.
• Insgesamt entstehen auf dem 160.000 m² großen Nettobauland, von dem rd. rd. 60% auf private Grünflächen entfallen - 350 Einfamilienhäuser, rd. 700 Wohnungen im Geschosswohnungsbau, davon 30 Sozial¬wohnungen, ca. 700 Tiefgaragen¬stellplätze, ein Nahversorger (AENGEVELT vermittelte einen 20 Jahres-Mietvertrag an REWE) sowie eine fünfzügige Kita, für die AENGEVELT das Deutsche Rote Kreuz DRK als langfristigen Betreiber sichern konnte. Der Verkauf dieser Objekte summiert sich auf ein Transaktionsvolumen von insgesamt rd. EUR 370 Mio.
• Ein großer Teil der Einfamilienhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen konnte bereits bezogen werden.
• Nach Abschluss aller Bauarbeiten wird die „Gartenstadt Reitzenstein“ als neues familienfreundliches und citynahes Wohnquartier mit einem Grünanteil von weit über 50% mehr als 3.000 Menschen ein neues Zuhause in gehobener Stadtwohnlage bieten.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).
