Wohnflächenermittlung – ein Sache für Fachleute

(openPR) Ein Nachtrag zum ARD PlusMinus-Beitrag vom 13.04.2016 „Wie Vermieter bei der Wohnfläche tricksen“

Unlängst hat ein Beitrag des ARD Magazins PlusMinus gezeigt, dass von zwei Millionen Mieterhöhungen im Jahr rund ein Drittel unzulässig sind. Einer der häufigsten Fehler bei der Wohnflächenangabe entsteht durch falsche Flächenermittlung.
Die im Beitrag gemachte Aussage, dass die Flächenermittlung nicht schwer ist, kann nicht generell bestätigt werden. Derzeit kursieren, je nach Erstellungszeitpunkt, die unterschiedlichsten Regelungen und Richtlinien zur Flächenberechnung (DIN 277 / 283, IPMS usw.). Welche Regelung für ihre Mietfläche gilt, ist vielen Mietern und auch Vermietern nicht bekannt. Fehler in den Flächenangaben bleiben somit oftmals unentdeckt und führen zu falschen und ungerechtfertigten Abrechnungen.
Auch der Vermieter kann durch eine rechtssichere Flächenerfassung Potentiale aufspüren. Eine präzise normengerechte Bestandsaufmessung und Auswertung, erbringt im Regelfall eine Differenz von 4-10 % an den vermieteten Flächen.
Die Keßler Real Estate Solutions GmbH besitzt seit vielen Jahren das Know-How für eine rechtssichere, normgerechte und „Big Data“ zeitgemäße digitale Flächenerfassung. Die Daten werden so aufbereitet, dass diese nutzbringend weiter verarbeitet werden können. Hierzu zählt unter anderen die Nutzung in CAFM-Systemen wie FAMOS, der Software Lösung aus dem Hause Keßler.