(openPR) ModuLine® von KLEUSBERG
Die angespannte Haushaltslage von Kommunen und Städten macht es
schwierig, dringend benötigte Modernisierungen oder den Neubau von
Schulgebäuden durchzufuhren. Und das vor dem Hintergrund steigender
Schulerzahlen. Ein neues Konzept des Herstellers von Modulgebäuden und
mobilen Mietraumlösungen KLEUSBERG bietet jetzt eine Alternative:
ModuLine®.
Attraktive Finanzierungsalternative mit ModuLine®
Mit ModuLine® schafft KLEUSBERG die Möglichkeit der Errichtung eines
individuellen und soliden Schulgebäudes in Modulbauweise auf Basis einer
Langzeitmiete. Vereinfacht gesagt bedeutet dies fur die öffentlichen Träger: Bauen, ohne zu investieren. Nicht nur der finanzielle Aspekt ist vorteilhaft, ebenso der Zeitgewinn.
Kurze Realisierungszeiten
Schulgebäude in Modulbauweise können bis zu 70 Prozent schneller erstellt
werden als herkömmliche Gebäude. Auch der Schulbetrieb kann während der
Bauphase störungsfrei weitergefuhrt werden. Das modulare Bauprinzip bietet
mit seinem Gestaltungsraster viel individuellen Spielraum bei Grundrissen,
Raumgrößen und Geschosszahl. Dank der rationellen und qualitätszertifizierten Vorfertigung ist KLEUSBERG in der Lage, die Module
bereits im Werk einsatzfertig vorzubereiten. Nach der Montage der
Gebäudeelemente vor Ort werden die Fassade sowie der Innenausbau
komplettiert, sodass ein neues Schulgebäude in der Regel bereits nach
wenigen Wochen einzugsbereit ist. Die Hauptbautätigkeit kann so zum
Beispiel auf die Sommerferienzeit gelegt werden.
Flexibilität in jeder Hinsicht
Ein ModuLine®-Gebäude ist jederzeit erweiterbar und dank der wenigen
statischen Zwangspunkte der Stahlskelettkonstruktion auch bei der Innenraumaufteilung flexibel veränderbar, sodass man die Räume
beispielsweise bei veränderten Klassennutzungen anpassen kann. Sogar eine
komplette Standortverlegung ist möglich. Am Ende der Mietdauer kann
daruber entschieden werden, ob das Gebäude vom öffentlichen Träger
ubernommen wird, ob es einer Neunutzung zugefuhrt werden soll oder ob
eine Rucknahme bzw. ein Ruckbau durch KLEUSBERG erfolgen soll.
Erfahrung mit Schulgebäuden
KLEUSBERG verfugt im Bereich Schulgebäude uber langjährige Erfahrung
und kennt die Anforderungen. Über 50 Neu- und Erweiterungsbauten fur
Bildungs- und Betreuungszwecke hat KLEUSBERG in den letzten 3 Jahren
errichtet. Außer uber ModuLine® sind die Schulgebäude in Modulbauweise
selbstverständlich auch klassisch finanzierbar. Hierbei bietet die
Festpreisgarantie von KLEUSBERG den Städten und Kommunen
Kostenkontrolle und damit Planungssicherheit.
Auch Modul-Hybridgebäude möglich
Planungsfreiräume hingegen gibt es bei der Gestaltung. So bietet
KLEUSBERG neben der Modulbauweise auch die Möglichkeit eines Modul-
Hybridgebäudes. Dabei werden Teile des Gebäudes in Stahlbetonbauweise
errichtet, die sich dann harmonisch in die modulare Struktur integrieren
lassen. Diese Kombination bietet sich dann an, wenn sehr große Raumflächen
wie eine Pausenhalle benötigt werden.
Hohe Energieeinsparung
Gemeinsam mit einem erfahrenen Team aus Architekten, Ingenieuren und
Handwerkern schafft KLEUSBERG die richtige Umgebung, damit Kinder und
Jugendliche motiviert lernen können. Außer auf die Ausrichtung auf die
pädagogischen und lernfördernden Aspekte eines Schulgebäudes legt
KLEUSBERG Wert auf die bauliche Qualität und Nachhaltigkeit. So sind die
Modulbauten energetisch auf dem neuesten Stand und erzielen dank des
mehrschichtigen hochgedämmten Wandaufbaus hervorragende Werte mit
schlankeren Wänden als konventionelle Bauten.
Schallschutz fur störungsfreies Lernen
Auch beim wichtigen Thema Schallschutz uberzeugt die Modulbauweise von
KLEUSBERG. Besonders bei Schulgebäuden ist der Schallschutz elementar,
um das störungsfreie Lernen zu ermöglichen. Die Modulbau-Außenwand von
KLEUSBERG erzielt Luftschalldämmwerte von 55 dB und mehr. Die gute
Schalldämmung resultiert daher, dass die Wand ein „biegeweiches System“
darstellt – ähnlich wie bei einer Trockenbauwand. Der Lärmpegel wird hierbei besser als bei einer vergleichbaren einschaligen Massivwand aufgenommen, die zudem auf bestimmte Frequenzen sehr negativ reagiert. Daruber hinaus setzt KLEUSBERG je nach Umgebungssituation Fenster mit der
entsprechenden Schallschutzklasse ein. Im Innenbereich werden durch die
zweischalige Moduldeckenkonstruktion sehr gute Werte bei der Luftschallund
Trittschalldämmung erzielt.
Gesundes Raumklima und Nachhaltigkeit
Fur ein angenehmes Raumklima in den Schulen sorgt KLEUSBERG durch
den Einsatz geprufter schadstofffreier Baustoffe und die Trockenbauweise.
KLEUSBERG berucksichtigt bereits in der Planung, wie ein Gebäude uber
den gesamten Lebenszyklus ökologische Anforderungen erfullt: von der
emissionsarmen Vorfertigung im Werk uber die energieeffiziente
Nutzungsphase mit einer problemlosen Anpassung an sich ändernde
Anforderungen bis hin zum Recycling. Durch die Planung von KLEUSBERG
und den intelligenten Materialeinsatz lassen sich am Ende des Lebenszyklus
bis zu 96 Prozent der Baustoffe in den Wertstoffkreislauf zuruckfuhren. Das
Trockenbauverfahren benötigt keine energieintensiven Trocknungsprozesse.
KLEUSBERG richtet sich bei seinen Modulgebäuden nach den Leitlinien der
DGNB (Deutsche Gesellschaft fur Nachhaltiges Bauen e. V.).
Fazit
KLEUSBERG bietet den Bauherren mit ModuLine® eine attraktive
Finanzierungsalternative und mit dem „Alles-aus-einer-Hand-Prinzip“ Termin- und Kostensicherheit. KLEUSBERG Modulgebäude kommen nicht von der
Stange, sondern werden – meist in Zusammenarbeit mit dem Architekten des
Bauherrn – nach einem maßgeschneiderten Konzept realisiert. Auftraggeber
der öffentlichen Hand sind mit dem Modulbau auf der sicheren Seite. Dies ist vor dem Hintergrund der Kostenexplosion bei zahlreichen Großprojekten in Deutschland von großer Bedeutung, da die Öffentlichkeit fur das Thema
„gestiegene Baukosten“ negativ sensibilisiert ist. Mit der modularen
Stahlskelettbauweise von KLEUSBERG lassen sie sich vermeiden.
