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Real I.S. kauft Mixed-Use-Immobilie in München

(openPR) Savills vermittelt weiteres Value-Add-Investment

Die Real I.S. Investment GmbH hat das gemischt genutzte Objekt Charles-de-Gaulle-Straße 2-3 in München-Neuperlach für ihren Süddeutschland Fonds erworben. Verkäufer ist einer von Jargonnant Partners gemanagtes Vehicle. Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, hat erfolgreich beim Verkauf beraten und vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das 1993 erbaute und 2013 umfassend sanierte Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 8.000 m². Diese unterteilt sich in ca. 6.100 m² Bürofläche, ca. 920 m² Einzelhandels- und ca. 980 m² Wohnfläche.

„Das CDG bietet heute einen attraktiven Flächenmix und top-soliden Cashflow. Wir haben das Objekt 2011 mit 80 % Leerstand an Jargonnant Partners verkauft. Der Vermietungsstand liegt heute bei ca. 93 %. Ein besseres Beispiel für unseren Value-Add-Ansatz, also der Unterstützung bei der Neuplatzierung/-ausrichtung und Beratung bis zum Exit des Investmenthorizontes unserer Kunden, gibt es nicht“, erläutert Alexander Zahrt, Director Investment und bei Savills verantwortlich für das Value-Add-Investmentteam in Deutschland.

„München boomt und es ist kein Ende in Sicht. Ein Rekord jagt den nächsten. So lag das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2014 mit knapp 1,6 Mrd. Euro 13 % höher als im bereits sehr starken ersten Halbjahr 2013 – und es befinden sich noch zahlreiche Objekte aller Risikoklassen im Verkaufsprozess,“ führt Andreas Wende, COO und Head of Investment bei Savills Deutschland, weiter aus.

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