MCM Investor Management AG: Deutschlands Bauboom

(openPR) Magdeburg, den 19.03.2014. Die erteilten Baugenehmigungen auf dem deutschen Wohnungsmarkt halten weiter an, vor allem bei Eigentumswohnungen. Hingegen wächst die Zahl der Einfamilienhäuser deutlich langsamer.

In Deutschland wurden im vergangenen Jahr so viele Genehmigungen für den Bau von Wohnungen erteilt wie seit zehn Jahren nicht mehr. Laut Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) genehmigten die Behörden den Bau von rund 270.000 Wohnungen – knapp 31.000 mehr als im Jahr 2012. Der Trend der vergangenen Jahre hält an: Es ist der fünfte Anstieg in Folge. Im Jahre 2010 hatte die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen um 5,5 Prozent zugelegt, 2011 sogar um 21,7 Prozent und 2012 wiederum um 4,8 Prozent.

Der Bauboom ist das Resultat historisch niedriger Zinsen, der guten Lage am Arbeitsmarkt, der Zuwanderung und der Hoffnung auf weiter steigende Immobilienpreise. Die deutsche Bauindustrie rechnet mit einer Fortsetzung des Aufwärtstrends: „Der Aufschwung im Wohnungsbau setzt sich fort“, sagte der Sprecher des Branchenverbandes HDB, Heiko Stiepelmann. Der Bedarf an neuem Wohnraum sei da, vor allem in den Ballungszentren. In diesem Jahr dürften 255.000 bis 260.000 Wohnungen fertiggestellt werden.

Eigentumswohnungen haben in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen. Die Baugenehmigungen in diesem Marktsegment stiegen um 15,3 Prozent auf 66.000 an. Hingegen gab es bei Einfamilienhäusern nur einen Anstieg um 1,1 Prozent auf 90.000, bei Mehrfamilienhäusern mit mindestens drei Wohnungen dagegen von 22,3 Prozent 118.000. Rund 30.000 neue Wohnungen wurden in bereits bestehenden Gebäuden genehmigt.
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