(openPR) Wallmerod, den 12. Januar 2006
Das erste modernisierte Haus im Rahmen der Initiative "Leben im Dorf - Leben mittendrin" ist bezogen
Die Ausweisung von Neubaugebieten für junge Familien wird häufig als das wichtigste Mittel einer Gemeinde angesehen, um die negative Bevölkerungsentwicklung zu bremsen. Vielerorts verlangt die kommunale Verantwortung angesichts der gegenwärtigen demographischen Entwicklung jedoch eine andere Siedlungspolitik. Im Rahmen des Dorferneuerungsprogramms Rheinland-Pfalz hat die Verbandsgemeinde Wallmerod die Initiative "Leben im Dorf - Leben mittendrin" entwickelt. Mit dem Aktionsplan begegnet Wallmerod einer weiteren Verödung der Dorfzentren. Mittlerweile ist das erste Haus modernisiert und bezogen, weitere befinden sich im Umbau und zahlreiche Anträge auf Sanierung alter Bausubstanz sind genehmigt.
Die Goldhausens sind die erste Familie, die von der finanziellen Förderung im Rahmen von "Leben im Dorf - Leben mittendrin" profitiert hat. In nur zehn Monaten sanierte und erweiterte Bauherr Björn Goldhausen das Haus seiner Eltern in der Wallmeroder Ortsgemeinde Ettlinghausen. Ende Juni diesen Jahres wurden die Arbeiten abgeschlossen und das neue Domizil war bezugsfertig. Heute haben zwei Generationen auf 300 m2 viel Platz zum Wohlfühlen.
Im Zuge des Bauprojektes wurde eine Komplettsanierung des Altbestandes vorgenommen - inklusive Teilabriss und Umbaumaßnahmen innerhalb und außerhalb des Hauses sowie Aufstockung des angeschlossenen Flachbaus. Schließlich ist die alte Bausubstanz vollständig mit dem neuen Gebäudeteil zu einer Einheit verschmolzen. Entstanden ist ein großzügig geschnittenes Zwei-Familienhaus mit zwei Wohneinheiten von 200 m2 und 100 m2 Wohnfläche. An der Rückseite des Hauses schließt sich ein großzügiger Garten an.
Die Verbandsgemeinde Wallmerod steuerte zu den Gesamtkosten in Höhe von 160.000 Euro die maximale Fördersumme von 5.000 Euro bei. Die Förderung wird als Zinszuschuss gewährt. Auf die Dauer von fünf Jahren werden auf höchstens 50.000 Euro effektiv bestehender Darlehensverbindlichkeiten 2% Zinsen übernommen. Eine Kombination mit anderen öffentlichen Mitteln ist zulässig.
"Die finanzielle Unterstützung durch die Initiative war für uns der Anlass, das Projekt in Angriff zu nehmen", so Björn Goldhausen. "Der Wunsch nach einem eigenen Haus in unserem Heimatdorf ließ sich Dank der Unterstützung durch die Gemeinde schnell und unkompliziert verwirklichen. Die Initiative hilft, die Menschen davon zu überzeugen, wieder in die Ortskerne hinein zu gehen. Ich kann ‚Leben im Dorf - Leben mittendrin' nur weiterempfehlen und hoffe, dass sich viele Nachahmer finden." Der Bürgermeister von Wallmerod, Jürgen Paulus, fügt hinzu: "Wir wollten das Thema in das Bewusstsein der Menschen bringen und Lösungsmöglichkeiten aufzeigen. Dem Beispiel von Familie Goldhausen sind inzwischen zahlreiche andere gefolgt. Mehrere Bauprojekte laufen momentan und weitere 18 Anträge auf Förderung wurden bewilligt."
Über die Initiative "Leben im Dorf - Leben mittendrin"
Im Jahr 2004 entwickelte die Verbandsgemeinde Wallmerod die Initiative "Leben im Dorf - Leben mittendrin". Die bislang praktizierte großzügige Erschließung von Neubaugebieten bei gleichzeitiger Vernachlässigung vorhandener Wohnraum- und Grundstückspotentiale in den Ortskernen führt angesichts des demographischen Wandels in zunehmendem Maße zu einer teils dramatischen Entvölkerung der Ortskerne. In Kooperation mit mehreren Architektenbüros wurden zunächst attraktive Lösungen für "neues Wohnen" in alten Gebäuden vorgestellt. Mit dem Aktions- und Förderplan zur Belebung der Ortskerne versucht die Verbandsgemeinde Wallmerod einer weiteren Verödung der Dorfzentren und einem Wegbrechen sozialer Strukturen wirksam zu begegnen. Neben einer restriktiven Baulandausweisung und einer offensiven Werbung für das "Leben im Dorf", bietet der Aktions- und Förderplan in seinem Kernpunkt einen finanziellen Anreiz zum Bau oder Erwerb von Gebäuden innerhalb der Ortskerne an. Die Initiative ist Gewinner des Anerkennungs- und Förderpreises zur Gestaltung des demographischen Wandels "Zukunftsradar 2005" der Zukunftsinitiative Rheinland-Pfalz.
Weitere Informationen unter www.wallmerod.de; www.dorfboerse.de
Abdruck frei / Bitte um Belegexemplar an Kontakt / Bildmaterial auf Anfrage
. 
