(openPR) Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, bietet einen neuen Bewertungsservice für Immobilien an / Den Wert eines Hauses oder einer Wohnung einfach und schnell schätzen lassen / Umfangreiches Bewertungsdokument zur Orientierung / Kein anderes Immobilienportal bietet Einzelbewertungen zu so günstigen Konditionen
Nürnberg, 11. Juli 2013. Auf immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, können Immobilienbesitzer und Kaufinteressenten ab sofort Immobilien bewerten lassen. Nutzer geben Daten wie Gebäudeart, Lage, Größe und Ausstattung an. Der Wert der Immobilie wird dann auf Basis umfangreicher Marktdaten ermittelt, ein spezieller Algorithmus wertet die Daten aus.
Wer den Bewertungsservice ausprobieren möchte, profitiert bis zum 31. Juli 2013 vom Einstiegspreis von nur 9,90 Euro. Anschließend liegt der Preis bei 14,90 Euro pro Objekt – damit ist immowelt.de immer noch der günstigste Anbieter von Einzelbewertungen unter den Immobilienportalen in Deutschland.
Nachvollziehbare Aufbereitung und geballtes Know-how
Das Bewertungstool von immowelt.de bereitet das Ergebnis in einem umfangreichen PDF-Dokument leicht verständlich auf. Kaufinteressenten und Immobilienbesitzer erkennen auf den ersten Blick den Wert der Immobilie. Auf den zweiten Blick sehen sie, wie der Wert zustande kommt: Lässt ein Kunde beispielsweise ein Einfamilienhaus bewerten, wird von den angenommenen heutigen Neubaukosten des Gebäudes inklusive aller Sanierungsmaßnahmen eine Altersabschreibung abgezogen. Dazu kommen Bodenwert, Baunebenkosten und Außenanlagen – vorausgesetzt, der Auftraggeber hat entsprechende Angaben hinterlegt.
Detaillierte Daten zu Lage und Preisentwicklung
Auch die Lage wird in den Preis mit einberechnet – etwa ob sich das Objekt in einem Wohn- oder Gewerbegebiet befindet. Werte wie Kaufkraft oder Fluktuation in der Nachbarschaft können sich positiv oder negativ auf den Wert der geschätzten Immobilie auswirken. Wichtige Adressen wie Ärzte, Bildungseinrichtungen oder Nahverkehrshaltestellen werden aufgeführt.
Abgerundet wird die Bewertung durch die Preisentwicklung ähnlicher Objekte in der Umgebung innerhalb des vergangenen halben Jahres. Immobilienverkäufer und Interessenten bekommen so ein nützliches Orientierungswerkzeug für Gespräche mit Käufern oder Banken an die Hand.
Weitere Informationen und eine Beispielbewertung finden Sie unter: http://www.immowelt.de/immobilienbewertung/immobilienbewertung.aspx?npv=1
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