(openPR) Jährlich entstehen bis zu 1,4 Milliarden Euro Schäden* durch Pfusch am Bau. Dies sind durchschnittlich 32 Mängel* pro Projekt. Dem wollen und können unabhängige Baubetreuer entgegenwirken. Mit ihrem Angebot des Baumanagements und der Bauüberwachung treffen sie den Nerv der deutschen Häuslebauer.
Unter Baubetreuung versteht man die professionelle Hilfe von unabhängigen Ingenieuren, die von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe dem Bauherrn zur Seite stehen. Die meisten Bauherrn haben nicht das Wissen und auch nicht die Zeit, sich um alle Belange ihres Traumhauses zu kümmern. Doch gerade während der Bauphase schleichen sich oft folgenschwere Fehler ein. So entstehen Mängel, die später nur noch mit enormem Kostenaufwand beseitigt werden können. Darüber hinaus kann ein Laie als Bauherr gar nicht alle Tricks und Kniffe kennen, die teilweise in der Branche üblich sind. Es gilt somit frühzeitig auftretende Probleme zu erkennen und vor allem hohe Folgekosten zu vermeiden. Die Baubetreuung übernimmt in diesem Falle zum Beispiel die fachmännische Durchsicht der Verträge und Pläne, um eventuelle Fehler schon vor Baubeginn zu erkennen und zu verhindern.
Baubetreuer übernehmen auch Gespräche mit Bauplanern und ausführenden Firmen. Sie leisten Hilfe bei der Wahrung der Rechte und Pflichten des Bauherrn gegenüber einer Firma oder einzelnen Gewerken. Auch gehören die Begleitung und die Beratung der Bemusterungen zu den vielseitigen Aufgaben einer Baubetreuungsfirma. Mit geschultem Auge werden während des Baus schnell etwaige Baufehler erkannt und dokumentiert. Am Ende steht der Baubetreuer dem Bauherrn auch persönlich bei jeder Abnahme oder baurelevanten Gesprächen sowie bei Rechungsprüfungen zur Seite.
Rundum sicher bauen – ein Wunsch, der leider nur sehr selten in Erfüllung geht.
Um zukünftigen Eigenheimbesitzern noch genauer zeigen zu können, was eine Baubetreuung alles leisten kann, lässt sich eine deutsche Bauplanungs- und Betreuungsfirma bei ihrer Arbeit über die Schulter schauen. Die „BHB – Ingenieurleistungs- und Projektentwicklungs GmbH“ arbeitet für diesen Zweck mit der Image- und Werbefilm Produktionsfirma „die Filmprofis“ (http://www.die-filmprofis.de) zusammen. Die Hausbau, -management und -betreuungsfirma lässt dafür auf verschiedenen Baustellen unterschiedlichste Entwicklungsstadien des Hausbaus drehen und zeigt dabei auf, welche Risiken und Probleme beim Bau eines Hauses entstehen können.
Die zu vermeidenden Probleme des Hausbaus werden dabei von den Filmprofis grafisch, anhand von Baustellenaufnahmen und 2D Einblendungen herausgearbeitet. Um die Komplexität einer Bauüberwachung in Szene zu setzen, gestalteten die Filmprofis (http://www.die-filmprofis.de) für den ersten BHB-Werbespot einen mit Green Screen gedrehten virtuellen Schreibtisch mit animierten Bauzeichnungen.
Ein Hausbauprojekt ist ein schwieriges und zeitaufwendiges Projekt. Neutrale fachmännische Hilfe kann teure Mängel und Streit vermeiden.
*DEKRA Studie zu Baumängeln an Häusern
