(openPR) Schon längst haben Villen in die Städte Einzug erhalten und sind nicht nur ausschließlich auf dem Land zu finden. Ein Hauch von Luxus umgibt die moderne Villenarchitektur, die Tradition mit moderner Raumkonzeption verbindet. Die repräsentative Stadtvilla 145 von Town & Country Haus strahlt durch eine konsequent strenge Fenstergeometrie und eine reduzierte Formensprache stilvolle Eleganz aus. Das moderne, zeitlose Design, die helle und großzügige Raumaufteilung prägen den quadratischen Bau mit Walmdach. Die klaren Linien der Architektur spiegeln sich in der gradlinigen Struktur der Raumaufteilung wieder und verbinden die äußere Erscheinung mit dem Inneren zu einer aufeinander abgestimmten Einheit. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere und verleihen dem kompakten Bau eine offene Leichtigkeit.
Von der breiten, hellen Diele aus gelangt man durch eine doppelflügelige Tür in ein imposantes Wohnzimmer. Vier bodenlange Terrassentüren lassen den Blick hinaus auf die Terrasse schweifen, der Garten wird optisch zu einem Teil des ohnehin großen Wohnraums. Mit der zum Wohnbereich hin offen konzipierten Küche wird dieser großflächige Bereich Kern und Knotenpunkt des Erdgeschosses. Neben einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum befindet sich noch eine begehbare Garderobe auf dieser Etage.
Die Galerie der Stadtvilla 145 von Town & Country Haus gewährt den Zugang zu drei Individualräumen, die von den Bewohnern je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer verwendet werden können. Ein mit fast 13 Quadratmetern großes Familienbadezimmer bietet komfortablen Raum.
Das Modell „Stadtvilla 145“ ist in den Ausführungen: Trend, Style und Elegance verfügbar. Auf Wunsch ist dieses Haus mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Technische Daten Stadtvilla 145 ZD
Hersteller:
Firma: Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH
Straße: Hauptstr. 90 E
PLZ – Ort: 99820 Hörselberg-Hainich OT Behringen
Telefon. 036254 / 750
Telefax: 036254 / 75140
E-Mail:
Internet: www.hausausstellung.de
Abmessungen:
Breite x Länge: 9,50 m x 9,50 m
Wohnfläche qm EG: 75,02 qm
Wohnfläche qm OG: 70,44 qm
Wohnfläche gesamt: 145,46 qm
umbauter Raum: 630 cbm
Bauweise:
Baustoffe: Stein auf Stein mit Porenbeton
Wärmedämmung: nach EnEV
Fassade: mineralischer oder organischer Außenputz
Kniestock: kein
Dicke der Außenwand: 24 cm
Dachform/-neigung: Zeltdach/ 25 °
Dacheindeckung:Betondachsteine BRAAS „Harzer Pfanne BIG“
Mittlerer U-Wert Außenwand: 0,345 W/m²K
Heizung: Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasserbereitung / Lüftung über Frischluftautomatik
Keller: Keller ab 36.700,00 Euro Aufpreis möglich
Bodenplatte: im Hauspreis enthalten
Besonderheiten (im Preis enthalten):
Planung, Statik, Bodenplatte, Erdarbeiten und
• Bau-Qualitäts-Schutzbrief
• Bau-Finanz-Schutzbrief
• Bau-Service-Schutzbrief
unter anderem mit:
• FinanzierungSumme Garantie
• Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Blower-Door-Test
• Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Gewährleistungs-Bürgschaft
• 20 Jahre NotfallHilfeplan mit gemeinnütziger Thüringischer Stiftung
Bauphysik:
Jahres-Heizwärmbedarf: ca. 58,82 kWh/m2a
Jahres-Primär-Energiebedarf
zulässig: ca. 86,27 kWh/m2a
tatsächlich: ca. 71,66 kWh/m2a
Preis:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte und Erdarbeiten ab 148.290,00 Euro
